Vente maison 4 pièces 78 m² Montlhéry (91310)

Iad France - Sébastien Chandler vous propose : Coup de cOEur assuré à Montlhéry ! Envie de poser vos valises sans travaux, dans un cadre calme et plein de charme ? Cette ravissante maison de ville entièrement rénovée est faite pour vous ! Emplacement idéal : en plein cOEur du centre-ville, dans un quartier historique, à deux pas des commerces, écoles et transports. Des prestations qui séduisent : Un bel espace de vie de 41 m², lumineux et traversant Une cour intimiste pour profiter de moments au calme Des espaces modulables pour s’adapter à vos envies (chambres, bureau, loisirs) Une suite parentale avec dressing et salle de bain Les + qui font la différence : Cave voûtée pleine de cachet Grenier isolé pour un maximum de rangement Maison rénovée avec soin : électricité refaite, double vitrage, chaudière récente, salle de bain neuve (2025) Vie pratique au quotidien : écoles, commerces, services accessibles à pied Mobilité facile : RER C à 7 min, bus à proximité Un bien clé en main, alliant charme de l’ancien et confort moderne — idéal pour une famille ou un premier achat coup de cOEur ! Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. N’attendez plus et contactez-moi ! >> Chers collègues iadiens, confrères et consoeurs en agence, dans l’intérêt de mon client, je suis ouvert à toute collaboration en partage / intercabinet.

Exclusivité montlhery, loïg capitaine vous propose pour les amoureux de l'ancien, cette très jolie maison de caractère datant de 1850 et située au coeur de ville. Cette maison pleine de charme d'une superficie de 118 m² au sol édifiée sur une cave offre : au rez de chaussée un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour intérieure de 12 m², un wc. À l'étage un palier donnant accès à la terrasse de 9 m², deux chambres, une salle de bains balnéo. Au dernier étage un palier desservant deux chambres, une douche et wc. Prestations et travaux réalisés : chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière datant de 09 / 2025), fenêtres pvc double vitrage, volets battants en bois, ravalement datant de 2011, aspirateur centralisé, hauteur sous plafonds 2,70 mètres, isolation laine de verre. Un double parking en enfilade au sous-sol. Place du marché et ses commerces à 200 mètres, écoles et collège à 500 mètres. Bus : dm11a, dm11e, dm151, dm153, dm154 n20, n104, a10, a6 les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 16 / 06 / 2026 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 600986 ).

