Vente maison 4 pièces 70 m² Montlhéry (91310)

Maison de plain-pied 5 pièces à montlhéry montlhery - a 25 kms de paris maison de plain-pied individuelle 5 pièces en lot arrière avec sous-sol total, sur un terrain clos d'environ 750 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double traversant, une cuisine aménagée séparée (possibilité d'ouvrir), trois chambres rangements, une salle de bains, un wc séparé. Sous-sol total, garage, atelier, chaufferie, une pièce aménagée (bureau), possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Les + fibre optique, pompe à chaleur très récente avec ballon thermodynamique, conduit cheminée. (prevoir travaux de rafraichissement) copropriété de sol. Aucune charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 329000 euros * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 4,4% ttc (prix 315000 euros hors honoraires).

Iad France - Sébastien Chandler vous propose : Coup de cOEur assuré à Montlhéry ! Envie de poser vos valises sans travaux, dans un cadre calme et plein de charme ? Cette ravissante maison de ville entièrement rénovée est faite pour vous ! Emplacement idéal : en plein cOEur du centre-ville, dans un quartier historique, à deux pas des commerces, écoles et transports. Des prestations qui séduisent : Un bel espace de vie de 41 m², lumineux et traversant Une cour intimiste pour profiter de moments au calme Des espaces modulables pour s’adapter à vos envies (chambres, bureau, loisirs) Une suite parentale avec dressing et salle de bain Les + qui font la différence : Cave voûtée pleine de cachet Grenier isolé pour un maximum de rangement Maison rénovée avec soin : électricité refaite, double vitrage, chaudière récente, salle de bain neuve (2025) Vie pratique au quotidien : écoles, commerces, services accessibles à pied Mobilité facile : RER C à 7 min, bus à proximité Un bien clé en main, alliant charme de l’ancien et confort moderne — idéal pour une famille ou un premier achat coup de cOEur ! Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. N’attendez plus et contactez-moi ! >> Chers collègues iadiens, confrères et consoeurs en agence, dans l’intérêt de mon client, je suis ouvert à toute collaboration en partage / intercabinet.

Exclusivité montlhery, loïg capitaine vous propose pour les amoureux de l'ancien, cette très jolie maison de caractère datant de 1850 et située au coeur de ville. Cette maison pleine de charme d'une superficie de 118 m² au sol édifiée sur une cave offre : au rez de chaussée un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour intérieure de 12 m², un wc. À l'étage un palier donnant accès à la terrasse de 9 m², deux chambres, une salle de bains balnéo. Au dernier étage un palier desservant deux chambres, une douche et wc. Prestations et travaux réalisés : chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière datant de 09 / 2025), fenêtres pvc double vitrage, volets battants en bois, ravalement datant de 2011, aspirateur centralisé, hauteur sous plafonds 2,70 mètres, isolation laine de verre. Un double parking en enfilade au sous-sol. Place du marché et ses commerces à 200 mètres, écoles et collège à 500 mètres. Bus : dm11a, dm11e, dm151, dm153, dm154 n20, n104, a10, a6 les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 16 / 06 / 2026 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 600986 ).

Iad France - Sabrina Cajal vous propose : Idéalement située au pied de la Tour de Montlhéry, dans un environnement recherché et préservé, cette maison traditionnelle de 78 m² habitable rénovée bénéficie d’un emplacement rare et d’une vue dégagée remarquable sur un site emblématique sur une parcelle de 775 m². L’entrée s’effectue par un espace aujourd’hui aménagé en véranda chauffée de 18 m², baignée de lumière, offrant une belle opportunité d’aménagement. Cet espace peut aisément être repensé en une salle à manger chaleureuse et conviviale, véritable lieu de partage tourné vers l’extérieur. Le séjour, confortable et accueillant, est agrémenté d’un poêle à bois et s’ouvre sur un balcon panoramique exposé sud-ouest, invitant à profiter pleinement de la vue et des couchers de soleil. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie de 33 m². Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un WC. Un niveau complémentaire, accessible directement depuis la maison, accueille une chambre supplémentaire, une seconde salle d’eau, un espace buanderie ainsi qu’un garage attenant de 23 m², offrant une réelle praticité au quotidien et de belles possibilités d’usage. À l’extérieur, un abri en pierres vient compléter l’ensemble et apporte un cachet supplémentaire à la propriété. Atout rare sur le secteur, ce bien dispose d’un fort potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de créer jusqu’à 128 m² supplémentaires (80 m² + 48 m² avec une hauteur de 4 m), laissant place à de nombreuses perspectives d’évolution selon vos projets. Un bien sans travaux à prévoir, alliant confort, calme et vue exceptionnelle, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - montlhery - centre ville - sous sol total - chambre et salle d'eau au rdc - je vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne de 1932, rénovée et très bien entretenue, située à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon, une salle à manger avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec accès jardin, une salle d'eau neuve, un dégagement. Sur le demi palier, un wc suspendu. À l'étage, un palier dessert un bureau / petite chambre, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend une cave, un espace chaufferie / buanderie, et deux belles pièces. Belle parcelle d'environ 321 m² avec terrasse en bois, espace de rangement pour le bois et les poubelles et stationnement pour deux véhicules. Les + de cette maison : - quartier proche toutes commodités à pied (écoles, commerces) - chambre et salle d'eau au rdc - fenêtres double vitrage - ballon d'eau solaire - sous-sol total - prise green-up pour la recharge de véhicule électrique - maison en très bon état d'entretien - jardin cosy je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet ensemble immobilier à Linas se compose d'une maison et d'un studio indépendant, offrant au total 5 pièces pour environ 133 m² de surface. Édifiée dans les années 1930, la maison individuelle s'élève sur deux niveaux. La présence d'un stationnement sur la propriété complète l'ensemble, apportant un vrai confort d'usage. Ce bien présente un réel potentiel pour qui recherche à la fois un lieu de vie principal et un espace indépendant à valoriser, que ce soit pour accueillir un proche, exercer une activité ou disposer d'un logement séparé. La configuration maison + studio est un atout rare, permettant d'imaginer différents modes de vie au fil du temps. L'ensemble reste dans un esprit de maison familiale, avec des volumes répartis sur deux étages et trois salles de bain déjà présentes, ce qui facilite l'organisation de la vie de tous les jours. La construction des années 30 confère au lieu un caractère particulier, appréciable pour ceux qui aiment les maisons avec une histoire. L'extérieur offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La présence d'une place de stationnement sur la parcelle est également appréciable, notamment pour faciliter le quotidien et les retours à la maison. Cet ensemble immobilier exclusif convient autant à un projet d'habitation qu'à un projet mixte, laissant à chacun la possibilité d'y projeter ses besoins et ses envies dans le temps. À seulement 200 m environ, l'école primaire Des Sources de Linas permet une vie de quartier pratique pour les familles. Les espaces verts sont également bien présents à proximité avec les Aires de jeux de la Châtaigneraie à environ 300 m, le Parc de la Souche à environ 600 m et les Bassins de Guillerville à environ 800 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Pour les plus petits, la crèche Les Petits Bolides La Maison Bleue se trouve à environ 400 m, ce qui facilite l'organisation des journées. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1970€ - DPE : D -Mode de chauffage : Gaz -Mode de distribution de l'eau : Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement effectuées dans le cadre d'un projet immobilier. Il est notamment recommandé de se référer aux documents officiels et de consulter le service Géorisques pour prendre connaissance des informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur réflexion et de leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.