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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Mousseaux-Lès-Bray (77480)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Mousseaux-Lès-Bray (77480)
189 000 €
-4.35 %

Maison 4 pièces Mousseaux-Lès-Bray (77480)

Ce pavillon charmant, érigé en 2000 et offrant un rez-de-chaussée autonome, se trouve dans la paisible commune de Mousseaux-Lès-Bray, idéalement situé à 15 minutes de l'autoroute A5, à égale distance de la gare SNCF de Longueville, à seulement 25 minutes de la gare SNCF de Montereau-Fault-Yonne. La proximité de Pont-sur-Yonne, Montereau-Fault-Yonne, Sens, Provins, et Nogent-sur-Seine, toutes accessibles en environ 25 minutes, place cette maison dans un carrefour régional attrayant. À quelques pas, le quartier offre une variété de commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi qu'une cantine, un accueil périscolaire, un centre de loisirs, et un cabinet médical, rendant la vie quotidienne pratique et agréable avec tout à portée et à pied. La maison dévoile une cuisine moderne SCHMIDT installée fin 2020, parfaitement équipée avec des appareils Whirlpool de haute qualité, incluant plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, ainsi qu'un réfrigérateur / congélateur. Cette cuisine s'ouvre sur un séjour, formant un espace de vie convivial d'environ 34 m². Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau rénovée en 2021, un WC suspendu moderne, et un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace est intelligemment distribué entre deux chambres et un WC, offrant intimité et confort. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin clos et tranquille d'environ 698 m², agrémenté d'un barbecue, d'une terrasse d'environ 28 m² sous store banne, promettant d'agréables moments en plein air. Parmi les atouts majeurs de cette propriété figurent un rez-de-chaussée autonome, une cuisine équipée SCHMIDT de 2020, une salle d'eau de 2021, et un ballon d'eau chaude également de 2020, limitant ainsi les travaux à de simples finitions. Pour découvrir davantage sur ce pavillon et ses nombreuses qualités, une vidéo est disponible sur notre site et sur certaines plateformes. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandra DUBOIS EI au 06 29 62 71 94, agent commercial inscrit au RSAC de SENS sous le numéro 839 876 075. Informez-vous également sur les risques liés à cette propriété via .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 698 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 2 124 € / m²)
    -4.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.35 % (-8 600 €) depuis le début de sa diffusion le 15 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 97
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