Vente maison 4 pièces 172 m² Narbonne (11100)

Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY vous présentent cette belle villa de plain-pied située dans le secteur prisé de Roche Grise, à Narbonne. Implantée sur un terrain exceptionnel de 2176 m², rare sur le secteur, cette maison offre 183 m² habitables immédiatement, avec un potentiel d'agrandissement de 87 m² supplémentaires à aménager, selon vos besoins (studio indépendant, espace de loisirs, bureau. ). La pièce de vie de 70 m², spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte de 25 m², idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec une piscine de 3,5 x 8 m, entourée d'une terrasse de plus de 130 m². Une cuisine d'été vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées dans une ambiance conviviale. Prestations de confort : climatisation, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, panneaux photovoltaïques. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! 1.

Iad france - stephanie chazalmartin vous propose : occitanie-narbonne-maison-a vendre-piscine dans le sud ouest de la france, venez découvrir cette maison à narbonne secteur roche grise nichée au milieu des pins. Cette maison bénéficie d' une surface habitable de 148 m² et une surface totale de 183 m², implantée sur une parcelle de 1606 m² plus une parcelle de 540 m² et sa piscine. Elle se compose : au rdc grande pièce à vivre de 85 m² environ, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au souplex deux suites parentales, une grande buanderie et un grand espace de stockage pouvant être transformer en appartement (arrivées d'eau et ouverture existante) cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison d'exception T6 avec piscine et grand terrain à Narbonne - Secteur prisé ! Corps de l'annonce : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 6 pièces, idéalement située dans un quartier très recherché de Narbonne (11100). Offrant une surface habitable généreuse de 200 m² sur un vaste terrain de 1331 m², cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, proche de toutes les commodités. Un intérieur impeccable et tout confort : Espaces de vie : Profitez d'un grand salon lumineux avec un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales en famille. La maison est climatisée grâce à un système de climatisation gainable réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. Chambres et salles de bain : La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bain, offrant intimité et fonctionnalité pour toute la famille. État impeccable : Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est en excellent état, prête à vous accueillir immédiatement. Un extérieur de rêve pour profiter du soleil narbonnais : Piscine : Plongez dans votre piscine privée, un atout majeur pour les chaudes journées d'été. Pool house : Idéal pour se détendre après la baignade ou organiser des réceptions. Grand terrain : Le terrain de 1331 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et un cadre verdoyant pour vos moments de détente en plein air. Localisation privilégiée : Située dans un secteur prisé de Narbonne, vous bénéficiez de la proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. Informations techniques : Surface habitable : 200 m² Surface terrain : 1331 m² Pièces : 6 Chambres : 3 Salles de bain : 3 Énergie : Classe C (DPE) Climat : Classe A (GES) Assainissement : Fosse septique aux normes Sécurité : Système d'alarme intérieur et extérieur. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Contactez Guillaume Roque, votre conseiller immobilier indépendant I@D France, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joëlle garcia vous propose : * maison à narbonne - 5 chambres - grand terrain - piscine - garage * magnifique maison de 160 m² sur un terrain de 2600 m² à narbonne vous rêvez d'une maison spacieuse avec un grand terrain à narbonne, cette propriété est tout simplement parfaite pour vous. Construite en 2000, cette maison offre un espace de vie généreux et un cadre de vie idyllique. La maison se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. De plus, vous trouverez un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un grand séjour lumineux et une cuisine séparée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'espace extérieur ne manque pas : un vaste terrain de 2600 m² vous permettra de profiter de la nature, du calme et de l'espace. Imaginez les moments de détente en famille ou entre amis dans ce magnifique jardin arboré de pins, d'oliviers et d'essences méditerranéennes. La localisation de cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une magnifique maison à narbonne, où espace, confort et tranquillité se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de Narbonne, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2015, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 1 759 m² avec puits. Un intérieur spacieux et fonctionnel. D'une superficie de 151 m², cette maison entièrement climatisée avec un système gainable se compose de : - Un vaste séjour-cuisine de 70 m², lumineux et chaleureux, avec une cuisine moderne et parfaitement équipée. - Une arrière-cuisine avec buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Un espace nuit pour les enfants, comprenant deux chambres avec placards et une salle d'eau. - Une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) et WC. - Un hall d'entrée avec WC indépendant et placard de rangement. Un extérieur agréable et plein de potentiel. - Une terrasse de 60 m², dont une partie couverte avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des belles journées. - Une maisonnette indépendante de 60 m² à rénover, idéale pour créer un logement supplémentaire pour la famille, les amis ou un projet locatif. - Un abri de jardin de 20 m², pouvant être aménagé en salle de sport ou espace de rangement. - Un appentis pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel professionnel. Confort & prestations de qualité. - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. - Climatisation gainable pour un confort optimal. - Menuiseries à galandage, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et potentiel d'aménagement supplémentaire !

Iad france - ozlem oymak vous propose : maison contemporaine 5 pièces – 120 m² – terrain 324 m² – piscine – construction 2024 – narbonne située à narbonne, dans le lotissement résidentiel du vallon de crabit, cette maison contemporaine construite en 2024 développe 120 m² habitables sur deux niveaux, avec des prestations modernes, un grand confort et un cadre de vie privilégié, à deux pas de la nature et des commodités. Au rez-de-chaussée : - entrée avec placard intégré - spacieuse pièce de vie traversante, très lumineuse, avec cuisine américaine ouverte, donnant directement sur la terrasse avec vue sur la piscine grande baie vitrée à galandage (4 vantaux) : ouverture totale du mur pour une transition fluide intérieur / extérieur. Pré-équipement pour l’installation d’un poêle à bois ou d’une cheminée. - suite parentale avec dressing, salle d’eau privative (douche à l’italienne, wc suspendu, lave-mains), et accès direct au jardin et à la piscine - wc indépendant avec lave-mains - garage isolé et carrelé, avec porte motorisée isolation thermique renforcée, y compris dans le garage. À l’étage : - salle de bain familiale avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque - trois chambres avec placards aménagés, chacune ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine isolation acoustique renforcée entre deux chambres mitoyennes (cloison quasar-acoustique) à l’extérieur : - terrain clos de 324 m² - piscine 3 m x 5 m avec système d’alarme - terrasse couverte, accessible depuis le séjour et la suite parentale - local technique dédié à la piscine - accès par escalier, discrètement intégré dans le jardin à côté de la piscine, permet de rejoindre facilement les locaux techniques ainsi que les installations sanitaires confort & équipements : - fibre optique installée - climatisation gainable installée dans toutes les pièces, avec un système de programmation individuelle pour un confort optimal - volets roulants électriques - double vitrage pvc - interphone pour plus de sécurité et de confort - construction rt 2020 - matériaux et finitions de qualité localisation privilégiée : - à narbonne, dans le quartier recherché de crabit, à proximité immédiate de la campane - à seulement 15 minutes des plages - accès rapide aux axes routiers et autoroutiers, idéal pour les trajets quotidiens - commerces à proximité : boulangerie, supermarchés, écoles, etc. Une maison lumineuse, fonctionnelle et élégante, offrant un cadre de vie calme et contemporain à proximité de tout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Partage d’affaires bienvenu : je suis ouverte à la collaboration avec les agents immobiliers et mes confrères et consoeurs du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.