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maison 4 pièces 146 m2 à vendre à Moirans (38430)
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Vente maison 4 pièces 146 m² Moirans (38430)
398 000 €
-1.73 %

Maison 4 pièces Moirans (38430)

Située à Moirans, cet ensemble immobilier de 138 m² utiles (110 m² carrez) offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Avec un joli jardin, clos et arboré de 195 m², cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée en plein centre ville combinant ainsi praticité et confort quotidien. La maison se compose d'une cuisine équipée de qualité ouvrant sur une terrasse de 25 m² exposée Sud, d'un salon, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing. D'une salle de bain, WC et buanderie. Le bien comprend également une pièce aménagée raccordée eau électricité et en enfilade une cave, un garage avec un stationnement supplémentaire. Les avantages rares de ce bien ? Un T1 bis indépendant de 42 m² utiles (36 m²) entièrement rénové et loué (525 € / mois). Idéale pour une famille, cette propriété offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Recherché avec un rendement locatif assuré. VISITE VIRTUELLE Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499 442 143.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 195 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 100 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 2 726 € / m²)
    -1.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.73 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1294571
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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