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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Montpellier (34000)
369 000 €
-5.02 %

Maison 4 pièces Montpellier (34000)

Au sein d'un quartier en pleine expansion, découvrez cette villa à fort potentiel. En bordure de la future ligne 5 du tram et des axes principaux, à 15 min à vélo de l'écusson et 5 min des commerces de proximité. Sur une parcelle de 305 m², vous retrouvez une maison sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, un agréable double séjour d'environ 30 m² donnant accès à un jardin arboré de plus de 220 m² piscinable. Attenant à ce séjour, une cuisine séparée, semi-aménagée. Une vaste entrée et un wc complètent les pièces de ce niveau. À l'étage, vous découvrez 3 chambres avec placard, dont deux climatisées, mais également une vaste salle d'eau avec wc à rafraîchir. Cette villa se complète par un vaste garage de prés de 30 m², traversant. Les plus de cette maison, de beaux volumes, un vaste jardin et un grand garage. Un fort potentiel en découle, idéal pour un premier achat familial. Contactez votre agent commercial. Diagnostic en cours de réalisation.  Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 305 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Commerces, centre ville, axes principaux
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 97 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 3 968 € / m²)
    -5.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.02 % (-19 500 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 43069
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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