Maison 4 pièces à vendre à Montségur-sur-Lauzon (26130)

Exclusivité ! Proche de toutes les commodités du village, venez découvrir cette villa plain pied de près de 100 m² très bien entretenue, état neuf. Vous disposerez d'un espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche et trois belles chambres avec placards. Attenant, un garage avec mezzanine pour rangement. L'ensemble sur un terrain de 529 m², clôturé. Aucun travaux. Matériaux de qualité. Chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant), pompe à chaleur air eau, ouvertures en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire, places de stationnement privatives. Très peu de vis à vis. Emplacement privilégié avec commodités à 5 minutes à pied. Tranquillité assurée. Budget 279 000 euros honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 427 836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c, ges a estimation des coûts du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (ei), immatriculé au rsac romans 843200007 rcp 127124335 auprès de mma, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -.

Iad france - johann garcia vous propose : maison de village 4p 76 m² - vue sublime - au calme - avec terrasse et cave opportunité - idéal investisseur, artisan, bricoleuses et bricoleurs, ou premier achat. Située en drôme dans le triangle d'or, à chamaret plus précisément, charmant village de la drôme réputé pour son authenticité et son cadre de vie paisible, découvrez cette maison de village en r + 3 à rénover offrant un beau potentiel. Vous serez séduit par sa sublime vue dégagée et son emplacement privilégié. Elle dispose d’une agréable terrasse de type verrière, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison. En rez-de-chaussée, une cave de plain-pied permet de stationner une moto, de ranger vélos ou bois en toute facilité. Places de parkings devant le bien ou à 20 mètres. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de rénovation à votre image. N'attendez pas pour me contactez pour en savoir plus (vidéos du bien, fiche commerciale avec plan et superficies. ) visites ouvertes c'est parti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de Grignan, au coeur de l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, se trouve une belle maison de village en pierres d'une surface d'env. 200 m², entourée d'un jardin de 1180 m² avec piscine. Cette charmante bâtisse se compose comme suit : une entrée accueillante, un salon / TV confortable, une cuisine avec coin repas ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable, un WC et un salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une chambre / bureau en mezzanine, une salle d'eau, deux salles de bains et trois WC. Les atouts supplémentaires incluent un garage, des caves voûtées avec WC et une piscine traditionnelle de 4,50 m x 9 m avec liner refait en 2018. La propriété est équipée de l'eau de ville et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant confort et tranquillité. Un véritable havre de paix, rare sur le marché. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier résidentiel, entre St Restitut et St Paul 3 Châteaux, villa de 65 m² comprenant, pièce de vie, cuisine équipée, arrière cuisine / buanderie, 1 chambre, salle d'eau et WC. Elle dispose et profite d'un jardinet entièrement clôturé d'environ 100 m². Mitoyenne d'un côté, aucune nuisance ou vis à vis ! Idéale comme pied à terre ou petite résidence principale ! Ecoles, commerces, médecins,. à 3mn en voiture (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité située au coeur du village authentique de saint restitut, cette charmante maison traditionnelle avec un doublage en pierre naturelle, construite en 1984, offre une surface habitable de 111 m² répartie sur deux niveaux. Elle propose un cadre de vie agréable avec trois chambres, dont une indépendante disposant de sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un wc séparé pour plus de confort. Vous apprécierez également les terrasses accompagnées d'un patio, idéaux pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La propriété comprend par ailleurs un grand garage, un atelier et une cave voûtée. Située à proximité immédiate de nombreuses commodités, cette demeure est parfaitement adaptée aux familles. À moins de cinq minutes à pied se trouvent une école maternelle, une école élémentaire ainsi que plusieurs restaurants. En voiture, vous accéderez en cinq minutes à une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes; à dix minutes se situent deux crèches, un collège ainsi que d'autres cabinets médicaux. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur garantissant une gestion énergétique optimisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien au fort potentiel dans un environnement privilégié. Prix de vente : 269500 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact michel couzinet agent commercial en immobilier tel : 06 65 04 89 75 rsac n° 851 059 808 aubenas dpe : classe energie : d - classe climat : b (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : michel couzinet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 059 808 rcp serenis assurances n° aci29227. Artes immobilier .

Située au calme, en bout dimpasse, charmante maison de village de 140 m² habitables séduit par la qualité de sa rénovation et le soin apporté à chaque détail. Répartie sur trois niveaux, elle allie le charme de lancien avec ses pierres apparentes et son ambiance provençale au confort dune rénovation contemporaine. Elle se compose dune grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, dune salle de bain avec douche et baignoire, de deux WC, ainsi que dune buanderie. À lextérieur, une belle cour aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé. Un grand garage complète lensemble. Proche des commodités, cette propriété rare offre un cadre de vie authentique et élégant.

Maison de plain-pied à Saint-Paul-Trois-Châteaux – Coup de cœur garanti ! Vous recherchez une maison au calme, sans vis-à-vis, avec un grand jardin et une piscine ? Ce bien rare sur le secteur de Saint-Paul-Trois-Châteaux pourrait bien être votre futur coup de cœur. Situation idéale : à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, proche des commerces, écoles et collège. Un intérieur chaleureux et fonctionnel - Un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. - Une cuisine récente, entièrement refaite, ouverte sur un cellier attenant très pratique au quotidien. - Une salle de bain rénovée. - Trois chambres confortables : deux d'environ 11 m² et une belle chambre de 16,5 m². Un extérieur qui invite à la détente Sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², vous profiterez : - D'un jardin au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. - D'une piscine et d'une terrasse pour vos moments de convivialité. - D'un arrosage automatique. - De nombreuses places de stationnement pour accueillir famille et amis. Les atouts pratiques - Garage de 23 m² accolé à la maison. - Adoucisseur d'eau. - Chauffage individuel par deux climatisations réversibles. - Menuiseries PVC en double vitrage. - Maison raccordée au tout-à-l'égout. - Taxe foncière : 1 300 €. À qui s'adresse cette maison ? Elle conviendra aussi bien à une jeune famille en quête d'un cadre de vie agréable, qu'à des personnes souhaitant une maison de plain-pied facile à vivre. Cette maison a tout pour plaire : de l'espace, du confort, un magnifique extérieur et surtout une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Cette maison est proposée dans le cadre d'une vente longue, permettant aux acquéreurs de bénéficier d'un délai confortable pour organiser leur projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 593740 ).

Dans un quartier calme en impasse, à proximité immédiate du centre ancien de St Paul 3 Châteaux, villa de 95 m² sur 2 niveaux. Jardin clos d'environ 650 m². En rez-de-chaussée : pièce de vie profitant d'une cheminée à insert. Cuisine indépendante aménagée. Placard de rangement et wc. Au premier niveau : 3 chambres, une salle d'eau. Bien qu'habitable en l'état, la maison nécessite des travaux de remise aux goûts du jour et de rénovation. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de bouchet, a vendre charmante maison individuelle de plain pied, d'une surface habitable de 80 m². Elle est érigée sur un terrain de 650 m² entièrement clos et magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le jardin présente une variété d'essences qui participent a son charme et a son intimité. La maison vous offre 3 chambres, avec 80 m² vous bénéficiez d'une surface confortable tout en maitrisant les couts d'entretien, de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 276 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie buiron, tél. : 06 72 50 72 44, e-mail : nathalie.buiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 519 959 084.

À seulement 10 minutes de Sainte-Cécile-les-Vignes, découvrez cette agréable villa située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2010, elle offre environ 109 m² au total dont 76 m² habitables, parfaitement agencés. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement au sud de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que dune grande salle deau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Les extérieurs ne sont pas en reste : un jardin joliment arboré, entièrement clos, un garage pratique, ainsi quun abri de jardin complètent lensemble. La maison est fonctionnelle et bénéficie de prestations appréciables : forage, arrosage automatique, portail motorisé A découvrir sans tarder !

Charme, calme et fonctionnalité – Maison coup de cœur à Saint-Paul-Trois-Châteaux, proche centre-ville ! Vous serez séduit par cette maison située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités. Construite au début des années 80 par un artisan maçon, cette maison traditionnelle offre une construction solide, bien pensée, et surtout très bien entretenue. On s'y sent bien, grâce à une distribution intérieure optimisée, sans perte d'espace. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Elle se compose principalement de plain-pied : Un séjour lumineux (34 m²) avec une cheminée, ouvert sur une grande terrasse exposée sud / sud-ouest, Une cuisine indépendante (15 m²), Deux chambres confortables (11,55 m²), Une salle de bain rénovée, Une buanderie, Et un accès direct au garage. À l'étage, accessible par un escalier en bois réalisé sur mesure par un menuisier : Une troisième chambre (14 m²), Une salle d'eau moderne, Un coin bureau, Et un espace de rangement dans les combles. À l'extérieur, cette maison repose sur un terrain de 700 m² joliment arboré, avec : Un puits, Un système d'arrosage automatique, Un barbecue maçonné, Et un atelier indépendant de 24 m², en dur, parfait pour bricoler ou stocker. Elle a été construite sur vide sanitaire, ce qui garantit une meilleure isolation et une protection contre l'humidité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, avec en complément une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Pas de travaux à prévoir : tout a été entretenu avec soin. Autres informations pratiques : Taxe foncière : 1337 €. Cette maison avec charme est une opportunité rare à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Elle combine qualité de construction, emplacement privilégié, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. À visiter sans tarder. Une vidéo de présentation est disponible directement sur mon site internet (Sylviane Schoepfer Optimhome) pour une visite plus immersive. Vous recherchez une maison familiale avec jardin, calme et proche du centre ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 589132 ).

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère sétend sur plus de 1300 m² de terrain clos et arboré. Lentrée se fait par un portail automatique imposant, alliant esthétisme et sécurité. La maison offre un vaste espace de vie denviron 69 m² avec cheminée en pierre, cuisine équipée et sol en pierre naturelle, présent également dans la majorité des pièces. Deux suites parentales (de 17 m² et 23 m²) avec une salle deau avec chacune une douche à litalienne. Au cur de la propriété, une piscine à débordement avec liner renforcé, et sécurisé par un volet roulant. Un joli parterre de verdure entoure ce bassin, invitant à la détente tout comme cette grande terrasse couverte. Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur réversible au sol. Enfin un grand garage vient compléter cette jolie propriété.

Au coeur d'un village de la drôme provençale, pourvu de toutes les commodités, maison en pierre rénovée, Cette jolie maison de village d'environ 89 m², idéale pour investisseur ou première acquisition, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée d'environ 20 m² et un poele à bois. un double séjour d'environ 30 m². Côté confort vous disposerez de climatisations réversible et d'un ballon thermodynamique. À l'étage, une 1ère belle chambre avec placard, climatisation et un point d'eau, une 2éme chambre d'env. 15 m² ouvrant sur un petit jardin pour profiter des belles journées. Une salle de bain avec WC. Comble aménageable isolé avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison vous séduira par son authenticité et sa proximité du centre du village, des services, des commerces. Le village connu notamment pour son université du vin et son châteaux vous permettra de profiter du calme de la Drôme Provençale à proximité des axes de communications (autoroutes à 8 km) Renseignements et visites Agence IDIMMO Sainte cécile les Vignes TEL : 04 90 11 20 10 RSAC AVIGNON 899348841 Cette annonce vous est proposée par DACQUET Isabelle - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'une maison de belle facture dans un endroit calme, en campagne, mais à proximité de la ville ? cette maison de 112 m² à venir, pourrait être la vôtre. Sur un terrain de 887 m² et dans un environnement recherché, elle vous apportera le confort d'une construction neuve. À l'intérieur, vous trouverez un séjour / cuisine lumineux de 50 m² environ, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine communiquera avec le garage. Une terrasse comportant une partie couverte vous permettra de profiter au maximum de cet environnement charmant. Ce programme est en vente chez SAFTI Immobilier Valréas. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 504 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Véritable bulle de paradis au sein de l'Enclave des Papes, pour amoureux de la nature, cette demeure bénéficie d'une situation idyllique de par son bel environnement et son panorama intemporel aux accents de Provence. Avec pour toile de fond une belle vue dégagée sur les vignobles et les collines environnantes, elle est le lieu de vie ou de villégiature idéal pour profiter de la vie à la campagne. Implantée sur un vaste terrain piscinable de 2730 m², ses 140 m² habitables sont répartis sur deux niveaux, chacun d'entre-eux d'accès direct à l'extérieur et communiquant entre eux par un escalier à créer (trémie existante). Libres à vous d'agencer ses généreux espaces de vie selon vos aspirations et vos besoins en finissant de la restaurer ! Rénovée avec des matériaux nobles et de qualité respectant son caractère authentique, vous serez séduits par ses murs en pierres apparentes, son beau plancher bois neuf. La toiture a été entièrement refaite à neuf avec une belle charpente en bois. Des fenêtres pvc et portes-fenêtres aluminium double vitrage, des volets en bois ont été installées ainsi que des volets roulants électriques. Un forage alimente la maison en eau. Plusieurs annexes complètent ce bien permettant la création selon vos souhaits d'un garage, d'un espace de stockage ou pourquoi pas d'une salle de sport, d'un espace de loisirs. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à la fois unique et plein de potentiel ! Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 50 75 49 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

