Vente maison 4 pièces 95 m² Martillac (33650)

Maison de 96 m2 à rénover sur la commune de Martillac

À Martillac, au calme, proche de toutes les commodittés à pied, venez saisir cette belle opportunité de maison à rénover. Vous disposez de 96 m² vendus sous forme de plateau à aménager selon vos souhaits. Actuellement la maison comprend une entrée, une cuisine séparée, un grand séjour salle à manger lumineux avec insert, un dégagement desservant deux chambres, toilettes et une salle de bains. Vous pourrez également profiter toute l'année d'une piscine couverte attenante de 45 m² avec un espace terrasse. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin arboré et intimiste entièrement clôturé. Le sytème de chauffage actuel est au gaz avec possibilité de le conserver ou d'opter pour une pompe à chaleur et les menuiseries sont en double vitrage. Nous vous invitons à prendre contact avec nous pour organiser une visite et vous accompagner au mieux dans ce beau projet de rénovation. Plans et devis disponibles ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• 2 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr