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maison 4 pièces 71 m2 à vendre à Montreuil-le-Henri (72150)
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Vente maison 4 pièces 71 m² Montreuil-le-Henri (72150)
38 000 €

Maison 4 pièces Montreuil-le-Henri (72150)

À la sortie du village de montreuil le henri, direction le grand lucé, vous trouverez en bord de route cette maison à rénover de 71 m² qui date de 1876. On n’y rentre pas la cuisine de 16 m² qui dessert; une chambre de 14.50 m²(ou salle à manger), un salon de 23.5 m². Dans le fond de la pièce il y a un dégagement ou on trouve le wc, la salle d'eau et une sortie par l'extérieure qui amène sur une dépendance (pour la machine à laver) et une cave. Pour l'étage, le dégagement donne accès sur une pièce aveugle qui fait la taille d'une chambre et une autre pièce de grenier qui peut être aménageable. Il fait 34 m² au sol ou 23 m² à hauteur d'1.80m. La maison possède du double vitrage, un chauffage central au gaz citerne. Elle est raccordée au tout à l'égout et aux normes. Il faudra cependant refaire la couverture, l'électricité, l'isolation et les revêtements muraux et au sol. Un bien à petit prix qui ne demande qu'à revivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,92% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 266 815 - greffe de le mans) emilie trudelle entrepreneur individuel 06 37 46 66 30 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 843319).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 523 m²
  • Surface jardin : 523 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1876
  • Etat general : a renover y compris toiture

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 38 000 € (soit 535 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 622 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934176229
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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