Cet ensemble immobilier à Linas se compose d'une maison et d'un studio indépendant, offrant au total 5 pièces pour environ 133 m² de surface. Édifiée dans les années 1930, la maison individuelle s'élève sur deux niveaux. La présence d'un stationnement sur la propriété complète l'ensemble, apportant un vrai confort d'usage. Ce bien présente un réel potentiel pour qui recherche à la fois un lieu de vie principal et un espace indépendant à valoriser, que ce soit pour accueillir un proche, exercer une activité ou disposer d'un logement séparé. La configuration maison + studio est un atout rare, permettant d'imaginer différents modes de vie au fil du temps. L'ensemble reste dans un esprit de maison familiale, avec des volumes répartis sur deux étages et trois salles de bain déjà présentes, ce qui facilite l'organisation de la vie de tous les jours. La construction des années 30 confère au lieu un caractère particulier, appréciable pour ceux qui aiment les maisons avec une histoire. L'extérieur offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La présence d'une place de stationnement sur la parcelle est également appréciable, notamment pour faciliter le quotidien et les retours à la maison. Cet ensemble immobilier exclusif convient autant à un projet d'habitation qu'à un projet mixte, laissant à chacun la possibilité d'y projeter ses besoins et ses envies dans le temps. À seulement 200 m environ, l'école primaire Des Sources de Linas permet une vie de quartier pratique pour les familles. Les espaces verts sont également bien présents à proximité avec les Aires de jeux de la Châtaigneraie à environ 300 m, le Parc de la Souche à environ 600 m et les Bassins de Guillerville à environ 800 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Pour les plus petits, la crèche Les Petits Bolides La Maison Bleue se trouve à environ 400 m, ce qui facilite l'organisation des journées. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1970€ - DPE : D -Mode de chauffage : Gaz -Mode de distribution de l'eau : Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement effectuées dans le cadre d'un projet immobilier. Il est notamment recommandé de se référer aux documents officiels et de consulter le service Géorisques pour prendre connaissance des informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur réflexion et de leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : MONTLHÉRY – Maison récente 4 pièces avec jardin, box et prestations modernes À deux pas du centre-ville, découvrez cette agréable maison récente de 2023 offrant un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat serein. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’ensemble offre une atmosphère moderne et chaleureuse, sans aucun travaux à prévoir. La maison développe environ 80 m² et propose : En rez de chaussée une belle pièce de vie avec accès extérieur, Une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec wc et des rangements À l’étage 3 chambres, une salle de bains moderne, 2 stationnements : un box et un extérieur un jardin / terrasse facile à entretenir pour profiter des beaux jours. Les + qui font la différence : construction récente sous garantie décennale, excellente performance énergétique, panneaux photovoltaïques, faibles charges, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous recherchez une maison clé en main, économe en énergie et prête à accueillir votre famille ? Cette maison mérite votre visite. Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thérence hardy vous propose : *en exclusivité * à montlhéry, à 5 mins en voiture du centre ville et de ses commerces. Un accès immédiat à la n20 ainsi qu'une connexion rapide aux grands axes routiers a6, a10, n104, n118. Desservant la ligne c du rer ainsi que la gare massy-palaiseau et paris porte d'orléans en bus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée. - un double séjour traversant de 38 m². - une cuisine ouverte équipée et aménagée, connectée avec l'entrée et le séjour. - une salle d'eau avec wc. À l'étage mansardé : - 2 chambres dont une avec chien assis et espace de rangement. - un bureau ou petite chambre. - une salle d'eau également avec wc. Les extérieurs offres sur l'avant : - un grand abri de jardin. - un garage. - plusieurs stationnements sur la parcelle. - une terrasse carrelée. À l'arrière : - une terrasse goudronnée. - un jardin sans vis à vis. Pour ce qui est des équipements de confort cette maison propose : un mode de chauffage par pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces de vie. Des fenêtres en doubles vitrages ainsi que des volets solaires dans le séjour et dans toutes les chambres. L'électricité sera refaite et la fibre est installée. Cette maison est pleine de potentiel et peut convenir à tout type de famille. N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258700 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 10300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thérence hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Très belle maison en très bon état, qui a tout d'une grande maison : une belle pièce de vivre, 4 chambres, 1 garage, 1 jardin, à la Ville du Bois. * Maison des années 1980, conviviale et lumineuse, située dans une rue calme, dans un lotissement de maisons individuelles. Celle-ci se compose d'une entrée, avec des wc indépendants, d'une belle pièce à vivre avec une cheminée avec insert, ouverte sur la cuisine équipée (possible de la refermer). Cette grande pièce de 37 m² donne de plain pied sur le jardin et la terrasse, exposée plein Sud. À l'étage, un palier dessert 4 chambres (14 m², 13,6 m², 10,5 m² et 9,5 m²) et 1 salle de bain. Dans le jardin, vous trouverez un abri de jardin, un garage transformé en studio d'enregistrement de musique (possibilité de le transformer de nouveau en garage ou en chambre au RDC avec Salle d'eau ). Ainsi qu'un barbecue, un appentis pour stocker le bois et une allée permettant de garer deux voitures si besoin. Cette maison est chauffée au gaz avec une chaudière individuelle, elle est isolée de l'intérieuret elle possède des volets roulants. Elle se situe dans un quartier résidentiel, à 3 minutes à pied de l'école maternelle les Renondaines et à 10 minutes à pied de l'ensemble scolaire privé du Sacré Coeur (maternelle, collège, lycée). L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 3 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt 'Pont des belles dames', sur la N20 qui vous emmène à la gare de Massy Palaiseau, et un autre bus en direction de Porte d'Orléans, sur Paris. Belle maison familiale habitable de suite, à un prix raisonnable ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.