Maison 4 pièces à vendre à Lys-Haut-Layon (49560)

Iad france - olivia fardeau vous propose : maison de plain pied sur la commune de nueil sur layon, comprenant : cuisine - séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie, cave et garage. Menuiseries en bois double vitrage, chaudière fuel, isolation des combles, assainissement autonome non conforme, insert bois. Sur un terrain clos de 854 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de bourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 318 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali chretien vous propose : ensemble immobilier au calme à lys-haut-layon, à 8 min de vihiers dans un environnement préservé, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété composée d’une maison principale de 3 chambres, le tout sur plus de 1,3 hectare de terrain. La maison, à rénover, offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec insert, une cuisine indépendante, wc et réserve. À l’étage : trois chambres et une salle de bains. Sous-sol avec chaufferie, cave et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre paisible et naturel, avec cour, prairie, espaces verts et dépendances en pierre pleines de charme. Un studio en préfabriqué complète l’ensemble, idéal pour loger pendant la rénovation de la maison principale. Un lieu rare pour les amoureux de la campagne, du calme et de l’espace. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Betty Pico vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Dans cette maison, on ressent tout de suite une âme, une histoire… Les pierres apparentes, les poutres anciennes, les volumes généreux : tout respire l’authenticité. C’est un lieu chaleureux, vivant, pensé pour ceux qui aiment les maisons de caractère où l’on se sent bien, dès la première minute. Maison entièrement rénovée qui s'étend sur 152 m² habitables (au sol). Une vie de plain-pied est possible, avec une chambre et une salle d’eau dès le rez-de-chaussée. À l’étage, deux très grandes chambres, une belle mezzanine et une salle de bain offrent des espaces confortables et paisibles dans le charme de l’ancien. Une dépendance en pierre, pleine de charme, peut être aménagée, après travaux, pour un logement indépendant : idéal pour de la location saisonnière, un atelier d’artiste, un bureau, ou encore pour loger un parent âgé à proximité, avec son accès indépendant. Cette maison propose aussi un garage extérieur, un sous-sol, un terrain clos de 2 064 m² arboré et sans vis-à-vis : tout est réuni pour un cadre de vie serein, entre confort et nature. C’est plus qu’une maison, c’est un lieu où chaque mur a une histoire, et où vous pourrez écrire la vôtre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230112 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9888 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tigne a 10 minutes de vihiers maison de 104 m² comprenant salon / salle à manger avec insert, cuisine simple, chambre, salle de douche, cellier. À l'étage 2 chambres sur parquet traditionnel. Grenier aménageable de 40 m². Garage et dépendances, cave, jardin et puits, le tout sur un terrain clos de murs d'environ 800 m². Pac air / air. Consommation estimée entre 1 700 et 2 360€ hors honoraires : 130 000€ honoraires charge acquéreur 6.50% : 8 450€ erp : géorisques. Gouv. Fr 1095 philippe laporte 443 471 123.

Propriété de charme avec étang – cléré-sur-layon (49560) nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur des vignes et des paysages vallonnés du layon, cette maison sur sous-sol de 1975, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de deux entrées véhicules, offre un cadre de vie rare et privilégié. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Le sous-sol complet comprend deux caves d'environ 30 m² et 15 m², ainsi qu'un garage de 40 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 8 387 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un magnifique étang d'environ 4 000 m². Un ponton traversant permet d'accéder à une petite île, créant un cadre bucolique et unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un puits complète également ce bien, apportant un véritable atout pour l'entretien du terrain. La propriété se situe à seulement 10 minutes de vihiers et 15 minutes de doué-en-anjou, offrant un accès rapide aux commerces, services et commodités. Un garage indépendant d'environ 40 m² vient compléter cette propriété aux prestations rares. Un lieu de vie authentique et préservé, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis meinzel 06 58 61 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 225 750 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis meinzel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 839 007 093 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37446) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 225 750 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 519 € et 2 055 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 / 06 / 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

1098- a 2 minutes de vihiers maison d'environ 127 m² comprenant salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche, lingerie, wc. À l'étage : palier, bureau, une grande chambre, wc et un grenier aménageable. Garage, cave, puits sur un terrain clos d'environ 350 m² consommation estimée entre 216€ et 295€ / mois hors honoraires : 125 000€ honoraires charge acquéreur 6.40% : 8 000€ erp : géorisques. Gouv. Fr laporte philippe rsac n° 443 471 123.

Vihiers centre-bel ensemble immobilier en pierre à rénover de 11 pièces d'environ 285 m² sur un terrain de 1035 m². Idéal maison de famille ou investisseur hors honoraires : 152 000€ honoraires charge acquéreur : 6.51% 9 900€ information erp : www. Géorisques. Fr dpe vierge.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Une pépite à Doué la Fontaine avec Jardin, Garage, Caves et Beaucoup de Potentiel ! Située au cOEur de Doué la fontaine, cette charmante maison offre un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un espace lingerie et des toilettes. À l'étage, trois chambres, une salle de douche avec toilettes. Et au 2ème, 60 m² de surface habitable à finir d'aménager. À l'extérieur, un jardin arboré offre un espace vert où vous pourrez créer votre propre havre de paix. ainsi qu'une dépendance et deux caves troglodytes ! Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien chargé d'histoire et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Investissement locatif pour cette Charmante Maison - 3 Chambres - Jardin - Garage - Doué la Fontaine avec locataires en place, Nichée au cOEur de Doué la Fontaine, cette ravissante maison traditionnelle de 95 m² surplombe un terrain verdoyant de 158 m² où règne une atmosphère paisible et authentique. * Descriptif des pièces : * - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse * Avantages : * La maison en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. * A proximité : * Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente. Les commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles. Profitez des balades en pleine nature dans les environs verdoyants. * Opportunité à Saisir : * Cette maison authentique est une véritable occasion à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de tranquillité. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un véritable havre de paix. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Idéal pour investissement locatif avec locataires en place Avec une surface habitable de 108 m², cette maison propose 4 pièces réparties de manière fonctionnelle. Vous apprécierez les 3 belles chambres spacieuses en sous-plex idéal pour toute la famille. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien, facilitant le quotidien. La cuisine ouverte sur la pièce de vie offre des espaces de vie conviviaux et pratiques. Profitez de moments de détente en famille dans le jardin. Et vous disposerez également d'un garage. Implantée dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire investisseur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Ensemble immobilier sur Doué la Fontaine situé proche du centre ville, Une maison d'habitation de 103 m² environ, qui comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche et toilette. À l'étage, deux chambres spacieuses viennent compléter cet espace, offrant confort et intimité à ses occupants. Vous découvrirez une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain de 2198 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les jeux des enfants ou pour cultiver un jardin d'agrément. Les commodités sont au rendez-vous avec un hangar de 150 m² environ, un local de 100 m² loué et un préau pour 3 véhicules et un grenier Et l'ensemble se complète également d'un terrain constructible borné. Beaucoup de potentiel à découvrir lors de la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 6 km au sud de vihiers, maison de plain-pied comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, chaufferie, 3 chambres, salle de douche et wc. 2 garages et 1 préau. Le tout sur terrain clos de 900 m², ainsi qu'un jardin de 440 m². Dpe : e, ges : e, conso estimée : entre 2 772 et 3 750 € / an hon. Ttc (5,33 %)= 8 000 € à la charge de l'acquéreur hors honoraires : 150 000 € erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6273.

Iad France - Valina Leonard vous propose : À vendre à Cersay – Maison ancienne dans un cadre bucolique avec terrain clos et arboré (portail électrique). Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère datant de 1888 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se situe à Cersay, charmante commune des Deux-Sèvres, à proximité des commodités essentielles (pharmacie, médecin, superette, dépôt de pains…). La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m², un salon de 24 m², un dégagement desservant un WC, une salle de bains avec douche, une chambre bénéficiant d’un accès extérieur indépendant de 16 m², une chaufferie ainsi qu’un grand garage attenant. Ce garage peut être réhabilité en pièce de vie, bureau ou atelier selon vos projets. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent des espaces nuit agréables. Le deuxième étage abrite un grenier, idéal pour du stockage ou autre. Le terrain, entièrement clos et arboré, est aménagé en deux espaces distincts : un coin d’agrément pour vos moments de détente, et un coin jardinage pour cultiver vos envies. Un puits est également présent sur la propriété, un atout précieux pour l’arrosage ou d’autres usages extérieurs. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente. L’assainissement conforme est raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison pleine de charme, au fort potentiel, séduira les amateurs de calme et d’authenticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison à Massais (Val-en-Vignes) – Deux logements possibles ou projet professionnel ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, située à Massais, commune de Val-en-Vignes, offrant de multiples possibilités. Double accès – Double potentiel ! L’étage dispose d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine simple, un dégagement desservant une chambre, un WC, une salle d’eau, des placards et une mezzanine. Le rez-de-chaussée peut fonctionner de manière totalement indépendante avec son entrée privative. Il comprend un coin bureau ouvert sur la mezzanine, une cuisine ou arrière-cuisine, une pièce pouvant servir de chambre et une salle d’eau avec WC entièrement neuve. Cette configuration permet de créer deux petits logements distincts, un cabinet professionnel, ou tout simplement un espace pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les atouts du bien : - Grand garage et belle cave - Cour agréable et balcon sur pilotis - Installation récente d’une micro-station d’épuration avec assainissement conforme - Puits, crépi isolant côté nord, panneaux solaires et ballon thermodynamique - Isolation du plafond du sous-sol et pompe à chaleur - Nettoyage toiture récent, store banne électrique, ouvertures en double vitrage PVC - VMC double flux, poêle à bois, salle d’eau et WC neufs Les gros travaux sont faits, il ne reste plus qu’à personnaliser l’intérieur selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour une visite ou plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : À vendre, Une maison pleine de charme située à Cersay, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC raccordé au tout-à-l’égout, d’une salle d’eau moderne datant de 2023 avec douche à l'italienne, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour chaleureux avec poêle à bois. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 10,80 m², 15 m² et 16 m², les deux plus grandes étant équipées de placards. Un grenier complète l’étage et offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli préau de 28,5 m² pouvant être accessible directement depuis le salon, facilement transformable en suite parentale avec mezzanine, bureau ou autre. La maison dispose également d’une agréable cour avec arrosage automatique, d’une dépendance équipée d’un ballon thermodynamique neuf relié à la maison, d’un puits et d’un branchement pour machine à laver- sèche linge. Les équipements incluent une pompe à chaleur air-air avec deux splits, des panneaux photovoltaïques de 2 kW, un système d’alarme, du double vitrage bois avec volets roulants électriques centralisés à énergie solaire ainsi qu’une VMC. La taxe foncière s’élève à environ 600 euros par an. Cette maison allie confort moderne, charme de l’ancien et potentiel d’aménagement supplémentaire dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valina leonard vous propose : à vendre, belle propriété située à val en vignes. Maison de plain-pied, offre une surface habitable de 128 m². Elle bénéficie d’une toiture refaite en 2023 et d’un système de chauffage mixte bois et électrique. Elle est équipée de double vitrage bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’une arrière-cuisine, d’un garage, ainsi que de deux greniers. N'hésitez pas à venir visiter ! Vous serez séduit … honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valina leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Etusson avec ses 120 m² en vie de plain pied, cette maison comprend : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 1450 m² avec garage / atelier et 2 hangars. Dpe : e, ges : e, conso estimée : entre 256 et 353 € / mois prix hors honoraires : 93 000 € hon. Ttc (6,45 %) = 6 000 € à la charge de l'acquéreur erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6259.

