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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Nangis (77370)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Nangis (77370)
249 900 €
-1.23 %

Maison 4 pièces Nangis (77370)

Située dans la charmante ville de Nangis, cette maison est idéalement implantée, offrant un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements, tandis que la présence de la fibre garantit une connectivité moderne. Les habitants bénéficient ainsi d'un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville et la commodité des infrastructures urbaines. À l'intérieur, cette maison de 103 m² propose un agencement de 4 pièces comprenant en RDC : une entrée, une cuisine fermée et aménagée, un cellier, un salon avec un espace bureau et un WC, ainsi que une salle d'eau, un WC et trois chambres à l'étage. Les multiples points lumineux en double vitrage assurent une luminosité optimale dans chaque pièce. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante et d'un garage offrant un espace de stationnement pratique, le tout sur un terrain entièrement clos. La façade enduite et la toiture en ardoise confèrent un aspect soigné à la propriété. Tout à l'égout, double vitrage, fibre, chauffage central gaz de ville, taxe foncière : 1359€ En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 307 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 2 426 € / m²)
    -1.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.23 % (-3 100 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1204908
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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