Vente maison 4 pièces 99 m² Marseille 11 (13011)

La blancarde- marseille 13004- a vendre maison de ville par les agences plaza marseille centre ariel de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille, agence préférée des français 2023-2024 vous présente : située dans le secteur recherché de la blancarde à marseille, cette maison de ville entièrement rénovée développe 108 m² habitables et offre des prestations soignées ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : un vaste garage d'environ 58 m², permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules, avec espace de rangement et wc. Ce volume offre également un potentiel pour un atelier ou du stockage. 1er niveau : un espace de vie convivial comprenant un séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, complété par un wc indépendant et des rangements. 2 ème niveau : des combles aménagés accueillant trois chambres avec rangements, une salle d'eau, salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Le séjour ainsi que le dégagement desservant les chambres sont équipés de la climatisation. Prestations complémentaires : toiture et chêneaux entièrement refaits nombreux aménagements sur mesure maison fonctionnelle et prête à vivre environnement : proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. Arrêt de bus à 50 mètres et gare, métro et tramway accessibles à pied. Ref : 11162at - off ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com.

Découvrez cette maison pleine de caractère, construite en 1940, développant environ 90 m² habitables sur deux niveaux, le tout implanté sur une parcelle de 435 m². Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux d'environ 31 m², complété par une buanderie avec toilettes. Dans le prolongement, une agréable terrasse, recouverte de vigne, offre un espace de vie extérieur intimiste avec une vue dominante sur les collines environnantes. Le jardin, en position dominante, bénéficie quant à lui d'un panorama ouvert sur la ville et les collines, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. L'étage, accessible de plain-pied depuis la rue, propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes suspendues. Une vaste terrasse couverte vient compléter ce niveau et permet de profiter pleinement d'un panorama dégagé en toute saison. Le bien dispose également d'un garage d'environ 21 m² et d'une cave en sous-sol répartie en deux espaces pour une superficie totale d'environ 22 m². Les menuiseries en aluminium avec double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques sur certains ouvrants, assurent un bon niveau de confort. Cette maison séduira par son charme, sa vue et son environnement paisible, idéale pour les amateurs de nature tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.

Iad France - Julien Moussajee vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Garage à Marseille Nichée dans le quartier résidentiel de Marseille, cette charmante maison rénovée de 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable idéal pour toute la famille. Avec 3 belles chambres, 2 salles d'eau et un jardin de 398 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et convivial. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux qui offre un espace de détente accueillant. La cuisine équipée séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil méditerranéen. Les 3 chambres de la maison offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour se détendre après une longue journée. Les deux salles d'eau et les deux toilettes assurent fonctionnalité et confort au quotidien. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin pour offrir un intérieur moderne et chaleureux. L'installation de la fibre optique et de la climatisation réversible garantissent un confort technologique et thermique optimal. Le garage et la place de parking sur la propriété offrent des solutions de stationnement pratiques. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, ce qui la rend accessible à tous. En résumé, cette maison rénovée à Marseille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, spacieux et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Moussajee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933459364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence IMKIZ vous propose un local commercial avec une partie habitation, idéalement situé Av de la Madrague de Montredon. D'une superficie totale de 90 m², il comprend : - En rez-de-chaussée : un local d'activité (env. 80 m²), un espace cuisine, un point d'eau / douche, - Un demi étage mansardé, pièce qui ne représente aujourd'hui que 10 m² Carrez, Possibilité 1 : créer entièrement un étage, soit en sus des 80 m² du rez-de-chaussée, créer la même surface, afin d'y valoriser une vue mer (en rénovant l'entièreté de la toiture et en surélevant, pour un cout d'environ 80 000 euros). Nb : Permis à déposer par le futur acquéreur, aucune demande n'a été produite auprès de l'urbanisme. Possibilité 2 : surélévation en R + 2 (sous réserve d'autorisation de l'urbanisme) en montant jusqu'à 13m de hauteur. Il est impératif de conserver la destination de local commercial / professionnel au rez-de-chaussée, cependant il n'y a pas d'obligation de surfaces (la cote part peut etre majoritairement à usage d'habitation, ou majoritairement commerciale). Attention : aucune démarche n'a été déposée auprès de l'urbanisme. Tout sera à effectuer par le futur acquéreur. Aucune clause suspensive d'obtention de permis ne sera possible lors de la vente. Proximité immédiate commerces : Casino Shop 10 m Épicerie, Chez Sam 120m Vival 280m Proxi 330m Ecoles : École maternelle Montredon 340m École élémentaire Grotte Rolland 370m École maternelle Madrague Montredon 450m Restaurants : Bella Pizza 30m Coquillages de Montredon 30m Chez Paulette 150m Bar, Brasserie De La Plage 160 m Bar, Connolly's Corner 340m Santé : Pharmacie de la Grotte Rolland 110m Chirurgien Dentiste 140m Docteur 220m Hôpital, CRF le Grand Large 300m Pharmacie de Montredon 320m Accessibilité : Bus (Grotte Rolland) 14m Tram (Parc Sévigné) 4.5km Métro (Rond-Point du Prado) 4.6km Gare (Sainte-Marguerite Dromel) 5km Autoroute 5.7km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Ce cabanon réhabilité en maison de 2 pièces d'environ 35 m², situé à Marseille sur la plage de la Pointe Rouge, séduit par son caractère atypique et son emplacement rare. Entièrement repensé pour offrir un confort moderne, il bénéficie d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec une chambre à l'étage et un agréable espace de vie donnant directement sur la plage. Les pieds dans l'eau, ce bien propose une vraie parenthèse au bord de la plage, avec le charme de la petite maison indépendante et l'agrément d'un balcon pour profiter pleinement du cadre. Entièrement rénové et équipé, ce cabanon combine authenticité et confort contemporain. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les équipements modernes, comme la climatisation réversible et le double vitrage, assurent un confort optimal en toute saison. Les volets roulants électriques participent également au côté pratique du quotidien. La cuisine équipée permet de profiter immédiatement du lieu, sans travaux à prévoir, que ce soit pour un usage personnel ou pour un projet de location courte durée offrant une très bonne rentabilité. L'ensemble est bien entretenu, dans une construction des années 1975, et propose une ambiance intimiste, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer. Le balcon complète cet esprit de maison de vacances, avec une vue dégagée sur les abords du littoral. La configuration sur deux niveaux permet de bien séparer les espaces de nuit et de jour, pour un confort renforcé au quotidien. Ce bien rare, proposé en mandat exclusif, se distingue par son potentiel et son charme singulier. Côté cadre de vie, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique et agréable. L'arrêt de bus Place Bonnefon est accessible à environ 130 m, ce qui permet de rejoindre aisément les autres quartiers de la ville. Le parking de la Pointe Rouge se situe à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 293 € - DPE : D - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour vous éclairer sur les aspects pratiques et administratifs de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

13008 - PERIER - MAISON DE VILLE - T3 AVEC JARDIN AU CALME. À quelques pas de la place Delibes, au coeur du quartier Périer, cette maison de ville est implantée sur une parcelle de 113 m² et bénéficie d'un agréable jardin de plain-pied, au calme absolu. Les espaces d'habitation, organisés sur deux niveaux, développent 58 m² loi Carrez et 79 m² de surface utilisable. L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse aménagée en salle à manger. Largement ouverte sur le jardin et entourée de végétation, elle profite d'une vue particulièrement agréable sur cet écrin de verdure, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Elle dessert, d'un côté, la cuisine et, de l'autre, un salon chaleureux. À l'étage, la maison propose une belle chambre de 12 m² ainsi qu'une seconde chambre de 7 m² donnant accès à un espace aménagé sous les combles, pouvant notamment accueillir un couchage supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète l'étage. Une maison pleine de charme, offrant une atmosphère végétale et un calme rares dans le secteur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quartier Périer. Taxe foncière 1023 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Au coeur du très recherché 7eme arrondissement de Marseille, cette opportunité rare vous permettra de donner vie à une maison contemporaine bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours. Nichée entre le Vallon des Auffes et la mythique place Saint-Eugène, véritable coeur de vie du quartier avec ses commerces de bouche, ses cafés et ses terrasses baignées de soleil, cette adresse offre un art de vivre rare. Un environnement authentique et confidentiel où l'esprit village se conjugue avec la proximité immédiate de la Méditerranée. Le permis autorise la réalisation d'une élégante maison de ville développant environ 97 m² habitables répartis sur trois niveaux : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une première chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. Au premier étage, la pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Elle accueillera un vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par une magnifique terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les toits du quartier. Un espace extérieur rare dans ce secteur prisé, idéal pour les repas en extérieur et les soirées face à la Méditerranée. Au second et dernier niveau, une suite parentale confortable disposera de sa propre salle d'eau, offrant intimité et sérénité dans un cadre privilégié. Le permis de construire étant définitivement obtenu et purgé de tout recours, le projet peut être engagé rapidement. Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans la concrétisation de leur projet, un accompagnement complet peut être proposé avec architecte, bureaux d'études et entreprises spécialisées. Possibilité de stationnement à proximité immédiate grâce à des emplacements disponibles à la location. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre d'exception dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille. Dossier complet, plans, visuels de projection et étude du projet disponibles sur demande. Les visuels présentés sont des illustrations d'ambiance destinées à permettre aux acquéreurs de se projeter dans le projet finalisé et ne sont pas contractuels. MC.

L’office notarial lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue samatan 13007 marseille 7 - une maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée à rénover. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 10 / 04 / 25 de 09 : 30 à 13 : 00 contact : 06 11 65 84 53 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 23 / 04 / 2025 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 35139063800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence 123webimmo vous présente : MAZARGUES. Maison de type 3 idéalement située à deux pas du village de Mazargues, dans un environnement résidentiel recherché, cette charmante maison bénéficie d'un calme absolu au sein d'une résidence récente, fermée et intimiste. Exposée plein sud, elle offre une agréable luminosité et des espaces de vie tournés vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², prolongé par une belle terrasse de 15 m² ouvrant sur un jardin paysagé d'environ 50 m². Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables (14 m² et 11 m²), toutes deux équipées de rangements, se partageant une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement en sous-sol, pouvant être boxée, est disponible pour. 20 000€ en sus soit 375 000€ l'ensemble À proximité immédiate des commodités, des transports (bus B1) et de l'école Sainte-Trinité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .