Vente maison 4 pièces 94 m² Nègrepelisse (82800)

À Nègrepelisse (82800), découvrez cette charmante maison traditionnelle de 135 m², nichée sur un terrain arboré de 2 000 m², proche des écoles, du collège, de la crèche et des commodités implantées au sein du village. Répartie sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée, un garage ( + 34 m²), une cave et un bureau pouvant être aménagé en chambre. Le niveau principal, largement de plain-pied avec le jardin, comprend une entrée desservant une cuisine avec arrière-cuisine, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une chambre avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, une salle d'eau et un WC séparé. Deux autres terrasses couvertes orientées SO et NE prolongent l'espace de vie du séjour et de la cuisine au grès des saisons et de vos envies. À l'étage, se trouvent, trois chambres lumineuses, une salle de bain (douche + baignoire + bidet) et un second WC. Le tout dans un cadre verdoyant avec une belle surface habitable et un emplacement idéal pour une vie de famille agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Au cœur de Nègrepelisse, découvrez cette maison de ville de plus de 275 m², résultat unique de la réunion de trois bâtisses traditionnelles. Amoureux de la pierre, de briquettes rouges, de tommettes et de poutres apparentes, vous serez séduit dès l'entrée par un vaste hall de 27 m² avec cheminée. Le salon / salle à manger, spacieux et chaleureux, mène à une bibliothèque. Le rez de chaussé compte également une chambre avec salle de bain et WC, une buanderie et une cuisine. Ces trois dernières pièces étant également accessibles depuis la terrasse extérieure. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, et une salle de jeux de 54 m² comportant un authentique billard Français. Les combles aménageables (60 m² Carrez) offrent un beau potentiel supplémentaire. Un garage avec un espace atelier et une cave au dessus duquel 60 m² supplémentaires peuvent être aménagés et reliés à l'habitation principale, complètent ce bien atypique et rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Au calme, mais proche toutes commodités, belle maison de 2019 (RT2012) en auto construction, sans garanties décenales ni assurances domages ouvrages. Cette maison d'une surface de 145 m², se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 4 belles chambres dont une parentale avec salle d'eau et petite terrasse intime, une grande salle de bains et pour finir un garage attenant. de plus, une grande terrasse couverte vous permettra d'apprécier le terrain de 1281 m² clôturé et fermé par un portail. Ce bien est idéal pour une famille qui souhaite enfin poser ses valises ! Alors n'attendez pas, venez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à NEGREPELISSE, avec toutes les commodités (écoles; crèche; collège; service médicaux; commerces, supermarchés. ). Ce pavillon, situé à quelques minutes à pied du cœur du village, est parfaitement entretenu. Il offre plus de 130 m² habitables et 200 m² de surface utile grâce à son sous sol complet et sa véranda agrémentée d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée permet l'accès au sous-sol et à l'étage, et ouvre sur plus de 70 m² divisés en plusieurs espace cosy (coin salon; espace salle à manger, coin lecture et bureau). Aménagée dans l'ancien garage, la cuisine traditionnelle de plus de 17 m² ravira les amateurs de cuisine. L'étage dispose de 3 chambres de plus de 11 et 13 m² et d'une salle d'eau de 10 m² environ. Le sous-sol complet offre des volumes supplémentaires et accueille la chaufferie, le cellier / buanderie, une cave et autres espaces exploitables. Aux beaux jours, vous profiterez d'une piscine 11,5x5 avec sa cuisine, d'une terrasse de 30 m² environ avec store ban électrique, venant compléter la véranda, le tout dans un jardin paysagé. De +: climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres; chauffage fuel toujours en place; double vitrage; moustiquaires partout dans l'espace nuit; fibre optique; tout à l'égout; portail électrique; car-port; récupérateurs d'eau de pluie;. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Au cœur du village de NEGREPELISSE et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, crèches et services), Cette maison bourgeoise du XIXème siècle de + de 230 m², avec garage, jardinet, sa dépendance et ses combles aménageables, se prête à de multiples projets. En effet, elle propose un double accès et son agencement convient autant à une vie de famille, qu'à un projet d'accueil touristique; une activité libérale ou encore une division pour créer plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un 1er salon avec placard; d'une salle à manger avec accès au jardin; d'une cuisine aménagée ( + de 24 m² pour chaque pièce); d'une arrière cuisine avec cellier / buanderie et WC indépendant. L'escalier central en bois, dessert le 1er étage autour duquel s'articulent 4 chambres parentales avec parquet bois (l'une avec salle de bain et wc; l'autre avec salle d'eau et wc et les 2 autres à terminer) et 1 dressing. Au 2ème étage, les combles de presque 140 m² aménageables laissent, si besoin, libre cours à votre créativité. À l'extérieur, le jardin et sa terrasse, en partie couverte, promettent de bons moments de détente et de convivialité. Vous disposerez également d'une dépendance de près de 25 m² alimentée en électricité. De +: garage de 23 m²; cave de près de 15 m²; cheminées dans toutes les pièces et chambres; climatisation réversible; double vitrage; tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez moi au 07 83 13 93 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

À découvrir, située sur la commune de Négrepelisse, côté Saint Etienne de Tulmont, au coeur de la verdure, au calme, et sans vis à vis, nous vous proposons cette vaste maison de 153 m², et de plus de 210 m² au sol, construite sur un terrain de 4920 m². Se situant sur 2 niveaux, le rdc se compose de 3 chambres, dont une donnant directement sur la terrasse couverte, un grand séjour de 45 m², une cuisine équipée indépendante attenante à une buanderie, 1 salle de bain avec baignoire d'angle et wc indépendants. Au niveau 1, vous disposerez d'une belle salle de jeux où les enfants s'amuseront, de 2 autres chambres dont une de 17 m², et d'une salle d'eau / wc. Les hivers seront doux grâce au poêle à bois, et les étés au frais de par la climatisation réversible. Par ailleurs, un car port permettra de garer votre véhicule, et 2 cabanons de jardin sont à disposition pour y ranger le matériel. Le terrain plat, clôturé et arboré est piscinable. L'entretien de cette maison a été suivi, la toiture a été remplacée en 2022 avec garantie décennale. Le portail électrique permet en outre d'accéder facilement à la propriété. Taxe foncière : 1993€ Diagnostics : GES : B/ DPE : E VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.