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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Marcilly-le-Hayer (10290)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Marcilly-le-Hayer (10290)
75 000 €

Maison 4 pièces Marcilly-le-Hayer (10290)

À la recherche d'un projet de rénovation ? Manzoni audrey vous présente "marcelle" en exclusivité située dans un secteur paisible de marcilly-le-hayer, offrant un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques du bien : - maison à réhabiliter entièrement, offrant un retour dans le temps avec son charme d'époque préservé. - rez-de-chaussée comprenant une cuisine donnant sur un couloir avec accès à une salle d'eau et un wc, une chambre, et un salon salle à manger de taille moyenne. - a l'étage, deux chambres offrent un espace supplémentaire pour la vie familiale. - dépendances comprenant une grange, un garage et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - vaste terrain de 753 m², offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs en plein air et les jardins potagers. - située dans un secteur calme, proche de la nature et à proximité d'un petit commerce pour vos besoins quotidiens. Cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et proche de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation ! Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 753 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 75 000 € (soit 824 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 358678MZY
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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