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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Montigny-sur-Loing (77690)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Montigny-sur-Loing (77690)
282 000 €
-4.08 %

Maison 4 pièces Montigny-sur-Loing (77690)

Iad France - Lydie Bourse (06 99 48 08 34) vous propose : Belle maison au COEur de Montigny-sur-Loing ! Nichée au sein du quartier historique de Montigny-sur-Loing, découvrez cette charmante maison ancienne baignée de lumière, offrant une surface généreuse de 98 m². Imprégnée d'une histoire riche, cette demeure a été méticuleusement entretenue pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Points forts : Luminosité et Espace : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La salle à manger spacieuse et le salon élégant vous offrent un espace de vie convivial. Cuisine Équipée : La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique pour inspirer le chef qui sommeille en vous. Intimité et Confort : À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Un couloir ingénieusement conçu assure une circulation fluide dans la maison. Espace Polyvalent : Les combles abritent une pièce bureau, idéale pour le télétravail, ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant flexibilité et adaptabilité à vos besoins. Seulement à 8min à pied de la gare et des commerces. Cour et terrasse : Profitez de moments de détente dans la cour et sa terrasse soigneusement aménagée, créant un espace extérieur paisible au cOEur de la ville. Profitez d'une place de parking au sein même de la propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Bourse EI (ID 80156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 152 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 282 000 € (soit 2 878 € / m²)
    -4.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.08 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1459477
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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