Vente maison 4 pièces 92 m² Montbert (44140)

Charmante maison de village en pierre située à Montbert, proche du Bignon. D'une superficie d'environ 92 m² sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux en extension avec accès direct à la cour, un séjour avec cheminée à insert et récupérateur de chaleur, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant refaits à neuf. À l'étage, deux chambres dont une spacieuse d'environ 16 m², facilement modulable selon vos besoins (bureau, dressing…). Un bâtiment attenant d'environ 29 m² et un garage de 36 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste d'environ 40 m². Travaux d'assainissement autonome à prévoir. Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour les amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 06 22 51 19 16, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.

Charmante maison de village en pierre située à Montbert, proche du Bignon. D'une superficie d'environ 92 m² sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux en extension avec accès direct à la cour, un séjour avec cheminée à insert et récupérateur de chaleur, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant refaits à neuf. À l'étage, deux chambres dont une spacieuse d'environ 16 m², facilement modulable selon vos besoins (bureau, dressing…). Un bâtiment attenant d'environ 29 m² et un garage de 36 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste d'environ 40 m². Travaux d'assainissement autonome à prévoir. Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour les amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 06 22 51 19 16, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.

Iad france - gaëlle gateau vous propose : sous offre ! Geneston - maison plain pied - 3 chambres - beau potentiel - proche commodites venez découvrir cette maison de plain pied non mitoyenne située à quelques pas des commodités. Construite en 1969, elle a été bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Elle se compose d'une entrée, d'un grande pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une chaufferie / buanderie et un espace bureau / atelier complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paisible. La maison ne possède pas de garage, mais vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et de réaliser un carport ou un abri de jardin. Ses atouts : maison de plain pied, bien située, proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, beaucoup de potentiel une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 310 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité chez revo immo ! Maison familiale de136 m² habitable au fort potentiel d'aménagement à geneston (44140) 2 plateaux de 95 m² viennent former cette maison édifiée sur une parcelle de 525 m² idéalement située au coeur d'un nouveau petit lotissement en village (7 maisons seulement y seront construites en 2025), à 2km de la zone d'activité tournebride, 4km du bourg de geneston et seulement 20km du centre ville de nantes. Au premier étage : entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Le sous-sol est non enterré et offre une belle hauteur sous plafond. Vous y retrouverez : 1 chambre, un wc indépendant, une cuisine avec séjour, la chaufferie, un espace bureau et un garage de 31 m². Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électrique. Chauffage : fuel (facilité pour l'installation d'une pompe à chaleur). Rafraîchissement général et clôture à prévoir. Maison raccordée sur le réseau d'eau public et également sur un puits. Assainissement autonome conforme. Maison libre à compter du 28 février 2025. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901049986) agent commercial rsac nantes 829 279 579 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Pour toute question, contactez votre agent en charge de la vente au 06 07 06 94 30 ou bien contactez la plateforme Zefir au 07 57 91 70 93. Plongez dans le charme authentique de cette maison de ville située au cœur d'Aigrefeuille-sur-Maine. Avec ses 118 m², cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. Le jardin de 140 m², véritable écrin de verdure, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Dès votre arrivée, un hall spacieux vous accueille et vous guide vers une cuisine lumineuse de 23 m², un espace parfait pour concocter de savoureux repas. Le salon / salle à manger, également de 23 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit rêvé pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres généreuses, allant de 10 à 18 m², vous attendent avec leur parquet modernisé et leurs peintures récentes, offrant un cadre moderne et agréable. Une salle de bain et un WC supplémentaire complètent cet étage, assurant le confort de toute la famille. Le grenier, avec ses 45 m² au sol, offre un potentiel incroyable pour être transformé en bureau, salle de jeux ou suite parentale, avec un point d'eau et un WC déjà installés. À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos sont une véritable invitation à la détente, tandis qu'une dépendance de plus de 10 m² offre des solutions de rangement supplémentaires. La localisation de cette maison est un véritable atout : l'École Primaire Publique est à moins de 100 m, le Collège à 400 m, et le Parc du Plessis à environ 600 m. Les commerces du centre bourg sont facilement accessibles à pied, et Nantes est à seulement 20 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 118 m² - Jardin : 140 m² - Chauffage : Pompe à chaleur (économique) - DPE : B - Double vitrage PVC - Construction de 1849 Mentions légales : Annonce proposée par Zefir. Les éléments publiés ici sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Les personnes intéressées doivent effectuer les contrôles administratifs, urbanistiques et techniques nécessaires (servitudes, cadastre, conformité). Les rapports et pièces détenus par le vendeur peuvent être transmis sur demande écrite lorsque disponibles. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé sur la commune de La Planche, ce bien à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et de grands espaces. La maison développe environ 145 m² habitables et offre une belle base pour un projet familial ou professionnel. Elle comprend actuellement trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes, avec des volumes permettant encore différentes possibilités d'aménagement. Un arrêt de bus desservant directement Nantes se situe juste devant la maison, offrant une solution pratique pour les déplacements du quotidien. L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle d'environ 1 680 m², idéale pour profiter d'un extérieur généreux ou développer une activité nécessitant de l'espace. Un puits est également présent sur la propriété. Côté dépendances, la propriété dispose d'environ 120 m² de bâtiments annexes ainsi qu'un hangar supplémentaire d'environ 60 m², offrant de nombreuses opportunités : stockage, atelier, stationnement, activité artisanale ou aménagement complémentaire. Un bien rare avec énormément de potentiel, idéal pour les projets de rénovation ou les personnes recherchant de grands volumes intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Iad france - grégory rousseau tessier vous propose : maison spacieuse au cœur du bourg de la planche proche écoles • commerces • transports ════════════════════════════ offrez-vous le confort d’une maison familiale alliant luminosité, volumes généreux et emplacement idéal. Parfaite pour une vie de famille épanouie et des moments conviviaux. au rez-de-chaussée : vie & convivialité entrée accueillante pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée séjour spacieux et lumineux salon traversant avec cheminée, idéal pour se détendre à l’étage : espace nuits & intimité palier desservant 3 chambres spacieuses salle d’eau moderne wc séparé rez-de-jardin : espaces polyvalents grande pièce actuellement salle de jeux, modulable en bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire deuxième espace multifonction lingerie pratique wc indépendant grand garage extérieur : détente & jardin jardin agréable pour profiter des beaux jours. points forts : ► emplacement recherché, coeur de bourg ► volumes et confort de vie pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. ════════════════════════════ professionnel de l'immobilier, interagence bienvenue. ════════════════════════════ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242700 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 7700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.