Vente maison 4 pièces 73 m² Monts (37260)

Proximité des commodités accessibles à pied, cette charmante maison construite en 2009 se distingue par sa luminosité et son espace. Accès autoroutes, à10 min de Tours en train. Cette maison propose au rez-de-chaussée un grand salon séjour lumineux avec poêle à bois central, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée moderne, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau avec douche italienne et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain avec WC intégré. Le sous-sol, quant à lui, abrite une pièce aménagée et isolée, un grand garage, une pièce technique et une buanderie. À l'extérieur, la parcelle de terrain de 500 m² environ, comprend 2 places de parking et un jardin avec une grande terrasse en bois exposé sud-ouest. À votre disposition pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 06 17 75 16 93, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790.

Iad France - Christine Jouan vous propose : Le compromis idéal : tout faire à pied (commerces, gare, écoles et services) tout en profitant d'un cadre préservé. Découvrez cette maison fonctionnelle offrant une vie de plain-pied et un excellent confort thermique (DPE C / Chauffage par pompe à chaleur). Côté agencement : Une cuisine, une salle à manger, un salon, une suite parentale et un WC au rez-de-chaussée. Possibilité d'ouvrir l'espace pour créer une vaste pièce de vie lumineuse cuisine-séjour. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Côté annexes : Un sous-sol complet avec double garage, cave, buanderie (potentiel cuisine d'été) et pièce de rangement. Côté extérieur : Un agréable jardin clos. Une opportunité pratique et fonctionnelle à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Viou vous propose : À seulement quelques minutes de Tours, découvrez cette agréable maison familiale de 89 m² située dans une impasse calme de Monts. Construite en 2010, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine équipée, d’un WC indépendant ainsi que d’un accès direct au garage. À l’étage, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace dressing, une salle de bains et un second WC viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos de 200 m² exposé plein sud avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ses atouts : garage attenant, double vitrage, VMC, tout-à-l’égout, DPE C, aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité sur le secteur recherché de Monts. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3p 77 m² Artannes - Maison ancienne avec grand jardin, garage, dépendances et grenier aménageable - Fort potentiel en centre bourg d' Artannes-sur-Indre. Travaux structurels à prévoir. Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commodités et du cabinet médical, cette maison ancienne actuellement avec une vie de plain-pied séduira les amateurs de la rénovation. Edifiée sur un terrain de 1195 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété bénéficie d'un jardin très agréable avec une belle vue dégagée sur la campagne et les jardins, ce qui offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. La maison comprend actuellement une véranda qui s'ouvre sur la cuisine, un salon séjour, 2 chambres d'environ 13 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Les dépendances apportent un réel potentiel d'évolution : - Une grande cave sous la maison d'environ 60 m² - Un garage attenant d'environ 58 m² - Un accès depuis le garage à un vaste grenier aménageable d'environ 130 m² au sol, permettant d'envisager une extension de la surface habitable - Une autre dépendance en pierre avec une cave en dessous - Plusieurs petits abris extérieurs CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Toiture en ardoise naturelle (reprise en partie à prévoir ) - Tout à l'égout - Chauffage par chaudière gaz avec radiateurs - Puits - Taxe foncière : 965 euros Ce bien représente une belle opportunité après travaux, et de pouvoir augmenter considérablement la surface habitable afin de créer une belle maison familiale pleine de charme. Contactez Emilie CLEMENT afin de visiter rapidement ce bien rare, en cœur de bourg !

Artannes sur indre, maison d'habitation t4 disposant de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports), cette maison offre une vie intégrale de plain pieds, elle se compose d'une entrée 2.81 m², salon 25 m², cuisine séparée aménagée équipée 11 m², couloir desservant wc, salle d'eau, trois chambres 11.44, 9.78 et 9.13 m². Un garage attenant de 21 m² pouvant accueillir un espace buanderie. La maison dispose d'équipements récents : double vitrage pvc chauffe-eau thermodynamique - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1940 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 229 600 € dont 4,36% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 220 000 € - réf : 032 / 1381.

Iad France - Anthony Chassot vous propose : * Sublime Maison Familiale avec Jardin - Terrasse à Veigné - 3 Chambres - Quartier Calme * Bienvenue dans cette magnifique maison situé à Veigné, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. D'une superficie de 115 m², ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts. * Description des Pièces :* - 3 Chambres spacieuses et lumineuses de 11 m². - 2 Salle d'eau et 2 WC indépendant pour plus d'intimité. - Buanderie de 9.5 m² - Lumineux Séjour / Cuisine de 47 m² offrant un espace de vie convivial. - Superbe Terrasse couverte de 15 m² avec barbecue en pierre donnant sur un magnifique jardin arboré de 200 m² afin de profiter d'un espace en extérieur. - Véranda de 10 m² * Avantages :* Cette maison bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour une installation en toute sérénité. * Equipements et Commodités :* - Confort optimal avec la fibre optique, la TV câblée. - Chauffage individuel et une cheminée fonctionnelle assurant votre bien-être au quotidien. * Environnement et Points d'Intérêt :* Les environs ne manquent pas de commodités et d'attraits, avec la gare de Veigné et la gare de Montbazon à quelque kilomètres, les écoles et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts tels que le parc de la Championnière et la forêt de Chambray-lès-Tours pour des promenades agréables. * Stationnement :* Possibilité de garer 2 véhicules à l'avant de la maison. * Diagnostique * Classe ÉNERGIE D et classe CLIMAT B consommation entre 1980 et 2750 € Cette maison d'exception, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché ! Votre conseiller immobilier disponible 7 / 7 jours de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chassot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 100144674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.