Vente maison 4 pièces 96 m² Marguerittes (30320)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : * Magnifique Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Marguerittes * Bienvenue dans cette charmante maison située à Marguerittes, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, de confort et d'espace. Construite en 2021, cette maison de plain-pied bénéficie d'une superficie totale de 96 m² sur un terrain de 300 m². L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant sur un jardin aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte offre un agencement moderne avec un espace pour les repas et un accès direct à la salle à manger et au séjour. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres spacieuses offrant confort et intimité, une salle d'eau pratique et un WC indépendant pour plus de fonctionnalité. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement sain et agréable. À l'extérieur, un joli jardin vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le confort avec la climatisation réversible et les équipements aux normes de la RT 2020 encore sous garantie décennale assurent un quotidien agréable et moderne. La résidence est entièrement clôturée et garantit une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à Marguerittes, cette maison profite d'un cadre paisible et familial, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal. N'attendez plus pour visiter cette superbe maison et réaliser votre rêve d'un chez-vous confortable et moderne à Marguerittes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Climatisation
• Ensoleillé
• Jardin
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 96 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr