Vente maison 4 pièces 153 m² Nanthiat (24800)

Proche de Thiviers, au calme avec une jolie vue, ensemble en pierre comprenant deux maisons à rénover entiérement, plusieurs dépendances, deux puits sur une parcelle d'environ un hectare avec une partie constructible. Les toitures sont en bon état, les maisons sont indépendantes ce qui est idéal pour un projet agricole ou de gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Johan Guyot vous propose : * Charmante Maison de Campagne à Corgnac-sur-l'Isle - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée au cOEur de la paisible campagne de Corgnac-sur-l'Isle, cette maison de campagne de 140 m² sur un terrain de 2500 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Construite en 1982, cette maison dispose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour offrent des espaces fonctionnels pour le quotidien. Chaque espace est minutieusement réparti pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, un toilette offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace nuit confortable et convivial. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 36 m² vous invite à profiter des beaux jours et à admirer le magnifique jardin environnant. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et son potentiel. Les labels attribués à chaque pièce offrent déjà un aperçu du charme et du caractère de cette demeure. Pour les amoureux de la nature, cette maison de campagne est un véritable cocon de tranquillité à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Corgnac-sur-l'Isle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Thiviers, charmante maison de bourg en pierre, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Elle comprend 5 grandes chambres, un séjour avec cheminée, un garage attenant, une cave et une grange sur la parcelle de terrain arborée d'environ 750 m². Toitures en bon état, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Jolie vue sur la campagne environnante pour cette maison lumineuse et pleine de charme qui saura retenir votre attention. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée insert, un séjour de 31 m² lumineux, une SDB et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, dont une suitée. Jardin de 800 m², puits et sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé sur la commune de thiviers a proximité du centre-ville est ces commerces, venez découvrir cette maison traditionnelle, avec de beaux volumes. Des travaux et aménagement intérieur sont a prévoir pour révéler tout son potentiel. Elle offre une entrée sur un salon séjour lumineux de 47 m², une cuisine indépendante de19 m², une salle de bain, 2 chambres de 12 m², un wc. Au 1 er étage une zone palière dessert un dressing, 3 chambres, dont de 26 m², une salle d'eau, un wc. Au sous sol, on trouve un garage, d'environ 60 m², une cave, une cuisine d'été, une salle d'eau et wc, une pièce transformable ouvrant sur une grande terrasse donnant sur jardin. À l'extérieur sur un terrain de 4900 m², arboré on trouve une piscine traditionnelle de 10x5m a rénover (liner, buses de refoulement). Assainissement individuel, chauffage pompe a chaleur neuve distribution radiateur. Une opportunité rare, de transformer cette demeure en un havre de paix alliant tradition et confort moderne. Prix : 180200 euros soit 6% d'honoraire soit 10200 euros charges acquéreurs. Prix hors honoraires : 170000 euros. Dpe (d) 186 - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444632 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur de Thiviers, cette vaste maison de ville développe environ 129 m² habitables sur trois niveaux et offre un rare potentiel avec ses 12 pièces dont 3 chambres et d'autres à rénover. Elle profite d'un terrain d'environ 537 m², avec jardin et terrasse, ainsi que de deux stationnements extérieurs. Les amateurs de belles surfaces apprécieront ses volumes généreux, son parquet, sa salle à manger, son salon et ses pièces de vie qui permettent d'imaginer différents usages familiaux ou professionnels. La présence d'un grenier aménageable ouvre encore davantage de possibilités d'évolution. La maison bénéficie d'un emplacement en plein centre-ville avec deux entrées, ce qui renforce sa flexibilité d'utilisation. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés, notamment le renforcement de la charpente et la mise aux normes de l'électricité, apportant une vraie tranquillité d'esprit pour la suite du projet. Le confort du quotidien est complété par une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie, une cave, ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. La présence de toilettes séparées, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un couloir distribuant harmonieusement les pièces et d'une bonne connexion internet via la fibre contribue à un cadre de vie pratique, que ce soit pour une grande famille, une activité mixte ou un projet d'accueil. Le jardin, véritable atout en centre-ville, offre une belle surface de plus de 500 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables pour se détendre, recevoir ou jardiner. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le chauffage au gaz, l'eau chaude distribuée également par le gaz, le double vitrage et la cheminée participent au confort thermique de la maison. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente ou d'un entretien suivi, ce qui en fait un bien prêt à accueillir un nouveau projet de vie, tout en permettant de conserver une marge de personnalisation. À environ 100 m, le Square René Bristol et, à 400 m, le Parc Municipal offrent deux espaces verts accessibles à pied pour les promenades et les moments de détente. La gare de Thiviers, située à environ 400 m, facilite les déplacements et renforce la connexion avec les communes voisines et au-delà. À environ 400 m également, la mairie de Thiviers, qui accueille une école maternelle, permet de disposer de services et de scolarisation à quelques minutes de marche. Cet environnement central, avec parcs, transports et services de proximité, suggère un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1360 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.