Située à Visan (84820), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les écoles, les commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. Le quartier calme et agréable conjugué à de nombreuses qualités, en font un bien complet répondant aux besoins d'une majorité de profils. La maison est bien agencée, offrant une vaste pièce de vie avec coin cuisine et cellier attenant. Une entrée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent cette maison très bien notée au niveau énergétique. À l'extérieur, la propriété qui s'ouvre sur une terrasse de 40 m² s'étend sur une parcelle de 1865 m² clôturée offrant beaucoup de possibilités (piscine, potager, animaux). Les bricoleurs apprécieront le double garage comportant deux portails automatiques, une fosse et une cave. Un bien à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Iad France - Isabelle Di Natale vous propose : À VENDRE – GRIGNAN : DUPLEX DE 107 m² AVEC TERRASSE – 3 CHAMBRES Situé en plein cOEur du centre historique de Grignan, à deux pas des commerces et du célèbre château, ce duplex de 107 m² allie charme de l’ancien et volumes généreux. Caractéristiques principales : Surface et distribution : Ce bien lumineux réparti sur deux niveaux se distingue par une organisation harmonieuse. Au 1er étage, une agréable pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine entièrement équipée et coin salle à manger s’ouvre sur une petite terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Un palier dessert également deux belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au 2ème étage, accessible par un escalier en pierre naturelle, une suite parentale avec salle de bain, WC indépendant et dressing complète l’espace nuit. Un vaste salon aux tomettes d’origine, baigné de lumière grâce à un vélux, vient parfaire cet étage. Prestations et équipements : Ce bien au charme indéniable (pierres, tomettes, hauteur sous plafond) nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais dispose d’un fort potentiel, aussi bien en résidence principale ou secondaire qu’en investissement locatif. Extérieur : Une petite terrasse exposée au soleil vous permet de profiter pleinement du climat provençal, dans l’intimité du centre du village. Les atouts : • Volumes généreux • Terrasse agréable • Luminosité • Emplacement central, proche de toutes commodités • Caractère authentique (pierres, tomettes, éléments d’époque) Emplacement : Grignan, village emblématique de la Drôme provençale, offre un cadre de vie recherché entre patrimoine, nature et commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien rare au cOEur d’un des plus beaux villages de la région.

Rare sur grignan au centre historique. Découvrez cette magnifique maison de charme. Elle offre un cadre de vie unique au calme, tout en étant proche de tous les commerces. La propriété dispose d'une superficie de 110 m² s'élevant sur 3 niveaux. En rez de rue vous trouverez une agréable entrée pouvant servir comme chambre d'à point avec, en enfilade, une salle d'eau, wc et cellier. À l'étage, profitez d'un vaste salon et une cuisine s'ouvrant de plain-pied sur une ravissante cour de 28 m² avec son arche taillé dans la roche. 2 chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce bien au dernier niveau. Un véritable coup de cur alliant le charme et le confort d'une restauration soignée. Un pied à terre idéal ! À découvrir rapidement.

À l'orée du village de grignan, située dans un écrin de verdure au cur d'un secteur résidentiel, paisible et calme, très belle villa de plain-pied construite entre 1990 et 2000 offrant 209 m² dont 138 m² habitables. Comprenant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie 68 m², 2 chambres, 1 salle de bains, wc. Attenant à la maison un gîte comprenant kitchenette salle d'eau et mezzanine. De nombreuses dépendances dont une cave de 30 m² en sous-sol et un garage de 41 m². La maison profite d'un beau terrain clos et arboré de 2500 m² avec piscine. Beaucoup de charme grâce au cachet apporté par des murs en pierres. À découvrir absolument.

