Vente maison 4 pièces 110 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Sur la commune de Neuilly sur Marne dans le quartier recherché et pavillonnaire de l'Avenir, charmante maison de construction traditionnelle de 95 m² au sol (82 m² habitable ), sur une parcelle d'environ 500 m², au calme et à moins de 10 minutes à pieds du RER E Chesnay Gagny ! Elle se compose au RDJ d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. Au 1er étage d'une entrée donnant accès sur un lumineux salon / salle à manger, d'une grande cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Au 2éme étage, un palier dessert deux belles chambres avec de grands volumes, un WC et un coin dressing / bureau, ( possibilité de créer trois chambres et une salle de bain sur cet étage ). À cela s'ajoute en extérieur, une grande dépendance en fond de parcelle, et un beau et grand jardin arboré sans vis à vis très bien exposé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéalement située proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Neuilly-sur-Marne qui saura sûrement vous séduire par son potentiel et son emplacement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Charmante maison familiale en meulière, indépendante et lumineuse, située dans le quartier recherché des 24 Arpents. Édifiée sur un sous-sol total, cette belle maison offre environ 140 m² habitables au sol et repose sur un terrain de 440 m², exposé plein sud – idéal pour profiter du jardin en famille ou entre amis. À seulement 15 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante sur un dessert un double séjour traversant baigné de lumière, * Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse extérieure, * Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage : * Une première chambre mansardée d’environ 28 m² au sol, * Une salle d’eau, * Des toilettes séparées, * Une deuxième chambre récemment rénovée de 16 m². Possibilité d’aménager facilement deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol de 50 m² comprend : * Une buanderie avec belle hauteur sous plafond, * Pièce de 25 m² * Un atelier (ancien garage), * Une salle d’eau. À l’extérieur : * Une dépendance de 9 m², * Un espace préau viennent compléter ce bien rare sur le secteur Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Votre famille s’y sentira tout simplement chez elle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 138 m² (123,38 m² en carrez) de 5 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au sein d'une copropriété, sur une parcelle d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée d'environ 57 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une buanderie, d'un wc et d'un atelier. L'étage de 56 m² dessert 4 chambres dont 2 communicantes, et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au 2ème étage, l'espace sous combles d'environ 25 m² est entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, télétravail, chambre…). 2 terrasses / jardin (1 à l'avant et 1 à l'arrière), en jouissance exclusive, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ecole maternelle et elémentaire louis pasteur à 400 mètres (6 min à pied) collège georges braque à 1100 mètres (15 min à pied) a 3 minutes à pied du bus 113 (station pasteur) qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 10-12 minutes proche de nombreuses commodités les +: - pavillon entierement refait a neuf - excellente performance energetique - dpe c ! - poele a granules en 02 / 2025 - radiateurs changés en 2020 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison de charme rénovée – À deux pas des bords de Marne et du parc de la Haute-Île Située au cOEur d’un quartier résidentiel paisible de Neuilly-sur-Marne, cette maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée avec goût, séduira les amateurs de charme et de nature. À seulement 5 minutes à pied des bords de Marne, profitez de magnifiques promenades en longeant les berges, dans un cadre verdoyant et apaisant. Vous êtes également à proximité à pied du parc départemental de la Haute-Île, un véritable havre de biodiversité classé Natura 2000, offrant 65 hectares de nature préservée, d’observatoires à oiseaux, d’aires de jeux et de sentiers boisés – idéal pour les familles, les sportifs ou les amoureux de la nature. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un espace salon-cuisine lumineux, avec accès direct à un agréable extérieur exposé plein sud et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. Au rez de chaussée surélevé vous trouverez une grande entrée un salon et des toilettes. À l’étage, deux chambres dont une chambre d’enfant, une salle d'eau avec toilettes puis une troisième chambre sous combles avec un coin bureau offrant un espace intimiste et chaleureux. Fenêtres double vitrage, chaudière au gaz, aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne pratique dans un cadre exceptionnel. Une maison coup de cOEur où il fait bon vivre, entre confort, charme et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane carron vous propose : superbe maison independante à neuilly-sur-marne quartier de l'avenir une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison individuelle de 80 m² sur un terrain de 420 m² est idéale pour vous et votre famille avec un énorme potentiel. Au sous sol total vous y trouverez, entrée, cuisine d'été, buanderie et garage de 41 m². Au rez de chaussé surélevé : la cuisine séparée, salon séjour balcon, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Les combles sont à aménager avec un superbe espace que je vous ferai découvrir. Les trois niveaux offrent une multitude de possibilités d'aménagements pour créer un espace qui vous ressemble. Les exposions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (rer e à 9 min à pied), cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Chaudière neuve 2025 et clim réversible vous offre un confort optimisé. Construite en 1950. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : Maison Familiale indépendante - Quartier Carnot / République * Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Un devis a été réalisé afin de vous aider à budgétiser les travaux. * Située dans un quartier résidentiel recherché de Neuilly-sur-Marne à quelques pas des bords de Marne et du secteur 'Village' cette maison spacieuse de 114 m² habitable et 196 m² total au sol, offre une belle opportunité d'aménagement pour une famille en quête d'espace ou des investisseurs en recherche d'un bien à rénover. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine, un bureau / chambre, une salle d'eau et un WC. Les 4 chambres ainsi qu'une autre salle de bain et un toilette se trouve à l'étage. * Bâtie sur un sous sol total, elle réserve bien des surprises en terme d'espaces. * Avec un terrain de 494 m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur sans vis a vis et non mitoyen vous permettant d'en profiter en toutes circonstances. * Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.