Vente maison 4 pièces 96 m² Montreuil-Juigné (49460)

Idéalement située sur la commune de montreuil juigné, découvrez cette belle maison familiale. À deux pas du stade, et dans un quartier tranquille, vous ave toutes les commodités à proximité : bus, école, commerces, sport. Parfaitement bien aménagée, vous bénéficiez d'une vie de plain pied avec, au rez de chaussée, une pièce de vie traversante, une très belle cuisine aménagée indépendante, une chambre avec placards et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert 3 autres chambres, un bureau et une salle d'eau. Le plus : un sous sol total qui vous permet de garer 2 véhicules et ranger tout le matériel de jardin et de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien triquenaux, tél. : 06 13 19 03 93, e-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848 616 520.

Iad France - Céline Brunet vous propose : Maison familiale lumineuse de 128 m² à Longuenée-en-Anjou Située à proximité des commerces et des service dans un bourg agréable et dynamique, cette maison allie confort moderne, belles prestations et entretien irréprochable. Avec sa grande pièce de vie d’environ 50 m² et une triple exposition, cette maison est très lumineuse. La cuisine est attenante et donne sur la terrasse pour une fluidité de service. Une buanderie permet du stockage et du rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain pied avec un wc, une chambre lumineuse grâce à sa porte fenêtre donnant sur le jardin et une salle de douche. À l'étage, on poursuit la visite avec 4 autres chambres équipées de rangements, un wc et une salle de bain. Cette maison présente des points de confort et d'équipement tels que des radiateurs connectés en Wi-Fi, une cheminée à bois avec répartition de la chaleur à l'étage, des volets roulants électriques, une toiture en excellent état équipée de panneaux solaires avec revente d’électricité et la fibre optique. Les surfaces annexes permettent également stockage et stationnement avec un garage équipé d'une porte coulissante électrique, une cave, un abri de jardin et un grenier Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989814157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle maison familiale 7 pièces avec jardin, sur longuenée-en-anjou (la meignanne ), à 10 min d'angers et de beaucouzé. Située au coeur du bourg de la meignanne, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue de 130 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 428 m². Idéale pour une famille, elle offre 7 pièces, dont 5 belles chambres, avec la possibilité de vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée. Une extension récente vient apporter encore plus de confort et de fonctionnalité à cette maison lumineuse et chaleureuse. Vous serez séduits par le vaste séjour, véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. Côté équipements, la maison est dotée de panneaux solaires, un atout économique et écologique non négligeable. Emplacement recherché : à seulement 5 minutes du centre commercial l'atoll et 10 minutes d'angers en voiture. Toutes les commodités sont accessibles à pied, dans un environnement calme et agréable. Les + : - 5 chambres dont 1 en rdc - grande pièce de vie - panneaux solaires - maison agrandie récemment - terrain de 428 m² proche commerces et écoles et à 10 min d'angers. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : arnaud debruyne de l'agence d'angers proprietes privees. Com au 06 13 42 08 62 - rcs angers 529134140 a.debruyne@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 309 000 euros, frais d'agence de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 228 kwh / m2 / an gaz effet de serre : b valeur gaz effet de serre : 7 kg co2 / m2 / an information georisques : mandat : 4344 (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 488762782 -.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 mn du centre-ville de Montreuil-Juigné, maison de 148 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 130 m² arborée et paysagée. Laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts, pensée pour offrir un confort de vie grâce à sa véritable vie de plain-pied qui comprend deux chambres et ses généreux espaces au rez-de-chaussée. La maison propose une organisation fonctionnelle, prête à être habitée. Elle se compose d'un salon / séjour de 55 m², ouvert sur une cuisine spacieuse équipée (plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle). Un cellier et une cave à vin complètent les espaces de rangement. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres avec placards (13 et 11 m²), une salle de douche, ainsi qu'une lingerie avec WC séparés. À l'étage, une chambre avec cabinet de toilette et WC permet d'envisager un espace plus indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un magnifique jardin verdoyant, soigneusement entretenu, avec pelouse, arbres fruitiers et de nombreux espaces propices à la détente et aux moments en famille et entres amis. Une belle terrasse couverte vient compléter cet environnement privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le + : des récupérateurs d'eau (4000 litres) permettent un arrosage autonome du jardin. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complété par un poêle à bois apportant confort et chaleur à la pièce de vie. Un garage de 80 m², avec une hauteur sous plafond de 2,98 m, permet le stationnement de 3 véhicules (y compris un camping-car ou un fourgon). À l'extérieur, la cour peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Située à proximité des commerces et écoles de Feneu et à moins d' 1 km de la rivière, cette maison offre un cadre de vie très appréciable. Un havre de paix à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ce bien seulement chez proprietes prives, construit en 1980 propose, en rez-de-chaussée : une entrée, desservant un séjour / salle à manger ouvert sur cuisine de 39 m². Deux baies vitrées permettent d'accéder à une grande véranda de 27 m² à partir de la salle à manger et de la cuisine. Un couloir dessert une salle de douche, 3 chambres et un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres une salle de douche et un wc. Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de 700 m², dans un cadre de vie naturel très agréable. En sous-sol on découvre un palier, une cave, une lingerie et un garage de 47 m² permettant le stationnement de 2 véhicules. Toutes les portes et fenêtres de cette maison très bien entretenue ont été changées par des huisseries qualitatives en 2018 par ailleurs la chaudière à condensation a été changée en 2023. Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement très calme à 10 mn d'avrillé. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes privees. Com d'angers au 06 81 65 10 68 rcs angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. mandat réf : 4402 prix net vendeur de 270813 euros (12187 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 283000 euros hai dont 4.5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 127 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 26 co2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380 euros et 1920 euros par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .    (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Avrille maison de ville de 145 m²hab comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger et séjour de 55 m² avec cheminée, quatre chambres, studio, bureau, deux salles de douches, double garage, beau terrain de 420 m². Sous / sol complet, à deux pas des commerces, transports (tramway) et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf. 945715.