Vente maison 4 pièces 90 m² Marmagne (18500)

Transaxia bourges auron, renault emma (ei) 06 11 36 94 02 vous propose sur la commune de marmagne, cette maison sur sous-sol d'une superficie habitable d'environ 88 m². Celle-ci est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie lumineuse, un couloir donnant accès à 3  chambres, une salle d'eau, wc séparé, débarras. Ce bien dispose d'un sous sol d'environ 95 m², comprenant un garage de 32 m², une buanderie, un atelier, deux pièces de stockage ainsi qu'une cave. Terrain clos d'environ 300 m². Emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409 fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante maison de village Mitoyenne de 95,6 m² avec 3 chambres à La Chapelle-Saint-Ursin Cette maison de village à La Chapelle-Saint-Ursin offre le cadre idéal pour une vie paisible en famille. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de 95,6 m² avec 3 chambres vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour de 28 m², idéale pour passer de très bons moments en famille ou entre amis. Ce dernier donne sur une cuisine ouverte. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La salle de bain ajoute une touche de raffinement et de praticien à cette maison. Construite en 1996, cette maison de village est en excellent état, offrant un cadre de vie serein et confortable. L'isolation thermique et acoustique vous garantit un confort optimal en toute saison. Vous pourrez profiter d'un jardin de 421 m², idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en extérieur ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les aménagements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une dimension de confort supplémentaire à cette maison de caractère. Un garage vient compléter cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison de village à La Chapelle-Saint-Ursin, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Ensemble immobilier de caractère : Maison mitoyenne de 82 m² sur 1 700 m² de terrain et sa grange. Situé au cOEur d’un petit hameau paisible entre Marmagne et Mehun-sur-Yèvre, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié à seulement 7 minutes des commodités de Marmagne et de la gare et 20 minutes de Bourges. Habitable de suite, cette maison de 82 m² représente une base idéale : un intérieur fonctionnel que vous pourrez moderniser à votre rythme. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale. Le rez-de-chaussée se poursuit par une salle d’eau avec WC, puis une cuisine dînatoire séparée et aménagée. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une buanderie (avec accès extérieur), espace idéal pour vos machines ou pour servir d'arrière-cuisine. Un accès à la cave complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres offrant chacune environ 11,5 m² au sol. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible récente, notez que le raccordement au gaz de ville est accessible dans la rue et que l'installation d'un poêle à granulés est tout à fait envisageable. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1 700 m² agrémentée de nombreux arbres (cerisier, marronnier, noyer tardif) et d'un bassin d'agrément fonctionnel. À l'arrière de l'habitation, une terrasse avec barbecue vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Le terrain dispose également de plusieurs dépendances pour le matériel de jardinage ou des ateliers. Les + de cette propriété : une belle grange non attenante située à côté de la maison, dont la qualité structurelle est irréprochable (murs, charpente et toiture impeccables). Offrant une surface d'environ 55 m² au sol (non raccordée à l'eau ni à l'électricité), elle est idéale pour servir de garage, d'atelier ou de stockage. Grâce à une belle hauteur sous faîtage, il est possible de créer un étage pour doubler cette surface de rangement. Le bien bénéficie du calme de son hameau tout en étant idéalement desservi par les transports scolaires et le réseau de bus gratuit de Bourges (Vita-bus). Concernant l'aspect technique, l'assainissement actuel par fosse septique sera à remplacer par une micro-station. Ce bien combine harmonieusement le calme d'un vaste terrain arboré, une maison prête à vivre et une dépendance aux volumes remarquables. Une pièce d'identité sera demandé pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Mitoyenne Rénovée ? Confort, Convivialité et Emplacement Idéal Située au c ? ur de La Chapelle-Saint-Ursin, à seulement 10 minutes de Bourges et 5 minutes de l ? autoroute, cette charmante maison mitoyenne d ? un seul côté offre un cadre de vie pratique et agréable. À proximité immédiate : écoles, commerces, arrêt de bus à 200 m, et les sites de Nexter, MBDA ou Monin accessibles en quelques minutes. D'une surface de 87 m² au sol (76,5 m² loi Carrez), cette maison familiale se compose : -d ? une entrée accueillante, -d ? une cuisine aménagée et équipée, -d ? un salon / séjour lumineux, -d ? une salle de bains et d ? un W. C. indépendant au rez-de-chaussée. À l ? étage, vous trouverez : -trois chambres confortables, -ainsi qu ? un deuxième W. C. Le tout sur un terrain clos de 321 m², idéalement agencé avec : -une terrasse pour vos moments de détente, -un barbecue en pierre pour vos repas d ? été, -et un garage indépendant. Les plus : -Travaux récents réalisés : isolation par léxtérieur pour un meilleur confort thermique et une réduction significative des dépenses énergétiques. -Secteur recherché, calme et pratique. Un vrai coup de c ? ur pour cette maison où il fait bon vivre ! Parfait pour une famille ou un premier achat. Ne tardez pas à planifier votre visite ? ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. 1.

Mehun sur yèvre (18500) - maison de ville - t4 - 3 chambres - cuisine équipée - garage - jardin 915 m² - terrain constructible -. La maison se compose : - d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau et un wc - un sous-sol avec garage, atelier et cuisine d'été. (sortie direct sur le jardin). Le sous-sol est accessible depuis la maison. - en extérieur, un jardin clos de 915 m², un balcon. Tout le terrain est constructible. - tout à l'égout - fibre - chauffage central au gaz de ville et eau chaude - classe énergie : e / classe climat : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2550 euros année de référence des prix de l'énergie : 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 168 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 160 00 euros net vendeur et 8000 euros d'honoraires d'agence. (soit 5.00% du prix net vendeur) "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396 170 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 125 m² à Mehun-sur-Yèvre dans un secteur recherché - Idéal pour une Famille Une magnifique maison individuelle vous attend à Mehun-sur-Yèvre, offrant un cadre paisible et familial pour une nouvelle vie. Avec une surface habitable de 125 m² sur un terrain spacieux de 1512 m², cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour votre confort et votre bien-être. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille. Chaque chambre est conçue pour offrir une intimité et un confort optimal, créant des espaces chaleureux et accueillants pour chacun de ses occupants. De plus, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La cuisine, bien agencée, est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos préférences. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse extérieure est un véritable atout pour profiter de moments en plein air, que ce soit pour un barbecue entre proches ou simplement pour se détendre avec un livre et profiter du beau temps. La propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. De plus, vous bénéficierez du confort de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Un garage ainsi que un espace de stockage en sous sol vous permettra d'y stocker votre véhicule. Située dans un quartier calme et résidentiel très prisé, cette maison est l'endroit parfait pour élever une famille et profiter de la tranquillité de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Mehun-sur-Yèvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.