Vente maison 4 pièces 89 m² Marmagne (18500)

18500 - marmagne - en exclusivité - située au calme proche du canal maison de plain pied d' une surface de 100 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : entrée avec placard, wc, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement desservant 3 chambres, salle d' eau avec douche à l' italienne - garage de 26.8 m² environ avec grenier - jardin clos et arboré - double vitrage - combles ré-isolés - chauffage électrique et bois - budget : 199600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 438777 dpe : classe d, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1760 euros et 2430 euros par an. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 438777cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438777cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Ensemble immobilier de caractère : Maison mitoyenne de 82 m² sur 1 700 m² de terrain et sa grange. Situé au cOEur d’un petit hameau paisible entre Marmagne et Mehun-sur-Yèvre, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié à seulement 7 minutes des commodités de Marmagne et de la gare et 20 minutes de Bourges. Habitable de suite, cette maison de 82 m² représente une base idéale : un intérieur fonctionnel que vous pourrez moderniser à votre rythme. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale. Le rez-de-chaussée se poursuit par une salle d’eau avec WC, puis une cuisine dînatoire séparée et aménagée. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une buanderie (avec accès extérieur), espace idéal pour vos machines ou pour servir d'arrière-cuisine. Un accès à la cave complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres offrant chacune environ 11,5 m² au sol. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible récente, notez que le raccordement au gaz de ville est accessible dans la rue et que l'installation d'un poêle à granulés est tout à fait envisageable. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1 700 m² agrémentée de nombreux arbres (cerisier, marronnier, noyer tardif) et d'un bassin d'agrément fonctionnel. À l'arrière de l'habitation, une terrasse avec barbecue vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Le terrain dispose également de plusieurs dépendances pour le matériel de jardinage ou des ateliers. Les + de cette propriété : une belle grange non attenante située à côté de la maison, dont la qualité structurelle est irréprochable (murs, charpente et toiture impeccables). Offrant une surface d'environ 55 m² au sol (non raccordée à l'eau ni à l'électricité), elle est idéale pour servir de garage, d'atelier ou de stockage. Grâce à une belle hauteur sous faîtage, il est possible de créer un étage pour doubler cette surface de rangement. Le bien bénéficie du calme de son hameau tout en étant idéalement desservi par les transports scolaires et le réseau de bus gratuit de Bourges (Vita-bus). Concernant l'aspect technique, l'assainissement actuel par fosse septique sera à remplacer par une micro-station. Ce bien combine harmonieusement le calme d'un vaste terrain arboré, une maison prête à vivre et une dépendance aux volumes remarquables. Une pièce d'identité sera demandé pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située sur la commune recherchée de La Chapelle Saint-Ursin, à proximité immédiate de Bourges et de toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied d’environ 100 m² habitables, idéale pour une vie confortable sans travaux. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon et séjour, d’une cuisine aménagée avec accès direct au cellier, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un garage attenant avec porte motorisée vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 820 m², offrant un bel extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une résidence principale ou un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Mitoyenne Rénovée ? Confort, Convivialité et Emplacement Idéal Située au c ? ur de La Chapelle-Saint-Ursin, à seulement 10 minutes de Bourges et 5 minutes de l ? autoroute, cette charmante maison mitoyenne d ? un seul côté offre un cadre de vie pratique et agréable. À proximité immédiate : écoles, commerces, arrêt de bus à 200 m, et les sites de Nexter, MBDA ou Monin accessibles en quelques minutes. D'une surface de 87 m² au sol (76,5 m² loi Carrez), cette maison familiale se compose : -d ? une entrée accueillante, -d ? une cuisine aménagée et équipée, -d ? un salon / séjour lumineux, -d ? une salle de bains et d ? un W. C. indépendant au rez-de-chaussée. À l ? étage, vous trouverez : -trois chambres confortables, -ainsi qu ? un deuxième W. C. Le tout sur un terrain clos de 321 m², idéalement agencé avec : -une terrasse pour vos moments de détente, -un barbecue en pierre pour vos repas d ? été, -et un garage indépendant. Les plus : -Travaux récents réalisés : isolation par léxtérieur pour un meilleur confort thermique et une réduction significative des dépenses énergétiques. -Secteur recherché, calme et pratique. Un vrai coup de c ? ur pour cette maison où il fait bon vivre ! Parfait pour une famille ou un premier achat. Ne tardez pas à planifier votre visite ? ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. 1.

Située dans la commune de La Chapelle-Saint-Ursin (18570), cette maison mitoyenne présente l'avantage d'un environnement calme et familial. Proche des principaux commerces et écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les espaces verts environnants permettent des moments de détente en toute tranquillité, tandis que la proximité des transports en commun facilite les déplacements. Cette charmante maison de 101 m² sur un terrain de 300 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle à manger, d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un palier aménagé en petite salle de jeu dessert les deux autres chambres. À l'extérieur, une cour en façade, une terrasse à l'arrière et un jardin d'agrément sont des espaces conviviaux. Équipée de la fibre, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz à condensation, cette maison saura combler les attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située sur la commune de La Chapelle-Saint-Ursin, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cette maison élevée sur sous-sol offrant 97 m² habitables et un beau potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose en rez-de-chaussée d’un grand garage, d’un espace douche, d’un atelier, de rangements, d’une chaufferie, d’une chambre ainsi que d’une cave. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec espace salle à manger et son accès balcon, une cuisine aménagée, des toilettes séparées, une salle de bain, ainsi que trois chambres et des espaces de rangement. La maison présente de nombreux atouts et une base saine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, laissant place à un projet personnalisé selon vos envies. Reliée au tout-à-l’égout, elle est implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 695 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité sur un secteur prisé, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.