Vente maison 4 pièces 102 m² Montesquieu-des-Albères (66740)

À montesquieu-des-albères (66740), situé entre le boulou et argelès-sur-mer, dans un lotissement calme, découvrez cette maison de plain-pied en 2 faces. Vous profiterez d'un bel espace à vivre composé de son salon, séjour et cuisine us. Le salon séjour communique sur une terrasse couverte exposé sud offrant une vue sur les albères. La cuisine vous donnera accès sur une terrasse exposée nord, de quoi profitez de vos extérieurs en toute saison. Vous disposerez de 3 chambres, et d'une confortable salle d'eau. La maison est climatisée et dispose d'un poêle à bois. Un stationnement possible sur la parcelle. Une maison très agréable à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 700 € prix de vente hors honoraires d'agence : 240 065 € honoraires charge acquéreur : 12 635 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : bruno ruello, tél. : 06 08 72 37 09, e-mail : bruno.ruello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 881 463 780.

Vous aimez le Bois, l'ambiance "Chalet" en étant proche à la fois du Littoral Catalan ? Alors cette maison est pour vous ! Située à Montesquieu-des-Albères (66740), à 25 min des plages catalanes et de l'Espagne, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, à proximité de la nature et offrant un cadre de vie agréable. La commune propose un environnement tranquille, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison s'élève sur un terrain spacieux de 2062 m², comprenant un fort potentiel de stationnement Construite en 2002, cette maison de type 4 faces offre une architecture originale s'intégrant harmonieusement dans son environnement, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux, notamment avec sa grande terrasse en bois. Vous rêvez d'un potager ? Vos tomates et herbes aromatiques vont adorer ! À l'intérieur, cette maison de 139 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC, une arrière cuisine et un garage offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage inférieur, accessible par un escalier intérieur, un dégagement dessert une salle d'eau / WC ainsi que trois chambres, dont une traversante, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Envie de vivre dans un environnement naturel ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Située dans la charmante commune de Montesquieu-des-Albères (66740), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée offrant une vue imprenable sur les Albères, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, typique de la région. Cette maison de caractère érigée sur un terrain de 615 m² clos et piscinable, dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'une pièce de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que deux chambres de plain- pieds donnant sur le jardin arboré d'arbres fruitiers (oranger, abricotier, cerisier, pommier, mandarinier, figuier, olivier) coin de paradis pour les amoureux de mère nature. À l'étage (accessible via un escalier extérieur depuis le jardin),une loggia, une pièce de vie d'environ 28,8 m², agrémentée d'une cheminée et coin cuisine, une seconde loggia côté sud avec vue sur les Albères, un bureau, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une troisième chambre. Possibilité de créer deux appartements indépendants. Menuiseries, cuisine, chauffage a modernisés selon besoin. Belle exposition, potentiel, vue, environnement. À découvrir. N'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Exclusivité - maison 6 pièces au calme à vendre à 20 km de la mer méditerranée et à 9 km de la frontière espagnole, nous vous proposons à montesquieu des alberes (66740), cette maison de 6 pièces au calme orientée est-ouest, de 124,41 m². Il s'agit d'une maison des années 70 de 2 niveaux. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un visiophone. Le rez-de-chaussée compte un hall, une belle pièce à vivre de 39 m², deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, un bureau indépendant, une salle d'eau, un placard et un atelier. Au premier étage, vous pouvez accéder à deux chambres mansardées en enfilade avec un wc. Cette maison possède un chauffage électrique et il y a aussi une climatisation. Elle est en bon état général. Les volets roulants, la fibre optique et les fenêtres en bois double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Deux vérandas, un jardin et une terrasse viennent l'agrémenter. Le terrain de la propriété s'étend sur 588 m². Un grenier vient compléter également les 6 pièces de cette maison. Côté stationnement, elle possède une place de parking et un garage. Elle est située dans un quartier calme. On trouve l'école primaire nicolas mas à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a9 est accessible à 5 km et perpignan se situe à 20 km. Il y a un restaurant et un tennis à proximité de la maison. Son prix de vente est de 315 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergétique b veut dire que cette maison se révèle peu énergivore pour être chauffée. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée a, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 763 € et 1 033 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec votre agence immobilière guy hoquet ceret.

Fiche Id-SIT179079 : Coup de cœur à Villelongue-dels-Monts ! Au pied des Albères, découvrez ce magnifique terrain 4 faces de 438 m². Un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, au calme absolu. Profitez d'une belle exposition pour votre villa, à 15 min des plages et de l'Espagne. Profitez de beaux volumes avec cette villa plain-pied de 90 m² (clim réversible gainable). L'espace de vie de 42 m² est généreux et lumineux, idéal pour recevoir. L'agencement sépare bien le coin jour du coin nuit composé de 3 chambres spacieuses. Salle d'eau évolutive (douche italienne ou baignoire) et WC séparés. Avec son garage de 18 m², c'est le modèle familial par excellence, alliant surface confortable et facilité de vie sur un seul niveau. NORME RE 2020 Maison proposée en CCMI. Assurances dommages ouvrage et garantie de livraison incluses Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 269900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Le Boulou avec Jardin, Garage et Terrasse Au cOEur de Le Boulou, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 113 m² nichée sur un vaste terrain de 1643 m² sur les hauteurs du Boulou. Construite en 1981, cette demeure se distingue par son charme intemporel et son excellente condition générale. 4 chambres dont 1 au rdc avec sa salle d'eau cuisine Salon / salle à manger terrasse Garage et parking extérieur Grand jardin Cette maison necessite un rafraichissement total. Les équipements et le confort ne sont pas en reste avec la présence de la fibre optique, du cable TV, de la ventilation mécanique, et d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un portail fermé. Cette maison bénéficie d'une exposition optimale avec des orientations qui sauront vous séduire : nord, sud, est et ouest. Bien entretenue mais offrant également un potentiel d'aménagement, cette maison traditionnelle est un véritable bijou qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception à Le Boulou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.