Iad france - thomas herzogenrath (06 58 53 58 23) vous propose : nouvelle exclusivité sur mondelange (en inter-agence avec françois robert du réseau akomi) plan drone de la maison disponible après premier échange téléphonique maison de 141 m² environ (surface plancher) des années 70, mitoyenne des deux côtés (92 m² environ habitable au dpe) au premier étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une loggia idéale pour un coin lecture. La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz. L'intérieur de la maison est très bien entretenue. Pour les extérieurs : un jardin de 60 m² environ et une terrasse de 16 m² environ (escaliers en résine à l'arrière et à l'avant de la maison) pour le sous-sol : vous disposerez d'un garage, une buanderie et des coins rangement. Sur l'extérieur, un stationnement devant le garage et devant la maison est possible. Pour votre plus grand confort : - porte sécurisée à empreintes digitales (2017) - porte garage motorisée - une alarme pilotable à distance - double vitrage de 2021 à l'arrière de la maison - chauffe eau 300l de 2019 les commodités idéales au planning familial : l'école primaire m. Berger et l'école primaire marcel pagnol se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Transports en commun : gare hagondange à quelques pas de votre future chez vous. Les autoroutes a31, a30 et a4 et la nationale n52 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement. Nous trouvons également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, 3 boucheries et un bureau de poste. Le marché place burger anime les environs tous les vendredis matin. Un coup de coeur ? Contactez moi pour visiter votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas herzogenrath ei (id 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Extérieur: Surface terrain : 158 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.