Vente maison 4 pièces 90 m² Monflanquin (47150)

Située à proximité du centre de monflanquin, dans un environnement résidentiel, cette maison sur sous-sol rénovée d'environ 142 m² habitables sur un terrain clos de 410 m². Au premier étage vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, un gîte indépendant d'environ 50 m² composé d'une pièce principale avec espace buanderie, une cuisine avec coin repas, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et un atelier. Côté extérieur, un jardin clos et paysagé avec terrasses. Le + •menuiseries pvc double vitrage. •climatisation réversible. •raccordement au tout-à-l'égout. •potentiel locatif. •proximité des commodités. •aucun travaux. Un bien idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 946728.

Cette maison en pierre de plain-pied et proche des commodités offre de beaux volumes. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un garage attenant. Il n'y a pas de travaux à prévoir ni de voisin proche, idéal maison secondaire ou famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Cette maison de village pleine de charme au coeur de la bastide est composée d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres, toutes avec de beaux volumes, de trois salles d'eau et d'une cave. L'ensemble a été rénové avec goût en conservant le cachet de l'ancien. Idéal pied à terre. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Grande maison de 127 m² des années 1960, semi-enterrée, implantée sur un vaste terrain de 5 004 m² offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une spacieuse cuisine séparée non équipée. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont certaines disposent de placards intégrés, offrant de beaux volumes de rangement. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol accueille un grand garage traversant, ouvert des deux côtés, permettant un accès facile et le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est équipée d'un chauffage électrique et ne dispose pas de double vitrage a part dans la pièce de vie ou la porte fenêtre est équipée. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'un rafraîchissement général sont à prévoir. Le terrain, généreux et arboré, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature ou pour envisager divers projets. Maison à rafraîchir offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.

SITUATION : Située à seulement 4 km de Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France, cette agréable maison de campagne bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne lotoise. Implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectare, elle offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du village. La propriété se situe également à environ 45 minutes de l'aéroport international de Bergerac et à proximité des principaux axes reliant Villeneuve-sur-Lot et Bergerac. HABITATION : Cette charmante maison de campagne offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux d'environ 21,9 m² agrémenté d'un insert, une cuisine d'environ 16,7 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de petite chambre selon les besoins. L'étage accueille trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un second WC indépendant. Une cave située sous la maison complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. CONFORT : La maison est équipée de double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique complété par un insert dans le salon, assurant un confort appréciable en toute saison. EXTÉRIEUR : Le terrain d'environ 1,7 hectare entoure la propriété et offre un bel environnement naturel, idéal pour profiter du calme de la campagne. DÉPENDANCES : Une belle grange en pierre vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété pleine de charme et de potentiel séduira les amateurs de campagne recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Monflanquin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1690 € et 2330 €.

Beau potentiel pour cette maison, idéalement située au calme à quelques minutes de la bastide, qui offre de beaux volumes sur une parcelle d'environ 5000 m². Elles se compose de quatre chambres dont trois avec salle d'eau, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, cuisine séparée, mezzanine. Idéal famille ou projet de gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.