Vente maison 4 pièces 100 m² Mont-de-Marsan (40000)

Charmante maison individuelle de plain pied à usage d'habitation

Située à Mont-de-Marsan (40000), cette charmante maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité d'écoles de la maternelle jusqu'au collège, des transports en commun, des commerces, offrant ainsi une qualité de vie appréciable au quotidien. L'exposition Sud de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, on découvre un terrain de 747 m² comprenant une piscine de 9x4m répondant aux normes de sécurité, une terrasse, un petit local avec douche, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu. De plus, la présence d'une place de parking couverte et d'un garage offre des facilités de stationnement considérables pour les résidents et leurs visiteurs, tout en garantissant la sécurité des véhicules. À l'intérieur, la maison d'environ 100 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'un cellier, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bain et douche, et d'un wc. Avec ses espaces de combles, son système de climatisation réversible dans chaque pièce, sa connexion haut débit en fibre, cette demeure allie confort, fonctionnalité et charme traditionnel, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thi-Xuan LO, Tél. : 06 50 93 04 32, E-mail : thi-xuan.lo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 987965738.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Environnement

• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr