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Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Montguyon (17270)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Montguyon (17270)

50 625 €
-45 %

Vente maison 4 pièces 95 m² Montguyon (17270)

Montlieu la garde maison de plain-pied située proche des écoles et commerces, séjour lumineux, cuisine simple, 3 chambres, salle d'eau, garage attenant et combles aménageables. Le tout sur un terrain clos arboré de 850 m². Idéal famille ou investisseur. Rare sur le secteur; à visiter sans attendre ! Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 50 625 € (soit 533 € / m²) -45 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 45 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 45 % (-42 450 €) depuis le début de sa diffusion le 10/06/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 539-386
Human Immobilier - Montguyon agence immobilière à Montguyon (17270)
Human Immobilier - Montguyon
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