Vente maison 4 pièces 90 m² Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison de charme rénovée, au calme 2 km des plages

Située au calme dans un quartier résidentiel verdoyant, à seulement 1,8Km des plages et du centre de Meschers-sur-Gironde, cette maison des années 2000 rénovée avec goût allie confort moderne et charme méridional. Sur un terrain joliment paysagé, elle développe une surface habitable d'environ 90 m² et bénéficie d'un sous-sol total, partiellement enterré, idéal pour stationnement, rangements ou activités de loisir. L'intérieur, lumineux et chaleureux, s'organise autour d'un espace de vie convivial de 40 m² comprenant un séjour et un salon cathédrale avec cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée, de style provençal, est attenante au séjour. Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des WC séparés. Vous apprécierez : • Le style soigné, entre tradition et confort actuel • Le grand sous-sol polyvalent • Le jardin arboré à l'ambiance méditerranéenne Une maison facile à vivre, au caractère affirmé, parfaite en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Environnement

• Orientation : est
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr