Vente maison 4 pièces 95 m² Montélier (26120)

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Charmante maison mitoyenne construite en 2010. En excellent état, elle offre une surface habitable de 93 m² Au rdc : une grande pièce a vivre de 34 m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée, un WC, l'accès au garage / buanderie par l'intérieur. À l'étage : 3 chambres spacieuses (10,12 et 15 m²), une salle de bain avec cabine de douche, un WC indépendant. À l'extérieur une place de parking privative, 1 jardin exposé plein sud, 1 garage de 18 m², ainsi qu'une terrasse arrière sans vis a vis de 26 m². Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, le chauffage électrique individuel (conduit de cheminée déjà installé) et un raccordement au réseau d'assainissement. À proximité des commodités( école, commerces, cabinet médical, arrêts de bus, 15min de la gare TGV…) cette maison représente un cadre de vie parfait pour les résidents en quête de tranquillité à Montélier. Aucun travaux a prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied de 65 m² habitable (surface plancher 103 m²) des années 70, en campagne dans un quartier calme et accessible (Parlanges près des Sylvains). Sur un terrain arboré et clôturé de 1120 m², elle comprend une entrée desservant une cuisine de 10 m² puis un salon de 14 m² et deux chambres (9 et 11 m²), une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'un cellier et un garage de 19 m². La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse orientée plein Sud tandis que les chambres sont tournées vers l'Ouest. Possibilité d'aménagé le grand garage et / ou faire un agrandissement Enveloppe travaux à prévoir (menuiseries, électricité, isolation et rafraîchissement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde RAYMOND, Tél. : 06 87 56 06 59, E-mail : mathilde.raymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 991691742.

Maison en Pierre - Piscine - Dépendances Aménageables - Calme - Beaux Volumes - 280 000 € Amoureux de pierre et de charme authentique, cette maison ancienne datant de 1800 saura vous séduire par son cachet préservé, son environnement calme et ses volumes généreux. Entièrement rénovée, elle développe 160 m² habitables (353 m² au sol) sur deux niveaux, offrant un équilibre parfait entre caractère, confort moderne et potentiel d'évolution. Les atouts majeurs : Maison en pierre pleine de charme Environnement calme Piscine 6x3 m Dépendances aménageables Beaux volumes Stationnement intérieur 2 véhicules Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce aux larges ouvertures en double vitrage. Les 8 pièces offrent une grande liberté d'aménagement : actuellement configurée avec 3 chambres spacieuses, la maison permet d'en créer davantage selon vos besoins. La cuisine aménagée invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. Extérieurs et art de vivre Le jardin d'environ 150 m² et les deux terrasses (43 m²) prolongent naturellement les espaces de vie. La piscine apporte confort et détente pour profiter pleinement des beaux jours. Espaces complémentaires à fort potentiel Cave de 32 m² Grenier Dépendances aménageables : idéales pour créer un studio, un bureau indépendant, un atelier ou développer un projet locatif À 280 000 €, cette propriété combine authenticité, calme, piscine et potentiel d'aménagement, un ensemble rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chabeuil ' les faucons' - maison de village 130 m², avec garage et piscine au coeur d'un quartier prisé de chabeuil, l'agence immo conseil vous propose cette agréable maison de 6 pièces, 130 m² habitables. Elle dispose d'une grande cuisine familiale, un salon / séjour ouvert, une buanderie, une salle d'eau, un dressing et 3 grandes chambres entre 13 et15 m². Le grenier, la pièce voutée pour accueillir les amis et les plus 60 m² de surface aménageable sont autant de possibilité d'espace supplémentaire. À l'extérieur le garage de 35 m², la piscine avec sa terrasse bois et le terrain de pétanque finiront de vous convaincre. Un bien rare et plein de charme qui nécessite quelques aménagement pour révéler tout son potentiel. Renseignements & contacts audrey immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Rare sur la commune de chabeuil ! À 10 min de valence ! Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied entièrement qui rénovée, qui propose une belle pièce de vie d'environ 45 m², exposée plein sud, avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une d'environ 15 m² pouvant acceuillir un vrai espace parental, salle d'eau et wc indépendant. Travaux d'isolation, de climatisation, d'aménagement et facade ont été faits récemment. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 509 m² sans vis-à-vis pour profiter pleinement du jardin avec eau de la bourne. La maison est située dans un quartier résidentiel avec une jolie place au centre, à quelques minutes des commerces et du centre village. À visiter sans plus tarder ! Prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lenny delcuse 06 76 52 06 44 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lenny delcuse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 989 558 440 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37582) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans la charmante commune de Chabeuil, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal, dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie tranquille à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles. Le terrain de 107 m² dispose d'une place de parking extérieure, idéale pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse aménagée avec un coin cuisine d'été, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison de 83 m² propose des espaces de vie confortables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse ainsi qu'un WC et une buanderie, tandis que le premier étage offre deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec une grande douche italienne et un deuxième toilette séparé. Enfin, une 3eme chambre mansardée complète cet intérieur chaleureux. Le chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente assure un confort optimal tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël LEVEQUE, Tél. : 06 75 25 31 22, E-mail : raphael.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 920650553.