Vente maison 4 pièces 95 m² Miramas (13140)

Villa individuelle, construction traditionnelle (année 1977) de 153 m²élevée sur rez-de-chaussée et rehaussée d'un étage avec parcelle foncière de 476 m². et comprenant Hall entrée, séjour, salle à manger, cuisine fermée (aménagée), quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, terrasse dominante à l'étage, cave en sous-sol grand garage de 30 m², climatisation toutes pièces, volets roulants électriques, Forage et eau de vielle, emplacement à l'abri de toute nuisance de promiscuité. Produit à fort potentiel.

En exclusivité – miramas – quartier garouvin | maison de plain-pied t4 d'environ 115 m² sur parcelle d'environ 322 m² au calme absolu, en fond d'impasse dans le quartier garouvin, cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, combine confort moderne et douceur de vivre. Son salon–séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² environ constitue le véritable cœur de la maison : un vaste espace convivial, très lumineux, pensé pour recevoir et partager au quotidien. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'un agencement fonctionnel et aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. À l'extérieur, la parcelle d'environ 322 m² accueille une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité, ainsi que des espaces terrasse pour vivre dedans-dehors toute l'année. Un emplacement privilégié, une grande pièce de vie et une piscine préservée des regards : le combo parfait pour une vie sereine à miramas. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 923762.

C'est dans une impasse, à l'abri des regards que se situe cette jolie maison de plain-pied. La mitoyenneté d'un côté ? On ne s'en même pas compte On est comme dans un écrin de verdure quand on est côté piscine, aucun bruits sauf celui du chant des oiseaux. Le séjour de près de 50 m² est très spacieux et convivial avec sa cuisine équipée ouverte. Les espaces de nuit offrent 3 belles chambres avec dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une véranda et une chaufferie complète ce bien qui saura vous séduire. Aucun travaux n'est à prévoir, la tranquillité et la sérénité vous attendent. Encore un plus ? Vous pourrez bénéficier d'un accompagnement privilégié par le Crédit Agricole pour votre financement.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 94 m² qui offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, idéales pour un rangement optimisé. Plusieurs pièces disposent de Velux, ce qui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également du confort moderne grâce à la climatisation, parfaite pour assurer une température agréable en toutes saisons. L'extérieur propose une grande cour, un excellent compromis entre entretien limité et bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente. La maison comporte aussi une buanderie de plus de 7 m², un véritable atout pour le rangement et l'organisation du quotidien. En complément, une dépendance T2 de 54 m², actuellement louée 620 € hors charges, constitue un réel avantage financier : une rentabilité intéressante permettant de couvrir une partie du coût de la maison. Un véritable plus pour un investissement serein. Cette propriété représente donc un parfait équilibre entre confort, luminosité, fonctionnalité et rendement locatif. Référence agence : 7191.

RPI Miramas vous présente en exclusivité une maison de 125 m² sur une parcelle de plus de 630 m² ! Vous recherchez une maison au calme, dans un lieu prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces ? Vous êtes à la bonne adresse. Avant même de franchir l'entrée, vous passerez par un SAS sécurisé, ce qui permet de limiter les déperditions thermiques et d'améliorer l'isolation. L'entrée dessert un office de presque 6 m², qui lui-même mène à un garage de 18 m² disposant d'une porte automatique pour y garer une voiture. Amateur de vin ? Pas de problème, une cave à vin se trouve sous le garage ! L'office est également relié à la cuisine de 11 m². Il est possible de l'agrandir en y intégrant l'office, ce qui permettrait d'obtenir une cuisine de 17 m² au total. Vient ensuite un séjour de 33 m² avec cheminée. À savoir : la cuisine et le séjour sont tous deux reliés à une véranda récente de 20 m². Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres de 10 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Il est aussi possible de créer une 3ᵉ chambre à ce niveau. Pour parfaire le confort, un climatiseur réversible permet de rafraîchir ou réchauffer les chambres. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 16 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque chambre dispose de son propre climatiseur. À l'extérieur, une piscine creusée viendra agrémenter vos moments de détente en famille. Pour accompagner ces instants de convivialité, un four à pizza ainsi qu'un barbecue sont à disposition. Plusieurs récupérateurs d'eau sont installés pour arroser un futur potager, et si cela ne suffit pas, un point d'eau longeant la maison est disponible avec une pompe. Un bien avec un gros potentiel, extrêmement rare à la vente ! Ne laissez pas passer une telle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite… avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 7072.

Nouveauté à la vente en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Orpi, Dans l'un des meilleurs quartiers de la charmante commune de Saint-Chamas, au cœur d'un environnement ultra naturel et paisible, découvrez cette maison entièrement de plain-pied construite en 1990, offrant 100 m² habitables sur une parcelle de 586 m². Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison saine et bien pensée séduira les amateurs de calme, de verdure et de projets de valorisation. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, comprenant une cheminée (foyer ouvert), idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut être très facilement ouverte en supprimant la cloison, permettant ainsi de créer une superbe pièce de vie de plus de 50 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres aux volumes confortables : 10,6 m² 11,7 m² 15,3 m² Un garage communicant avec la cuisine complète l'ensemble, ainsi qu'un espace buanderie / cellier pratique pour l'électroménager et le rangement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité rare de personnalisation et un potentiel sans limite, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Atouts majeurs : Plain-pied rare sur le secteur Quartier prisé et environnement naturel exceptionnel Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Terrain exploitable de 586 m² Référence agence : 7223.