Vente maison 4 pièces 77 m² Marseille 13 (13013)

13016 - st andré - située dans un secteur calme et recherché, cette maison t4 - 90 m² en duplex confortablement agencée bénéficie d'un espace extérieur de 68 m² terrassé avec une cuisine d'été et possibilité d'y stationner son véhicule. La maison se compose en rdc d'un espace salle à manger, cuisine et buanderie d'environ 23 m² ainsi qu'un salon avec poêle à granule de 18 m². Egalement 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage un grand espace mansardée d'environ 30 m² comprenant une chambre de 20 m² et des wc séparés. Travaux de rénovation à prévoir (électricité, étanchéïté devis 6800€, peintures). Mandat 1205. Siga immobilier marseille 16 - hélène costaglioli 06 03 62 56 48.

Située dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), dans une résidence sécurisée et calme. La proximité des transports en commun tels que les lignes de bus facilite les déplacements quotidiens. De plus, les établissements scolaires tels que les écoles, le lycée, et le collège, ainsi que les commodités telles que la crèche, sont aisément accessibles, offrant une vie de quartier pratique et conviviale. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage et d'une terrasse, offrant des espaces supplémentaires pour garer un véhicule en toute sécurité et profiter de moments de détente en plein air. De plus, la terrasse constitue un atout pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, offrant un espace extérieur privilégié. À l'intérieur, cette maison de 75 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant des espaces de vie confortables. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Le sol en carrelage confère une touche moderne et facile à entretenir. Construite en 1983, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une vie de famille tranquille et sécurisée à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.

Iad France - Christelle GULINO vous propose : RARE - Maison de Ville Rénovée de 105 m² avec 3 Chambres à Marseille - Cette charmante maison de ville dans une impasse au calme, récemment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et contemporain sur 3 niveaux, au cOEur de Marseille. Avec une surface habitable de 105 m² dont 35 sous comble, elle a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et confortable pour ses habitants. Celle-ci est à mi chemin entre le quartier de St Mauront et celui de la Belle de Mai, Quartier en plein renouvellement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon et une cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère accueillante et moderne. Aussi, le tout peut être réuni pour faire une pièce à vivre de 35 m². Une véranda de 10 m² complète le rdc. Les deux premières chambres se situent au premier étage, offrant ainsi un espace nuit séparé et apaisant. Une salle de bain moderne complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. Au dernier étage, vous trouverez une très grande chambre sous les combles ainsi qu'une pièce d'eau. Les + de la maison : - Climatisation réversible - Possibilité de créer une 4ème chambre (Vélux déjà installés sous les combles) - Cuisine neuve et équipée d'électroménagers tel que : Four Micro-onde Plaque de cuisson Lave vaisselle Îlot central Nombreux rangements - Une salle de bain comprenant : Une baignoire / jacuzzi Une douche / vibromassante Une double vasque Un Wc - Débarras / placard - Une cour commune est accessible depuis la véranda - Faible foncier - Aucune charge - Aucun travaux n'est à prévoir - La toiture a reçu une réfection des tuiles - Le ballon d'eau chaude à une capacité de 200L Très beau bien, rénové avec goût dans un quartier plein d'avenir. Idéalement située dans un quartier dynamique de Marseille, cette maison de ville offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces de loisirs. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, au cOEur de l'effervescence marseillaise. Planifiez dès maintenant une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au pied du parc des Bruyères, aux trois Ponts, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 30 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. À environ quinze minutes du campus universitaire de Luminy, le secteur bénéficie d’une demande étudiante constante. L’accès rapide aux axes autoroutiers et à la L2 facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d’activité de Marseille. Commerces et hypermarchés sont également accessibles à proximité. La maison se compose d’un séjour de 14 m², d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Espace extérieur en restanque offrant un potentiel d’aménagement (terrasse, coin détente, rangement). Le bien a fait l’objet d’une remise au goût du jour récente, offrant une base fonctionnelle pour une mise en location rapide. Ce format T2 correspond parfaitement à une cible étudiante ou jeune actif recherchant un cadre plus indépendant qu’un appartement classique. Un bien à considérer pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur recherché, avec un ticket d’entrée accessible et un potentiel locatif intéressant. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 95 94 40 95 ou par mail sur : wandi@homeinvest.fr L'agence HOME INVEST Marseille 11ème, la Valentine, vous accompagne dans vos achats, ventes, gestion locative.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette maison T4 mitoyenne d'un côté d'environ 78 m² sur 108 m² de parcelle dans un secteur calme sur la commune de Marseille 13002. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une pièce de 8 m² pouvant servir de chambre. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Côté extérieur, vous trouverez un petit jardin et un abris de jardin. La maison a été entièrement repeinte en blanc. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

* visite virtuelle disponible sur demande. Marseille 5ᵉ. Le camas. Maison de ville independante. 63 m². Bureau. Souplex amenageable. Charme de l'ancien. Vie de quartier * dans une rue calme et typiquement marseillaise du très recherché quartier du camas, découvrez une véritable maison de ville indépendante, une alternative rare à l'appartement classique. Ici, on vit au rythme du quartier : commerces, écoles, tramway et centre-ville à pied, tout en bénéficiant du confort d'une maison sans charges de copropriété. D'une surface d'environ 63 m² répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et évolutive. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie chaleureux avec parquet et belle hauteur sous plafond accueille le séjour et la cuisine attenante. Un lieu convivial, baigné de lumière, qui constitue le cœur de la maison. À l'étage, une grande chambre lumineuse s'accompagne d'une salle d'eau avec toilettes. Une seconde pièce, aujourd'hui aménagée en bureau, pourra facilement devenir chambre d'enfant, dressing ou espace nuit complémentaire selon vos besoins. En rez-de-rue, le souplex développe un volume supplémentaire rare pour ce type de bien : une grande pièce de plus de 11 m² (répertoriée en buanderie dans les diagnostics), une salle d'eau spacieuse et un wc indépendant. Un espace à repenser et à valoriser : bureau indépendant, salle de jeux, espace invités, atelier ou projet sur mesure. Des travaux d'amélioration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image. Les atouts complémentaires : - possibilité d'envisager un projet de toit terrasse (sous réserve des autorisations nécessaires) - garage en location à proximité immédiate (120 € / mois), rare dans le secteur - double vitrage - chauffage au gaz une maison de ville pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un jeune couple urbain ou un projet patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement. Contactez-moi pour découvrir son potentiel et organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 941201.

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Située dans le quartier de Menpenti, cette ravissante maison, de ville, entièrement rénovée, au calme, se compose d'un salon séjour avec cuisine américain équipée, de deux chambres, d'un bureau, d' une salle d'eau avec douche italienne et WC. une courette et une terrasse complètent ce joli bien. Proche transports en commun, commerces et voies d'accès. Double vitrage, climatisation rversible. Merci de me téléphoner 06 51 61 80 41 Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 Andros Immobilier rsac 540001591 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Era immobilier marseille 10ème, à vendre une jolie maison individuelle, lumineuse sur deux niveaux. Elle est située proche du boulevard mireille lauze au calme complet ! Côté extérieure elle se compose d'une terrasse lumineuse au calme d'environ 30 m² sans-vis-à-vis. Côté intérieur, on y trouve : au rez de chaussée : une grande cuisine aménagée ouverte (possibilité de la refermer) sur un bel espace salon et séjour. De même vous trouverez un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage : un grand espace mezzanine avoisinant les 30 m² habitable, plutôt dédié aux enfants du fait de la mansarde. + maison en bon état. Double vitrage. Terrasse. Exposition sud. Calme absolu. Pas de vis-à-vis. Proximité immédiate d'axes autoroutiers, des écoles, commerces et commodités. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.