Vente maison 4 pièces 95 m² Martillac (33650)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Maeva Roma vous propose : À Vendre - Maison Neuve de 3 Chambres à MARTILLAC – Située dans un quartier calme et recherché de Martillac, cette maison individuelle neuve de plain-pied, construite en 2025, vous séduira par son confort moderne, ses beaux volumes et son environnement familial. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m² Terrain : 500 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et aménager un espace extérieur selon vos envies. Chambres : 3 chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille avec enfants. Salle de bain : Une salle de bain contemporaine, équipée avec soin. WC séparé pour plus de praticité. Cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial. Pièce à vivre spacieuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Les + de ce bien : Construction neuve (2025) : normes récentes, finitions modernes, aucun travaux à prévoir, dommage ouvrage. Confort et technologie : climatisation, fibre optique, VMC – un véritable atout pour le quotidien. Maison de plain-pied : accessibilité facile, adaptée à toutes les générations. Luminosité optimale grâce à son orientation sud. Cadre paisible et familial, à proximité des commodités, écoles et axes de transport.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr