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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Montgaillard (11330)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Montgaillard (11330)
149 000 €

Maison 4 pièces Montgaillard (11330)

Defaix / Montgaillard / OptimHome. Maison de village 3 faces de 87 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin, une salle d'eau, des WC séparés et un séjour / cuisine de 37 m² donnant sur une magnifique terrasse panoramique de 54 m². Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un grenier au second. Cette maison est posée sur une parcelle de 676 m² bénéficiant de nombreux espaces ombragés pour se détendre, lire ou boire un verre en famille ou entre amis. Chauffage par convecteurs et poêle à bois dans le séjour. Double vitrage. Inclues dans la vente, 16 parcelles de landes pour un total de plus de 3 hectares. Le vrai bonus de cette maison est sa situation bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur les environs que vous soyez sur la terrasse ou sur le terrain attenant. Tous les diagnostics, DPE, amiante, plomb, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix / Montgaillard / Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 559132 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 676 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1900
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 1 713 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 875 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037359852
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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