Vente maison 4 pièces 115 m² Nervieux (42510)

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Maison à rénover avec grand terrain arboré et piscine - Fort potentiel Située à seulement 3 minutes du centre de Nervieux, dans un environnement naturel et verdoyant, découvrez cette maison des années 70 entourée de terrains non constructibles, vous garantissant une tranquillité durable. La maison, de plain-pied, se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, et exposé au sud, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, et de deux chambres, dont une aménagée dans l'ancien garage. En bonus, vous trouverez des combles aménageables, d'une surface équivalente au premier niveau, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré remarquable, véritable écrin de verdure, avec une belle piscine 8x4, idéale pour les beaux jours. cette maison nécessite des travaux de réactualisation, et présente un fort potentiel d'évolution, idéalement pour un premier achat ou un bricoleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Rivolier vous propose : Maison de village avec jardin – Nervieux (42) Idéalement située sur la commune de Nervieux, découvrez cette maison de village offrant 92 m² habitables (loi Carrez) et 104 m² au sol, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La maison se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Les volumes sont agréables et offrent un beau potentiel d’aménagement. Vous bénéficierez également d’un jardin attenant d’environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou un potager. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Prix : 130 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Bertrand Rivolier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Rivolier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 819476458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.