Vente maison 4 pièces 90 m² Meschers-sur-Gironde (17132)

VENTE d'une maison T4 (80 m²) à Meschers-sur-GirondeProche de Saintes -  À Meschers-sur-Gironde (17132), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface sur 377 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), École Primaire les Petits Carrelets Meschers Sur Gironde, bibliothèque, tennis, commerces, boulangerie et boucherie-charcuterie. Nationale N150 à 12 km. Océan Atlantique à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 268 000 €.Contactez Grégory ROY (tél : O7-86-27-82-73) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Frais de notaire et frais annexes compris. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (85 m²) à Meschers-sur-GirondeProche de Saintes -  À découvrir à Meschers-sur-Gironde (17132) : maison neuve 4 pièces à vendre, 85 m² sur 250 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), École Primaire les Petits Carrelets Meschers Sur Gironde, bibliothèque, tennis, commerces, boulangerie et boucherie-charcuterie. Nationale N150 accessible à 12 km. Océan Atlantique à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 269 000 €.Prenez contact avec Grégory ROY (tél : O7-86-27-82-73) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Frais de notaire et frais annexes compris. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une maison évolutive à 5 minutes des plages – vivez, transformez, imaginez À Meschers-sur-Gironde, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une base saine, lumineuse et modulable, à deux pas du littoral. Dès l'entrée, la pièce de vie exposée Sud-Ouest séduit par sa belle luminosité naturelle. L'espace, ouvert et convivial, s'organise autour d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. La maison invite à vivre dedans comme dehors, en toute simplicité. La partie nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés assurent un confort pratique pour une vie de famille ou un usage résidentiel à l'année. Un véritable atout distingue ce bien : son double garage, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Atelier, espace de stockage, salle de loisirs, création d'une chambre supplémentaire ou même d'un studio indépendant… la maison s'adapte à vos projets et à votre mode de vie. Côté confort, l'isolation par l'extérieur garantit de bonnes performances énergétiques et un bien-être appréciable en toutes saisons. À l'extérieur, une grande terrasse invite à profiter des beaux jours. Son barbecue en dur devient naturellement le cœur des repas d'été et des soirées conviviales, dans un environnement calme et agréable. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien fonctionnel aujourd'hui, avec un potentiel d'évolution réel pour demain, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une maison proche de l'océan à personnaliser selon ses envies. Une opportunité rare à Meschers-sur-Gironde, à seulement quelques minutes des plages. le nouvelle loi energetique fait passé le bien de D a C au 01 janvier 2026 (Adème) Référence agence : 105.

MESCHERS SUR GIRONDE : À proximité du centre ville (10 min à pieds) Maison de plain-pied construite en 2021, sous garantie décennale, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés avec lave-mains. Une chambre donnant sur un jardin à l'arrière Terrasse et jardinet sur le devant de la maison. Tout est clos de murs, maison sans aucun vis à vis. Garage de 21 m² avec porte automatique, et deux places de stationnements. Chauffage par climatisation réversible et chauffage électrique dans les chambres. Ballon thermodynamique. À visiter sans tarder. Référence agence : 3370.

Olivier serlippens vous propose cette maison récente de plain-pied de construction fin 2023 de 107 m² sur un terrain à aménager de 640 m² sur la commune d'arces (17120) cette maison aux normes rt 2020 et sous garantie dommage-ouvrage répondant aux normes actuelles sur le plan économique et écologique. Ce bien se compose d'une entrée, dégagement donnant sur grand séjour très lumineux d'environ 48 m², une cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée, trois chambres, une très belle salle d'eau, un wc indépendant, un espace cellier / buanderie. Très belles prestations, climatisation et chauffage réversible via la pompe à chaleur, chauffe eau thermo-dynamique, double vitrage, volets roulants électriques, domotique sans fil delta-dore, nombreuses prises de type rj45, prise de courant, fibre, précâblage pour caméra extérieure etc. Possible de faire un garage ou carport, terrain piscinable terrain à finir d'aménager, exposition au sud. Secteur résidentiel, calme, pas de nuisances des voitures a 5 mn de tamont sur gironde, 8 mn en voiture du centre et des plages de meschers sur gironde (17132), cozes à 5 mn, 15 mn des plages de st georges de didonne (17110). À quelques minutes des commerces, des écoles et du collège a peine 20 mn de royan (17200), une 1h15 de bordeaux a quelques centaines de mètres de la vue sur l'estuaire de la gironde arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire idéal pour jeune couple ou famille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de mer idéal pour investisseur locatif a découvrir très vite car coup de coeur assuré prix de vente 250 800 euros honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (240 000  euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425231 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Meschers sur gironde, 10 min de royan, 5 min de saint georges de didonne, exceptionnel ! Seulement dans votre agence orpi ! * travaux en cours * domaine de la plage de l'arnèche * venez découvrir nos maisons avec un accès privée à la plage ! 1er rang de mer ! Ces maisons à vendre proposent 2 ou 3 chambres avec jardins et terrasses privatifs. Dans un cadre boisé et au calme, avec un accès direct à la plage, vous serez séduit pour passer vos vacances à proximité de la ville de royan. Les maisons seront rénovées avec une décoration raffinée en respectant au mieux la nature. Vous bénéficierez également des nouvelles performances énergétiques grâce à leur système de pompe à chaleur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Réservez vite votre cottage au milieu de la nature ! Référence agence : 3410.

Vivez à 500m de la plage et proche de toutes commodités dans cette maison de Meschers sur Gironde. Elle offre un séjour spacieux, 4 Chambres, cuisine séparée équipée, salle d'eau. Jardin clos avec terrasse pour les moments de détente. Un cadre idéal pour une vie douce entre océan et confort familial. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison des années 1980 sur sous sol dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée, cuisine fermée, séjour, deux chambres, salle de bains, wc et terrasse. Au sous sol vous trouverez un garage et diverses pièces à aménager. Le tout sur un terrain clos entièrement clos. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison a meschers maison de plain-pied, de 62 m² environ et située au coeur du ville de meschers. Elle comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage complète ce bien. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 366 m².