Iad france - julie gigot (06 85 49 30 65) vous propose : *maison * jardin * terrasse * dans le charmant village de nans-les-pins, cette jolie maison de 87 m² sur 300 m² de terrain plat et clôturé. À quelques pas des commodités, le charme opérera sur cette maison de 2021 aux prestations modernes et soignées. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée ouvrant sur une pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière et donnant sur une partie du jardin. Ainsi, vous découvrirez une cuisine ouverte, moderne et équipée avec son grand îlot central vous permettant de recevoir des convives tout en confectionnant vos plats, un salon cosy où vous pourrez aisément installer une cheminée ou un poêle ainsi qu'un espace bureau. Des toilettes séparés avec un espace de rangement termine ce niveau. En montant à l'étage par un bel escalier en bois, vous découvrirez 3 agréables chambres de 10 à 12 m², une belle salle de bain de 4 m² avec meuble vasque, sèche-serviettes et baignoire et des toilettes séparés. Une terrasse et un coquet jardin à finaliser termineront de garantir votre coup de coeur. Si vous cherchez une maison proche du centre où vous aurez simplement à poser vos valises, ne cherchez plus, elle est là ! Les + : maison sous décennale, tout à l'égout, portail neuf coulissant et claustras en aluminium de qualité, absence de travaux intérieurs, très bonne isolation, climatisation réversible, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Rare a la vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie gigot ei (id 47247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 803792852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 340 et 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.