Vente maison 4 pièces 86 m² Marseillan (34340)

Iad france - claire kraimps vous propose : agréable villa récente 3 faces. Maison type contemporaine avec vue dégagée. Vous serez séduit par ces baies vitrées baignées de lumière surplombant les différents extérieurs. Un vaste séjour - salon lumineux accompagnée de sa cuisine équipée. Un cellier et un toilette séparé. À l étage, 3 chambres. Une salle d eau. Un toilette indépendant. Les extérieurs sont aménagés. Prestations suivantes : portail motorisé. Climatisation gainable. Double vitrage. Volets roulants électriques aux différents étages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un lotissement sécurisé à quelques pas de l'étang de Thau, cette villa T4 de 2008 offre un cadre de vie agréable, calme et pratique à proximité des commerces et à seulement quelques kilomètres des plages de Marseillan. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour les repas en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bain avec WC accueillent confortablement toute la famille. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative. Construite en 2008, elle nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Un bien idéal pour un premier achat familial, alliant confort, sécurité et douceur de vivre à Marseillan. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 Marseillan 3-Bedroom Villa in a Secure Residence near the Thau Lagoon Charming 2008 villa offering 3 bedrooms, bright living room, separate kitchen, bathroom, and guest toilet. Private terrace and garden, ideal for outdoor living. Garage and private parking space included. Located in a quiet and secure area, close to shops and only a few minutes from the beaches of Marseillan. Some light updating will make it your perfect family or holiday home.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Dans le très prisé quartier du port, découvrez cette élégante maison de village, vendue entièrement meublée dans un esprit chic et chaleureux "Côté Sud". Ce bien de charme rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, séduira les amateurs de belles demeures. Elle offre un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et authenticité. Vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste, d'un garage – véritable atout dans ce secteur – ainsi que de prestations haut de gamme : climatisation réversible, système d'alarme, deux toilettes, finitions soignées. Un véritable bijou, pensé dans les moindres détails pour vous offrir élégance, confort et art de vivre à la méditerranéenne. Classe énergie : E Référence agence : 27962.

C'est dans une rue calme au charme authentique que vous découvrirez cette agréable maison de village. Les pièces principales s'articulent sur 2 niveaux ce qui permet de respecter l'intimité des personnes qui l'occuperont. Elle est vendue meublée, idéal pour un pied à terre ou pour envisager une rentabilité locative. Sa terrasse à l'abris des regards et son garage avec un accès facile confortent les atouts de cette maison pittoresque. Dpe d ges b prix : 325 000 euros (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie erba, au 06 80 32 69 98 ou, par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie erba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424027100 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432331 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie erba (ei) agent commercial - numéro rsac : 424027100 beziers -.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Située en cœur de ville, cette maison de ville pleine de charme offre un gros potentiel à qui souhaite créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, l'ancien commerce a été transformé en un espace d'habitation comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une superbe terrasse d'environ 38 m², véritable pièce de vie extérieure, qui donne directement sur un séjour et une cuisine, avec accès à l'étage supérieur. Celui-ci distribue trois chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse au cachet indéniable. Une adresse idéale pour un projet familial, un investissement ou une transformation en un lieu de vie atypique et plein de charme. En option : possibilité d'acquérir un garage en centre-ville, un atout précieux dans le secteur. Classe énergie : C Référence agence : 28025.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité, rare et charmante maison de village rénovée. Découvrez ce véritable bijou niché au cœur du village, en angle de deux rues paisibles et peu fréquentées. Cette maison climatisée séduit par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Elle offre trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau et WC privatifs – idéal pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de près de 13 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Vendu meublé selon inventaire, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases. À deux pas des commerces, du port et des commodités, une opportunité rare que vous devriez visiter dès à présent ! Classe énergie : E Référence agence : 27798.

Nous vous proposons à la vente cette agréable maison de plain-pied avec garage, idéalement située à proximité immédiate de l'étang et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur trois faces, cette maison lumineuse offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie confortable. Elle se compose de : Deux chambres spacieuses, Un salon-séjour accueillant avec cheminée et climatisation. Une cuisine indépendante. Une salle d'eau. Un jardin facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une personne seule, ou toute personne en quête de calme sans s'éloigner des commodités. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Marseillan – Charmante maison R + 1,3 pièces avec jardin, terrasse et parking Située dans une résidence paisible, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas de l'étang de Thau et des pistes cyclables, cette jolie maison de 2008 offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du charme du littoral. Un intérieur confortable et fonctionnel, la maison se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Climatisée et parfaitement agencée, elle offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale. Un extérieur intimiste, soigneusement aménagé, avec terrasse ombragée et abri de jardin Un vrai havre de paix où laisser parler vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 597729 ).