Vente maison 4 pièces 62 m² Montgeron (91230)

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Située dans un quartier résidentiel, cette maison indépendante des années 30 offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Le rez-de-jardin accueille l’espace de vie. L’entrée dessert un placard et des WC indépendants. La cuisine est complétée par un cellier attenant avec accès au jardin ainsi qu’une buanderie. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un poêle à granules apportant un confort agréable. Une salle de bain avec douche et baignoire se trouve également à ce niveau. À l’étage, le palier distribue deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Édifiée sur une parcelle de 250 m² environ, elle dispose d’un jardin de taille intimiste, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. Un abri de jardin, une terrasse et un garage complètent l’ensemble. Les écoles, la forêt pour les promenades, les commerces accessibles à pied en 10 minutes, et la gare à environ 15 minutes facilitent le quotidien et participent à une qualité de vie recherchée dans ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Calvez vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison mitoyenne de 71 m² édifiée sur une parcelle de 436 m² séduira une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires permettant d’accueillir toute la famille. La maison dispose également d’un sous-sol total de 32,99 m² offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable. Grâce à l’installation d’une pompe à chaleur avec diffusion dans chaque pièce, le bien bénéficie d’un très bon classement énergétique en DPE C, assurant confort et maîtrise des consommations. À l’extérieur, le terrain clos permet de stationner au moins cinq véhicules et comprend un grand atelier pouvant accueillir un véhicule supplémentaire, un espace de stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles accessibles à pied à environ 5 minutes. Les commerces du centre commercial des Quatre Saisons, avec supermarché, boulangerie et pharmacie, sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Contactez-moi pour organisez une visite et posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910539584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Duflos vous propose : * Charmante Maison 4 Pièces avec Garage à Vigneux-sur-Seine quartier des fleurs * Bienvenue dans cette charmante maison de 90 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 1984, cette maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par son agencement bien pensé et son état général impeccable. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et un salon convivial avec accès terrasse, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC pour votre confort au quotidien. Les 3 chambres offrent des espaces de rangement pratiques et des ambiances douillettes pour des nuits paisibles. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et une place de parking extérieure est également disponible. Le jardin arboré d'une superficie de 395 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Les plus de ce bien : - Garage avec mezzanine et place de parking - Maison de plain-pied offrant une accessibilité facile - Espace extérieur pour des activités en plein air Côté équipements, vous bénéficierez du confort d'un chauffage individuel électrique et de la ventilation mécanique en label haute isolation, ainsi que d'un système de sécurité avec alarme, assurant votre tranquillité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate d'une boulangerie, pour vous faciliter le quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison cosy et fonctionnelle, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duflos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 814513495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine godmez vous propose : vous cherchez une maison, fonctionnelle dans un quartier calme, avec garage et pouvant accueillir 4 véhicules sur la parcelle car deux portails y sont installés. Fonctionnelle dans une ville prisée alliant la praticité et proximité des commodités ? Cette maison, extrêmement bien entretenue de par l'intérieur et l'extérieur, saura vous séduire par son agencement optimisé et son terrain arboré exposition sud munie d'un carport voiture et d'une terrasse sans vis-à-vis, un abri de jardin. Maison individuelle, lumineuse, elle offre un lieu de vie agréable dans un quartier calme, tout en restant à quelques minutes de la gare à pied, des grands axes routiers ainsi que la forêt ainsi que des écoles. Au rez-de-chaussée : ° un double séjour lumineux, spacieux et confortable. ° une cuisine fermée, aménagée et équipée. ° un wc indépendant. ° une salle de bains. ° une pièce palière actuellement en bureau, accès au jardin depuis ce lieu. À l'étage : ° deux chambres, dont une avec placards intégrés. ° un wc indépendant. En rez-de-jardin : ° une chambre avec salle d'eau et wc. ° un garage. ° une buanderie / chaufferie. Cette jolie maison charmante et chaleureuse rare sur le marché grâce à son fonctionnement optimal, son environnement privilégié et les extérieurs impeccables, bien pensé et clos, vous attends. Attention, il n'y en a qu'une ! Une visite ? Contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Lala vous propose : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché (quartier des fleurs), cette charmante maison individuelle de 115 m² (180 au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle comprend au rez de Chaussée : une entrée, un double salon salle à manger, cuisine équipée indépendante semi ouverte, 2 chambres, salle de bain et WC. À l'étage : un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC, dressing. Nombreux rangements. Sous-sol total comprenant garage, 2 pièces, chaufferie, buanderie et cave. Terrasse et jardin. Double vitrage, toit démoussé en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy LEROUX vous propose : * Opportunité à Saisir - Charmante Maison sans travaux quartier taillis / Garenne / St Pierre à Yerres * Cette ravissante maison individuelle est une perle rare sur le marché immobilier de Yerres. Idéalement située dans un quartier calme et prisé des familles, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses chanceux futurs propriétaires. Cette maison lumineuse dispose de tout le confort nécessaire pour y vivre confortablement. très bien entretenue, elle bénéficie d'une très bonne condition globale, offrant ainsi un cadre de vie accueillant. * Belles Prestations : - Aucun travaux à prévoir une vrai maison clés en mains moderne et optimisée. - 2 chambres au premier niveau et 1 troisième au rez de sous sol espace dédié (idéal pour un adolescent ) - Localité attractive proche école maternelle 10 minutes à pieds / primaire / Forêt / Axe routier / Bus RER D. - Sous sol semi enterré aménagé en buanderie, chaufferie, w.-c., garage.(espace à créer à souhaits) - Fenêtres double vitrage neuve- Salle d'eau, cuisine, 2 W.-C., récents. - Potentiel d'agrandissement avec la création d'un étage. - Fort potentiel locatif. - Extérieur avec jardin optimisé, balcon. - Plusieurs véhicules possible sur la parcelle. - Puit fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Idéal primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy LEROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848747515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.