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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Mégrit (22270)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Mégrit (22270)
136 000 €

Maison 4 pièces Mégrit (22270)

Située à Mégrit (22270), cette agréable maison bénéficie d'un environnement calme et champêtre, à seulement 5 minutes de Jugon les Lacs. Idéalement positionnée à 30 minutes des plages et à proximité des grands axes, cette propriété offre un fort potentiel de développement, tout en étant à proximité d'une école, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un beau jardin clos, d'un garage et de 4 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. Son exposition Nord-Sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée. le gros œuvre en pierres, parpaings et biques, la toiture en ardoises confèrent à cette propriété un charme traditionnel et solide. En entrant, vous découvrirez une maison sur sous-sol complet avec une pièce aménagée, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec cheminée et balcon, 2 chambres avec placard, une salle de bains, ainsi qu'un WC. À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement. Construite en 1975, cette maison de 75 m² sur un terrain de 782 m² saura séduire par ses aménagements intérieurs et sa fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 06 70 06 91 98, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 782 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 180 et 2 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 362 kWh/m².an 113* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 113 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 136 000 € (soit 1 813 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1286745
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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