En exclusivité chez revo immo trop tard sous promesse de vente sas revo immo - chapon bertrand ei o634520215 - o6 34 52 02 15 - plus d'informations sur (réf. 4901021550). Agent commercial rsac angers 878 551282 honoraires : 5,21 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Fabien Viot vous propose : Maison de bourg idéalement située. Idéal investisseur. Locataire en place avec bail de 3 ans (loyer de 500 € par mois, ordures ménagères incluses). À seulement deux pas des commerces et des écoles, cette maison de bourg vous séduira par sa situation centrale et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux, une salle de bains avec douche, ainsi qu’une cave et des espaces de rangement. À l’étage, trois grandes chambres avec parquet massif, dont une équipée d’un très grand placard, une buanderie fonctionnelle et des WC séparés. Côté technique : assainissement au tout-à-l’égout, chauffage électrique, menuiseries en aluminium double vitrage et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Viot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 944679752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Tuffalun (49700), cette maison de 75 m² repose sur un terrain de 170 m². Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking, offrant un stationnement facile et pratique. L'espace extérieur dispose de 2 terrasses, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée se compose d'un salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte, ainsi que d'un WC. À l'étage, on retrouve 2 chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec ses 4 pièces et ses 2 toilettes, cette propriété offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : Charmante Maison de village au sein de la commune de Rablay-sur-Layon, réputée pour son charme et sa communauté d'artistes ! Découvrez cette maison de bourg rénovée ayant conservé poutres et pierres ! Vous bénéficierez d'une surface habitable de 93 m² répartie sur 3 niveaux idéale pour une famille ou un couple désirant un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'un accès sur cour. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec WC et une vaste chambre avec dressing ainsi qu'un espace bureau. Au second et dernier niveau sous les toits, 16 m² habitable (38 m² au sol) vous permettrons de bénéficier d'une seconde ou d'y imaginer deux pièces distinctes. Cette propriété possède un jardin (à deux pas de la maison) d'environ de 170 m² pour les amateurs de jardinage, c'est l'endroit parfait pour cultiver vos plantes préférées et / ou créer un espace accueillant à votre goût pour recevoir amis et famille. Une dépendances d'environ 30 m² permet d'y aménager un atelier ou logement supplémentaire après travaux ! *LES AVANTAGES * - Charme de l'ancien (poutres et pierres) - Maison rénovée, venez poser vos valises - Potentiel d'aménagement : dépendance - Cadre de vie calme, vie sociale et culturelle riche Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère rénovée avec goût à Rablay-sur-Layon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de rénover votre maison ! Cette maison atypique de 97 m² environ est pour vous. Elle est composée au rdc d'un salon séjour de 20 m² environ, une cuisine, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau, wc. Au 1er étage, une grande chambre de 20 m² environ, un bureau, wc. Les plus de cette maison : un terrain arboré de 528 m². Cette maison avec beaucoup de potentiel ne demande qu'à revivre ! Alors n'hésitez pas, venez la visiter. Je vous propose aussi une visite virtuelle sur demande. Sas revo immo - sebai heidi ei - 06 72 17 50 87 - plus d'informations sur (réf. 4901025696) agent commercial rsac angers 889 982 005 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

1086- axe vihiers / cholet à coron maison 88 m² avec vie de plain pied composée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, salle de bains. Au sous sol complet : garage, cave, atelier, terrasse sur un terrain d'environ 600 m². Proximité des commerces et écoles consommation estimée entre 293€ et 400€ / mensuel hors honoraires : 140 000€ honoraires charge acquéreur 6.07% : 8 500€ erp : géorisques. Gouv. Fr laporte peggy - rsac 512 282 419.

Réf 6146 triangle thouars-argenton les vallees-montreuil bellay ensemble immobilier : 1/ maison d'habitation; entrée, cuisine, séjour-salon, wc, salle de bains, chaufferie, 3 chambres grenier 2 / deuxième maison à rénover entièrement 3 / grand garage terrain clos erp : dpe : d conso estimée entre 171 € et 235 € / mois prix hors honoraires : 92 000 € honoraires charge acquéreur (6,525%) : 6 000 € rsac : 835099631 eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com.

Charmante maison de village rénovée à rablay-sur-layon. Découvrez cette jolie maison de village sur trois niveaux nichée au coeur de rablay-sur-layon, réputé pour son dynamisme et sa communauté d'artistes. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, elle est parfaite pour ceux qui cherchent l'authenticité dans un cadre de vie inspirant. Vous y trouvez au rdc un séjour traversant de 27 m² baigné de lumière, offrant une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes et son insert cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi, des wc et une lingerie. À l'étage un palier dessert une salle d'eau et deux chambres et au deuxième étage une troisième chambre sous les toits, offre un espace privatif. Profitez d'un terrain de 497 m², parfait pour un jardin, un potager, ou un espace de détente en plein air avec une grande dépendance de 30 m² consommation énergétique e : 304 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 710co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2220 et 3050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 189.000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425432 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.