Située dans un quartier calme au bout d'une impasse, villa en position dominante de plain-pied en RT 2012. Le terrain est clos avec un portail électrique. Un hall d'entrée avec placard, toilette indépendant. Une spacieuse pièce de vie traversante Est-Ouest. Cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. 3 chambres, chacune avec placard. Une salle de bain. Vous n'avez plus qu'à profiter du confort énergétique d'une villa récente et de la vue dégagée sur son environnement. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIF : Belle maison de ville sur 3 niveaux d'une surface loi carrez de 54 m². Elle est située à au cœur du centre-ville de Suze la Rousse, 8 kms du péage de Bollène. Elle comprend : au rez de chaussé; une suite parentale avec baie vitrée, douche à l'italienne. Au 1er étage; une belle cuisine aménagée-équipée, salle à manger-salon avec fenêtre. Au 2ème étage; une grande chambre avec, salle d'eau, wc séparé, dressing. Une porte fenêtre s'ouvrant sur une terrasse tropézienne avec vue incroyable sur le château de Suze la Rousse. Un escalier accède à la mezzanine qui peut servir de chambre. Le chauffage est électrique avec clims réversible. La maison est en très bon état et aucuns travaux n'est à prévoir, sauf si vous n'aimez pas les poutres apparentes et les vieilles pierres. Il n'y a pas de cour extérieure mais la maison donne sur une rue non passante et on peut y garer sa voiture. Suze la Rousse possède toutes les commodités avec médecin, kinésithérapeute, pharmacie, la poste, et commerces de proximité. Cette maison est idéale pour un jeune couple ou pour un investisseur en raison de la proximité du Château qui accueille l'Université des Vins, et des stagiaires du monde entier qu'y viennent en formation. De ce fait; 6 couchages sont proposés en colocation entre étudiants. La région est touristique avec, le Château de Suze la Rousse à 2 mn, le Château de Grignan à 10 mn, le Mont Ventoux à 45 minutes, le théâtre Antique d'Orange à 20 minutes et le Palais des Papes d'Avignon à 35 minutes, les gorges de l'Ardèche à 35 minutes. C'est une région viticole célèbre pour ses Côtes du Rhône. Le prix est de 150 000 € ( * Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est : D et B. Nathalie Pagès – 07 54 11 83 29 Votre responsable secteur Drôme Provençale, Vaucluse, et Ardèche méridionale. Agent Commercial - RCS 538 070 665. pages@ev-immo.fr. .

Cette chaleureuse et lumineuse maison de ville de 94 m² dispose d'une charmante cour intérieure privative arborée, à l'intérieur du tour de ville, à proximité immédiate de tout : commerces, écoles, mairie,. De plain-pied, elle s'ouvre sur une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte, et comprend un bureau de passage, de deux espaces de nuit distincts : la première chambre ouverte sur la terrasse et sa salle d'eau, la seconde chambre et sa salle de bains - grande douche et baignoire balnéo. Cette maison, chauffée par un poêle à bois et des convecteurs électriques, est équipée d'huisseries double vitrage PVC et plusieurs velux diffusant une grande et belle luminosité dans les pièces. Une grande pièce (sans ouvertures) disposant d'une belle hauteur sous plafond et actuellement équipée d'une belle mezzanine métallique, peut être aménagée pour créer une ou plusieurs pièces (atelier, salle de jeux, bureau, chambre,. ). Quartier calme stationnement aisé à proximité. Bien en copropriété (22 lots dont 10 logements) générant de très faibles charges récurrentes (260EUR / an). Idéale pour vivre à pied en coeur de ville, ou pour un investissement locatif.

Iad France - Claire Dihl vous propose : Vous êtes dans le site historique de la ville de Valréas. Découvrez une maison de ville, en pierre entièrement rénovée en R + 2 de type F4 sur 126 m² environ composée au rez-de-chaussée, d’un séjour / cuisine de 33 m² environ avec espace dinatoire bien délimité, d’un cellier et d’une cave. Un superbe escalier en pierre dessert une suite parentale de 21 m² environ avec salle de bains et dressing, un WC indépendant. Au 2ème étage, un salon de 35 m² environ avec une mezzanine proposant la 2ème chambre, attenant à ce salon, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque aux couleurs provençales. Ce 2ème étage pourrait devenir une terrasse tropézienne, il n’y a aucun vis-à-vis. Chauffage au gaz de ville, double vitrage au 1er et 2ème étage, toiture refaite il y a 15 ans avec isolation, très bon DPE. Cette habitation serait idéale en maison secondaire car elle a du cachet, aucun espace vert à entretenir, un parking et les commerces à proximité. Elle fera également le bonheur d’un premier achat pour une jeune famille ou pour générer des revenus locatifs. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa au calme avec jardin paysagé et piscine – Valréas À vendre – Villa au calme proche centre-ville de Valréas Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du centre de Valréas, cette belle villa de 140 m² séduit par ses généreux volumes et sa configuration en grande partie de plain-pied. La pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une véranda accueillante, constitue un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin bucolique de 518 m², entièrement clos et paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente. Il est agrémenté d’une piscine 8 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à découvrir, proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ce petit immeuble situé en plein coeur du centre historique de valréas comprend un local commercial (pouvant être transformé en appartement) et un appartement sur deux niveaux avec un accès indépendant. Il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une famille de commerçants voulant profiter de l'attrait du centre ville. La cuisine ouverte sur une belle terrasse permettra d'organiser des apéros entre amis ou de prendre le soleil avant d'assister à la fête de la lavande ! À saisir ! Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901050323). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 4,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 90 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .