Vente maison 4 pièces 90 m² Moutiers-sur-le-Lay (85320)

MOUTIERS SUR LAY 85 AU CALME VILLA PLAIN PIED GRAND CONFORT 3 CHAMBRES AVEC DEPENDANCES SUR 620M² CLOS

Moutiers sur le lay 85320 proche mareuil sur lay et a 10 minutes de lucon seulement franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acheter cette villa recente de plain pied tres tendance 90 m² / 3 chambres sur 620 m² entierement clos et piscinable avec garage et dependance - cette villa recente de plain pied 2023 de 90 m² habitables comprend : entrée sur lumineuse et traversante piece de vie 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement (four hotte plaque et lave-vaisselle), couloir 6 m² desservant 3 belles chambres et la plus grande avec douche à l'italienne (12 m², 10.90 m², 10.30 m²), salle de bains 10.90 m² avec douche a l'italienne et baignoire d'angle, vasque et sèche-serviettes, wc séparés, garage 15 m² attenant et communiquant par la cuisine avec porte motorisee - le tout sur 720 m² entièrement clos, paysages avec dependance et possibilité piscine - les plus : maison 2023 repondant a toutes les normes actuelles et en vigueur : - convecteurs electriques economiques - maison avec accessibilite pmr - isolation ouate de cellulose pulsee - volets roulants electriques sur toutes les menuiseries - porte garage motorisee - maison raccordee au tout a l'egout - garage ferme isole et carrele avec possibilite camping car ou autres grands vehicules mon avis : villa de plain tres recente et grand confort idealement situee au calme a moins de 10 minutes de lucon et proche mareuil sur lay dans village proche toutes commodites - 234000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 595187 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Extérieur

• Barbecue

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr