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Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Montry (77450)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Montry (77450)

226 000 €

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad france - jawad tourabi vous propose : * a saisir opportunite – maison de ville à montry – 3 chambres – spécial investisseur * vendu louée, cette maison de 75 m² habitables sur 3 niveaux marie le charme de l’ancien à un beau potentiel d’aménagement. Proche des commerces, écoles et transports, elle conviendra aussi bien à un acquéreur occupant qu’à un investisseur. * descriptif * rdc : salon, salle à manger, cuisine ouverte 1er étage : chambre + salle d’eau avec wc. 2e étage : deux chambres. Chauffage gaz individuel (chaudière récente) fenêtres double vitrage. Pas de jardin ni d'extereiur * spécial investisseur * → cette maison est vendue occupée, avec un bail d’un an en cours se terminant le 15 juillet 2026. Le bien génère un loyer de 1 180 € par mois, soit 14 160 € de revenus annuels, offrant une rentabilité brute de plus de 6 %. * atouts * à 10 min de disneyland paris bon état général, aucun gros travaux à prévoir uniquement quelques rafraîchissements à prévoir * public visé * investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité avec un bien à forte demande locative contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 226 000 € (soit 3 013 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1901866
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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