Vente maison 4 pièces 93 m² Montussan (33450)

Vous rêvez d'une maison en pierre entièrement rénovée, où l'on pose simplement ses valises ? Bienvenue dans cette pépite qui vient d'être terminée, située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du nouveau collège de Montussan. Un emplacement idéal pour une vie de famille sereine et organisée. Sur une parcelle d'environ 500 m² entièrement clôturée en panneaux rigide, espace de stationnement 4 places et garage attenant à la maison. D'une superficie de 156 m² au sol, elle offre au RDC une belle pièce de vie avec cheminée en pierre et cuisine ouverte, 1 espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux dessert 2 nouvelles chambres (dont une de plus de 20 m²) ainsi qu'une 2ème SDB avec baignoire, douche et WC. Le charme de la pierre s'allie ici au confort du neuf. Tout vient d'être refait : sols, murs, plafonds, cuisine, évacuations, VMC, micro-station, toiture (partie neuve + autre remaniée). La rénovation est intégrale, du sol au plafond. Aucun travaux à prévoir. Maison en pierre + rénovation totale + emplacement à pied du collège = une opportunité rare sur Montussan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Vendu par nos soins - montussan dorémus immobilier vous propose cette ravissante maison de plain-pied comprenant un séjour lumineux, cuisine séparée avec son cellier, 3 chambres, salle de bain / douche. Grande terrasse carrelée avec store banne et barbecue. Terrain clos et arboré de 919 m², piscinable, grand garage non attenant de 37 m², parking goudronné. Huisseries double vitrage, volets en alu + volets roulants électriques, toiture refaite, chaudière à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Yvrac, proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison combine calme, confort et praticité. Une pièce de vie spacieuse ouverte sur un jardin, 3 chambres pensées pour le quotidien, un grand garage avec point d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Située à Yvrac (33370), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible dans une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec Bordeaux. Yvrac offre un mélange harmonieux entre la vie citadine et le charme de la campagne, avec des commodités à proximité à pieds telles que des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne agréable. Edifiée sur un terrain de 250 m², cette maison construite en 2000 sur 2 niveaux de 85 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant confort et intimité. Dotée de 2 toilettes, elle dispose également d'un garage pratique et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Cette propriété parfaitement entretenue et au goût du jour ravira les acquéreurs en quête d'un nid douillet et fonctionnel, prêt à accueillir une famille ou un couple désireux de s'installer dans un environnement convivial. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : À vendre - Maison familiale à Yvrac Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison des années 70 vous offre un fort potentiel avec ses 139 m² habitables sur une parcelle de 1 518 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine fermée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une pièce polyvalente. Les combles sont aménageables, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain piscinable avec un abri bois, d'un garage de 16 m², ainsi que d'une véranda pour prolonger vos soirées en toute saison. Maison à rénover, idéale pour les amateurs de projets personnalisés et de rénovation. Venez lui redonner une nouvelle jeunesse et profitez d'un cadre de vie agréable ! Pour toute demande d'information ou visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison offrant une commodité inégalée pour une vie quotidienne pratique. Que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel, cette propriété est une véritable perle au coeur de la ville. Ce bien comprend une entrée desservant 3 chambres, un toilette séparé, une salle d'eau avec son toilette et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Un garage de 20 m² complète ce bien sur un jardin arboré et bien exposé de 981 m². Profitez d'un environnement idéal avec de nombreux atouts. Le centre aquatique, lieu de sport et de détente, et la coupole, salle de spectacle, enrichissant l'offre locale. La ville propose diverses associations sportives et de loisirs. La gare sncf relie bordeaux ou libourne et un accès facile sur la rn 89 et l'autoroute a10. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth aké, au 06 25 04 35 90 ou, par courriel à e.ake@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantit 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 520 777 848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 260 000 euros - honoraires à charge vendeur elisabeth aké (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 520 777 848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.