Maison 4 pièces à vendre à Mosnac-Saint-Simeux (16120)

Au coeur du beau village de Saint Simeux, aux bords de la Charente, voici une maison en pierre avec du cachet, du charme et sans travaux. Elle comprend : séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, 2 wc. Une cave, un atelier et une terrasse. Jardin clos de 200 m², sans aucuns vis-à-vis, et un joli porche. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Entre châteauneuf et angoulême, à sireuil, proche de la charente : jolie maison en pierres d'env 125 m² rénovée. Au rez de chaussée : entrée, 1 wc, grand séjour avec grand carreau (style travertin), cuisine équipée, lingerie / arrière cuisine et chaufferie donnant accès sur l'ext. À l'étage : palier pouvant accueillir un bureau, 1 suite parentale (chambre et douche), 2 autres chambres, toutes équipées de placards. Chauffage pompe à chaleur, diagn c, portes à galandages. Travaux de qualité, bel ensoleillement car exposée est / ouest. Petit jardin plat et clos en façade, terrain en annexe en face avec carport pour stationnement véhicules. Et surtout "superbe vue" et promenades à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 932473.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison mitoyenne en pierre de 120 m² sur terrain clos de 805 m² avec vue sur la Charente. Maison mitoyenne en pierre sur trois niveaux, avec un cadre exceptionnel et un accès direct à la Charente. (Zone non inondable) En rez-de-jardin : une grande cuisine meublée et équipée de 30 m², avec buanderie et cellier attenants. Au premier niveau : Entrée avec palier, salon lumineux, WC séparés, et une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau. À l’étage : deux chambres et une salle de bain. Le terrain clos de 805 m², légèrement en pente, arboré, offre une vue magnifique sur la Charente, avec un accès à un petit ponton. À l’extérieur : grande terrasse, abri de jardin, petite serre et double garage. La maison est équipée de panneaux solaires, d’un poêle à granulés, de la fibre, et raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Charente (16120), cette maison profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Appréciée pour son ambiance chaleureuse et son cadre pittoresque, la ville offre un cadre de vie paisible et agréable. Les habitants bénéficient de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Cette maison de 105 m² s'étend sur un terrain de 234 m² et se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Idéale pour une famille ou un couple, elle dispose d'une cave et de dépendances offrant des espaces supplémentaires pratiques. Son emplacement en centre ville en fait une propriété recherchée, alliant le confort d'une maison fonctionnelle aux avantages de la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

À la sortie du centre-ville, dans un quartier avec de nombreuses places de parking, cette maison habitable de suite et comprenant jusqu'à 3 chambres est idéale pour un investissement locatif ou son premier achat en résidence principale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Ensemble immobilier : Hangars, ancien atelier, hall d'exposition, dépendances d'une totalité de 950 m² au sol dans une cour fermée. Toitures en bon état refaite en 2024. Acuellement loué sur une partie de 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Venez poser vos valises dans ce pavillon récent et entièrement de plain-pied ! Idéalement situé au cœur de Châteauneuf, dans un quartier résidentiel calme, ce pavillon moderne vous séduira par son confort, ses prestations et sa faible consommation énergétique. Cette maison se compose de : - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant un bel espace de vie convivial. - Trois chambres fonctionnelles et bien agencées. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable que vous pourrez aménager à votre guise. Une construction récente avec les dernières normes d'isolation et de chauffage et donc très peu énergivore, vous garantissant confort et économies au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Opportunité à saisir : charmante maison de ville à Châteauneuf-sur-Charente Nichée dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette charmante maison de ville de 150 m² offre un cadre de vie intime et chaleureux, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Située sur un terrain de 357 m², cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés et ses finitions soignées. La maison se compose de 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée est le cOEur de la maison, idéale pour préparer des repas conviviaux à partager dans la salle à manger attenante. La terrasse, véritable havre de paix, face au quai de la Charente, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en toute intimité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous relaxer en toute quiétude. Un garage et une cave Proche des commerces Tout à l'égout Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville pleine de charme à Châteauneuf-sur-Charente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Herve Erisset vous propose : Située à Hiersac, cette grange au potentiel exceptionnel offre une superficie de 375 m² sur un terrain de 778 m². Datant de 1850, cette propriété chargée d'histoire possède un cachet unique et saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation. Cette grange dispose de deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Les 375 m² de surface offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Que vous envisagiez d'y créer des espaces de vie chaleureux, des chambres spacieuses ou des pièces de vie conviviales, cette grange saura s'adapter à tous vos projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 778 m², vous pourrez également profiter d'un espace extérieur propice à la détente et aux moments en plein air. Avec son exposition sud, vous pourrez bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Malgré l'importance des travaux de rénovation à prévoir, cette grange est une réelle opportunité pour les bricoleurs et les amoureux des belles pierres souhaitant redonner vie à une bâtisse chargée d'histoire. Située dans un environnement calme et préservé au centre de Hiersac, cette grange offre également une exposition nord, garantissant des températures agréables durant les chaudes journées d'été. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation d'exception alliant charme, potentiel et authenticité, cette grange à Hiersac est l'opportunité qu'il vous faut. N'attendez plus, laissez libre cours à votre créativité et redonnez vie à ce bijou du patrimoine local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison moderne et lumineuse de construction récente (2013) située à roullet st estèphe et à 10 minutes d'angoulême sur un terrain de 826 m². La maison comporte une entrée, un grand séjour avec cuisine neuve ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing et les autres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et une buanderie. Le garage avec ouverture électrique de 27 m² est attenant à la maison. L'extérieur comprend une allée gravillonnée qui donne sur la maison. À l'arrière de la maison se trouve une piscine neuve au sel réalisé en 2023 et une terrasse. La maison a été complètement rénové avec goût entre 2021 et 2023 parmi ceux ceux-ci : nouvelle cuisine plus moderne et de qualité, store, portail d'entrée motorisé, salle de bain, peinture et éclairage. L'isolation a été refaite en 2019 et de la laine de verre a été rajouté depuis. Tout est en double vitrage (pvc dans les chambres et alu avec volets roulants dans le salon). Le portail d'entrée est électrique. La maison est équipée d'un système de vidéo surveillance avec 3 caméras. Assainissement : tout à l'égout. Système de chauffage : pompe à chaleur + radiateur à inertie dans les chambres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423409. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison de plain-pied commune de roullet saint estèphe, 73 m² habitable, 2 chambres et garage - superficie du terrain 974 m². Maison neuve habitable de suite, aucun travaux à prévoir, équipée d'une climatisation réversible. Commerces et animations à une dizaine de minutes. Facile d'accès malgré les quelques nuisances générées par la rn 10. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 931632.

Dans un hameau de roullet-saint-estèphe à 5 min de toutes les commodités et 10 min de la zone commerciale de la couronne, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80 avec garage comprenant 4 pièces sur une parcelle clôturée d'environ 2000 m². À l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter à l'extérieur du calme et de la tranquillité sur son terrain pour admirer la magnifique vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 112 m² sur un vaste terrain de 1101 m² à Roullet-Saint-Estèphe. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle de 2011 offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la campagne. La maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte et cellier. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain de plus de 1100 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le câble TV sont présents pour vous faciliter le quotidien. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur radiateurs et poêle à granulés assure une température agréable en toute saison. La résidence, en retrait de l'agitation urbaine, offre un cadre de vie serein sans pour autant être isolée. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Cette charmante maison traditionnelle représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un havre de paix à la campagne, tout en bénéficiant du confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Roullet-Saint-Estèphe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Roullet limitrophe avec La Couronne, cette maison spacieuse de 130 m², située sur un terrain généreux constructible de 1550 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. comprenant quatre pièces, une entrée, sèjour, cuisine séparée, trois chambres confortables, garage, dépendances, idéales pour une famille. La salle de bain et le WC séparé apportent une praticité appréciable au quotidien. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour lui redonner tout son éclat, mais elle possède un potentiel indéniable. La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, un espace de parking est disponible, offrant une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Avec un peu d'imagination, cette maison peut devenir un véritable havre de paix, alliant confort, espace et proximité des commodités. C'est une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement à personnaliser selon leurs envies. Un puits est present sur le terrain pour permettre l'arrosage du jardin. Contactez moi vite, afin d'organiser une visite. Prix de vente 211 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D.

Dans un hameau calme de roullet à 5min de toutes les commodités, 10min de la couronne et sa gare, et à 10min de la voie rapide, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80,4 pièces, environ 93 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². À l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez admirer la magnifique vue sur la campagne. Vous pourrez également profiter de son calme et sa tranquillité, sur son vaste terrain. Assainissement individuel non conforme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole saunier 06 08 62 51 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 161 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 949 170 229 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33147) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 161 300 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 161 300 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad france - sebastien rey vous propose : maison plain pied de 93 m² sur terrain de 1990 m². Composée d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, wc séparés et d'un garage attenant. Possibilité de faire une chambre supplémentaire. Belle exposition, avec belle vue sur la campagne. Huisseries double vitrage. Garage 32 m² assainissement individuel non conforme. Chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 246 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied située à seulement 5 minutes en voiture du centre ville de La Couronne et des commodités Composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres, salle de bain, wc. Carport, jardin d'environ 800 m² dans un environnement rural. Stationnement sur la parcelle. À découvrir, clés en main ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de 131 m² avec jardin et garage attenant. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa partie en pierre apparente qui lui confère tout son charme. Vous profiterez d'un bel espace de vie avec sa cheminée, idéal pour accuillir famille et amis. Un petit atelier raviront les bricoleurs. À 2 minutes des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située au cœur du village de Roullet-Saint-Estèphe, cette maison de ville entièrement rénovée entre 2024 et 2025 offre un cadre de vie agréable, avec commerces et transports en commun accessibles à pied. D'une surface habitable environ 70 m². Vous découvrirez : Au rez-de-chaussée, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et neuve Un WC indépendant Un accès direct à une cave fonctionnelle, accessible depuis le séjour Au premier étage : Deux chambres lumineuses, dont une avec placard intégré Une salle d'eau moderne, avec receveur extra-plat, meuble vasque avec rangements, et fenêtre apportant une belle luminosité naturelle Au dernier étage, les combles aménagés lumineuse offrent un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Travaux réalisés en 2025 : Isolation complète et pose de placo effectuées par des professionnels Électricité et plomberie refaites par le propriétaire Fenêtres en double vitrage Volets roulants à fermeture manuelle (non électrique) La maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort moderne. Informations complémentaires : Pas de terrain Stationnement facile dans la rue, sans place de parking privative incluse Cette maison est parfaite pour un premier achat sans surprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Iad France - David Monroux vous propose : Découvrez ce charmant pavillon situé à Roullet-Saint-Estèphe, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construit en 2015, ce pavillon offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, propice à la détente et à la convivialité. Avec une surface habitable de 96 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Un salon / séjour lumineux ouvert sur sa cuisine entièrement aménagée et équipée vous séduira. Le pavillon se distingue par sa terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Côté pratique, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie sain et agréable. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien grâce à sa cuisine entièrement aménagée et équipée, la VMC, et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur au sol (possibilité de l'utiliser en refroidissement). Un carport pour votre véhicule, possibilité de construire un garage, terrain piscinable. La maison se situe à proximité de divers points d’intérêt, tels qu'une grande surface à 3km, une pharmacie à 1km et ainsi qu'une boulangerie. Vous pourrez ainsi profiter de tous les services nécessaires à votre bien-être au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon à Roullet-Saint-Estèphe,. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. TF 1080 Euros assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le joli village de Bassac, au calme, un beau pavillon récent et de qualité comprenant une grande pièce de vie, une cuisine américaine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains. Terrasse Sud-ouest et baie vitrée dans la cuisine et le séjour. Terrain d'environ 980 m². Aucuns travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : Charmante Maison en pierres à Saint-Saturnin avec vaste jardin et Garage. Située sur Saint-Saturnin à 3 minutes du bourg (boulangerie, écoles, marché. )et à 20 minutes de la gare d’Angoulême, cette charmante maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. D'une surface de 126 m², cette maison se développe sur 2 étages et saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour, une cuisine spacieuse aménagée, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Les trois belles chambres à l'étage offrent des espaces lumineux et confortables, idéales pour toute la famille. Possibilité de créer une salle d'eau. Au deuxième étage, grenier aménageable. Au sous-sol, vous découvrirez une cave en terre battue, idéale pour la conservation du vin ou autres. Le jardin clos, arboré avec puit offre un espace extérieur paisible et verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Pour faciliter votre quotidien, une vaste dépendance attenante à la maison se compose d'un grand garage / atelier, vous offrant un espace de rangements et un stationnement sécurisé, un grenier et un WC. Petites dépendances, cour. Les expositions sud, est et ouest de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le système de chauffage individuel, avec pompe à chaleur air / eau, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Les menuiseries sont en double vitrage, PVC. La toiture a été refaite. L'assainissement est individuel et non conforme. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Saint-Saturnin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied. Elle vous offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée avec accès au jardin, une salle de bains réçente, 3 chambres et un bureau. Jardin arboré de plus de 900 m². À 5 minutes des commodités de La Couronne. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison T4 avec jardin, garage et parking – Résidence sécurisée à Nersac (16440) Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison mitoyenne située dans une résidence sécurisée, offrant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités. D'une surface habitable de 83,89 m², elle se compose au rez-de-chaussée : D’un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin avec pelouse, d’une cuisine indépendante, et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez : Trois chambres confortables, une salle de bain avec WC. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. LES PLUS : Transports en commun : arrêt STGA à quelques pas, desservant Angoulême et ses environs. Éducation : écoles maternelle (Émile-Roux) et élémentaire (Alfred-de-Vigny) accessibles à pied. Commerces : boulangerie, supérette, boucherie, pharmacie, coiffeurs, restaurants… tout est à portée de main, zone commerciale Auchan à 5 minutes. Santé : présence de cabinets médicaux, dentistes, kinésithérapeutes dans la commune. Loisirs : balade le long de la Charente, installations sportives, et nature à proximité. Accès voie rapide en 5 minutes desservant Angoulême à 10 minutes, Bordeaux, Poitiers. Informations pratiques : Taxe foncière : 816 € / an Charges de copropriété : env. 63 € / mois Investissement total estimé (achat + notaire) : 147 960 € Idéal résidence principale ou investissement locatif Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif – photos non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Découvrez cette maison neuve de 100 m² habitables située dans un quartier calme de Nersac, dont la finalisation est prévue cet automne. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse enrichie par une cuisine ouverte. Un cellier et un grand garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez l'espace nuit : trois chambres, dont deux avec dressing intégrés, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche italienne, d'une double vasque et d’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse idéalement orientée pour les couchers de soleil. Bien que le second-oeuvre touche à sa fin, vous avez encore la possibilité de personnaliser certains éléments pour adapter cette maison selon vos envies (cuisine, escaliers, sols, etc.). D'ici quelques semaines, ces éléments seront installés et très bien choisis par le propriétaire. L'acquisition d'une maison neuve signifie également frais de notaire drastiquement réduits (2% au lieu de 8%). Je reste à votre disposition pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.