Vente maison 4 pièces 83 m² Narbonne (11100)

Iad france - catherine ernst vous propose : maison familiale avec piscine – 3 chambres – dpe a / a – quartier baliste à narbonne située dans le quartier résidentiel très recherché de baliste à narbonne, cette maison de 90 m² construite en 2003 séduira les familles en quête de confort, de calme et de performances énergétiques. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable avec jardin arboré, piscine privative et équipements modernes permettant de réaliser de réelles économies d’énergie. Les atouts principaux quartier calme et recherché dpe exceptionnel : a / a 3 chambres avec placards garage pouvant être transformé en suite parentale piscine privative 5 x 3 jardin intime sans vis-à-vis direct nombreux équipements récents et économiques proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, commerces et transports rez-de-chaussée belle pièce de vie lumineuse d’environ 37 m² cuisine ouverte entièrement équipée wc indépendant accès direct au jardin et à la piscine à l’étage 3 chambres avec placards intégrés salle de bain avec baignoire wc séparé extérieurs jardin arboré, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente piscine au chlore 5 x 3 garage fermé stationnement extérieur confort & équipements pompe à chaleur air / air climatisation réversible chauffe-eau thermodynamique 16 m² de panneaux photovoltaïques volets roulants solaires moustiquaires intégrées toiture isolée pilotage intelligent pièce par pièce pour une consommation maîtrisée localisation à narbonne, dans le quartier baliste, apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, confort moderne et économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le Secteur du Quai d'Alsace / Ancienne route de Cuxac à Narbonne, nous vous proposons de découvrir cette charmante villa de plain-pied, pensée pour les personnes à mobilité réduite. Offrant une surface habitable de 94 m², cette villa contemporaine est édifiée sur une parcelle d'environ 437 m² et se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une lumineuse pièce de vie incluant une cuisine équipée et un séjour chaleureux, embelli par un poêle à bois. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse moderne couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit bien agencé se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des toilettes indépendants. Les équipements de qualité incluent une climatisation réversible gainable, menuiseries avec double et triple vitrage, volets roulants à fermeture centralisée, fibre optique et production d'eau chaude par ballon électrique thermodynamique. Un garage avec portail électrique, ainsi que deux places de stationnement extérieures, viennent compléter les prestations offertes par cette propriété récente construite en 2023. Idéalement située, cette maison se trouve à 400 m de la gare de Narbonne et à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école Lakanal (600 m), l'école maternelle Maria Montessori et l'école primaire Jean Macé (700 m), ainsi que le collège Cité (700 m) et l'école Voltaire (800 m). Les espaces verts tels que le square Thérèse Léon Blum et le parc du Monument aux Morts sont accessibles à pied à environ 700 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 954 € - DPE : À - Mode de chauffage : Pompe à chaleur (climatisation réversible gainable), poêle à bois - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Narbonne, secteur baliste : cette jolie maison plain-pied d'environ 92 m² vous attend au calme, au fonds d'une impasse. Un hall d'entrée avec placard débouche sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec cuisine ouverte et accès direct sur le jardin. Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres avec placards et un bureau qui peut devenir une 3ème chambre, ainsi qu'une grande salle d'eau. Un wc séparé avec lave-mains, une buanderie et un garage d'environ 35 m² complètent cette habitation de 2010 sans travaux. Double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à bois et climatisation gainable, aspiration centralisée, portail de garage électrique. Côté jardin, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un barbecue et un jacuzzi logé dans un chalet en bois vous offrent de jolis moments de détente en perspective ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 931702.

Narbonne, secteur gare / révolution : maison t5 d'environ 110 m² entièrement rénovée, à étrenner ! Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une belle pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine ouverte. Un wc indépendant, une buanderie et un grand cellier complètent ce niveau. Très utile : le cellier possède un accès direct sur la rue, ce qui permet de l'utiliser comme un garage à vélo, moto, atelier, etc. Au premier étage, un hall dessert une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Enfin, à l'arrière de la maison, au calme, vous pourrez profiter d'une cour ensoleillée avec piscine, terrasse et coin barbecue. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Une très jolie maison de ville avec un extérieur, sans travaux, proche du centre ville, de la gare, des écoles et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 921428.

Maison familiale de 124 m² située dans un quartier calme et recherché idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort implantée sur un terrain de 414 m² et libre sur trois faces elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable la maison propose de grandes pièces de vie conviviales parfaites pour les moments en famille ainsi qu'une véranda lumineuse pouvant servir d'espace détente de salle de jeux ou de jardin d'hiver un atout rare pour ce type de bien la maison dispose de cinq chambres permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace tout en conservant une vraie fonctionnalité au quotidien un double garage vient compléter l'ensemble ainsi que des possibilités de stationnement faciles sur la parcelle le bel extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité maison aux volumes généreux avec un fort potentiel parfaitement adaptée à une vie de famille dans un environnement paisible rafraichissement prévisible à prévoir prix de vente 292 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437129- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

Située à Narbonne (11100), cette villa récente de 2021 s'étend sur un terrain de 240 m² incluant 2 places de parking et un garage carrelé. Elle offre un espace extérieur aménagé et clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. D'une surface habitable de 115 m², elle dispose de 4 chambres dont 3 à l'étage et une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. La pièce de vie est spacieuse est très lumineuse. Les 2 salles de bain, situées sur chaque palier, et les 2 toilettes offrent praticité et confort au quotidien. De plus, la climatisation dans la pièce de vie assure un confort optimal en toute saison. Conforme aux normes RT 2012, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un style de vie contemporain et confortable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Narbonne, secteur horte-neuve : c'est à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles que vous attend cette maison de 124 m² habitables, avec un aménagement inversé pour davantage de luminosité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert 3 chambres, dont une avec une petite salle d'eau, et un wc. Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m². Toujours au 1er, un deuxième espace nuit comprend une 4ème chambre, une salle de bain et un second wc séparé. Un garage de 21 m² complète cette maison familiale avec un jardin sur 3 faces. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cheminée ouverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 954691.

Située à Mirepeisset, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal au cœur d'un environnement calme et agréable. D'une surface d'environ 140 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 32 m², comprenant un salon et une salle à manger, invite à la convivialité, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une seconde salle de bain, un bureau, une buanderie et un WC indépendant complète ce bien. Entièrement rénovée, cette propriété offre un intérieur soigné et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Villa 110.89 m² 3 faces avec piscine à Narbonne Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, à seulement 5 minutes du centre-ville et de l'autoroute, cette charmante villa 3 faces de 110.89 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. * DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses. Une chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing. À l'extérieur, le terrain de 424 m² propose un espace convivial avec terrasse et piscine enterrée sécurisée, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules et un camping-car. Les + : Quartier calme et résidentiel Proximité des commodités et du centre-ville Accès rapide à l'autoroute Piscine et extérieurs agréables Maison lumineuse et fonctionnelle Une villa idéale pour une famille ou un pied-à-terre dans le sud, alliant confort et tranquillité. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 * ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.