Vente maison 4 pièces 94 m² Montigny-en-Gohelle (62640)

À vendre – Maison semi-individuelle de 140 m² avec véranda, sauna, spa, douche italienne, jardin et garage Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison semi-individuelle de 140 m² vous offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un espace bien-être à domicile. Caractéristiques : 140 m² habitables 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Grand séjour lumineux Superbe véranda de 45 m² aménagée en espace détente avec sauna et spa 3 personnes Salle de bains comprenant une douche et une baignoire, cuisine lumineuse, rangements Extérieur : Jardin clos et bien exposé, parfait pour les moments en famille ou entre amis Garage privatif pour une voiture + espace de rangement Cette maison allie espace, confort et bien-être, dans un secteur paisible tout en étant proche des commodités, écoles et axes routiers. Un bien rare avec de belles prestations, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant au 03 21 49 00 00 pour plus d'informations ou planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Montigny-en-Gohelle (62640), cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette charmante commune du Pas-de-Calais séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme associatif. Les habitants bénéficient également d'un accès aisé à des commerces de proximité, écoles et espaces verts. Construite en 1972, cette maison mitoyenne de 95 m² se compose de 5 pièces dont 2 chambres, avec des combles aménagés. Son agencement intérieur offre un grand salon-salle à manger, une véranda équipée d'un sauna et d'un jacuzzi pour les moments de détente. Un grand garage avec une pièce attenante complète ce bien, offrant ainsi un bel espace de rangement supplémentaire. Infos et Mp 7j / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Située à Montigny-en-Gohelle (62640), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. La commune se distingue par sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, assurant ainsi une facilité d'accès aux commodités essentielles pour le quotidien des résidents. De plus, Montigny-en-Gohelle propose un cadre naturel préservé, propice à la détente et aux activités en plein air, charmant ainsi les amateurs de tranquillité et de verdure. Cette maison de 98 m² sur un terrain de 770 m² propose un agencement fonctionnel comprenant un salon, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec une douche italienne, des toilettes, une véranda offrant une belle luminosité, une cave pour le rangement, ainsi qu'une terrasse et un jardin pour profiter des extérieurs. De plus, un local commercial attenant, composé d'une pièce, de deux bureaux, de toilettes et d'une cuisine, offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle ou d'aménager un espace selon les besoins des occupants. L'ensemble bénéficie d'un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation-travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffanie SUEUR, Tél. : 06 68 14 92 55, E-mail : tiffanie.sueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839 380 334.

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations voisines, offrant plusieurs possibilités selon votre projet : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou transformation en une seule grande habitation. La première maison, d'environ 45 m² habitables, est actuellement louée et se compose : d'un séjour, d'une cuisine, de WC, d'une salle d'eau, et d'une chambre à l'étage. Elle génère actuellement un revenu locatif de 505 € par mois + 170 € de charges. À noter : le bien sera libre à partir du 31 mai, laissant aux futurs acquéreurs le choix de poursuivre la location ou de réunir les deux maisons en une seule habitation. Cette maison ne dispose pas d'extérieur mais bénéficie d'un garage. La seconde habitation, d'environ 115 m² habitables, nécessite un rafraîchissement et offre de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, un bureau. À l'étage : deux grandes chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, de dépendances, d'un garage et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Selon votre projet, cet ensemble peut ainsi devenir : ? un investissement locatif avec revenu immédiat, ? une résidence principale avec un complément de revenus, ? ou une grande habitation familiale avec deux garages. DPE : D Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Claire Palczynski Safti 06 51 66 21 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Située dans un secteur prisé de Montigny-en-Gohelle, cette maison individuelle d'environ 122 m² habitables offre de beaux espaces et tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux de 41 m², un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, dont une de 18 m² avec une terrasse suspendue, idéale pour profiter des beaux jours. L'extérieur vous séduira avec un jardin d'environ 250 m², un grand garage et un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une maison pleine de charme, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Montigny-en-Gohelle, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison mitoyenne de résidence, proche de toutes les commodités et des grands axes. À l'intérieur, cette maison de 77 m² saura vous séduire par son agencement, elle dispose au RDC : D'un couloir d'entrée desservant une très jolie pièce de vie, de WC et d'une charmante cuisine équipée. L'étage dispose de 3 belles chambres dont une avec un point d'eau (lavabo et douche) fermée par une porte coulissante, d'un second WC et d'une SDB. Du côté des extérieurs, la maison comprend une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et d'un jardin clos et arboré. De plus, vous disposez d'une place de parking en sus du garage pour un stationnement sécurisé. Proche des axes autoroutiers, commerces, écoles. Informations et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.