Vente maison 4 pièces 128 m² Lyon 6 (69006)

L'Agence Dufossé Immobillier vous propose en EXCLIUSIVITE ce bien rare sur le marché Lyonnais. Située au cœur des pentes de la Croix-Rousse, dans le 1er arrondissement de Lyon, cette ancienne menuiserie offre un potentiel rare et exceptionnel pour un projet de réhabilitation en habitation. Avec une surface de 238 m² Carrez et des hauteurs sous plafond variant entre 3,5 m et 4,75 m, ce volume atypique séduira les amateurs de lieux de vie hors normes ou les professionnels en quête d’un espace unique. Un accord de la copropriété permet d’envisager un changement de destination en habitation, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Il est également possible d’optimiser cet espace en créant un niveau supplémentaire, portant la surface totale à plus de 350 m² Carrez après travaux, grâce à l’ajout d’environ 115 m² supplémentaires. Une magnifique cave voûtée vient compléter ce bien, idéale pour un espace de stockage, une cave à vin ou un atelier. Les travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais la structure et les volumes laissent entrevoir un projet architectural de grande envergure. À deux pas des commerces, transports, écoles et de l’effervescence artistique du quartier, ce bien rare est une véritable page blanche à réinventer. Un bien unique à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire veuillez contacter Jean-Charles MELOUX au 06 15 72 20 15 ou par mail à l'adresse jc.meloux@dufosse-immobillier.com L'immobilier Passion Jean Charles MELOUX 06 15 72 20 15 jc.meloux@dufosse-immobilier.com.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité sur le secteur très prisé de Lyon 5e, une maison d'environ 250 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette propriété se distingue par de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir. L'ensemble a récemment bénéficié de travaux de rafraîchissement intérieur, offrant une atmosphère moderne et soignée. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs espaces annexes pouvant accueillir bureau, salle de sport ou espace loisirs selon vos besoins. Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours avec plusieurs terrasses bien exposées. Deux stationnements complètent ce bien rare sur le secteur. Maison idéale pour une famille, dans un secteur prisé, à proximité des commodités et dans un cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous au 06x67x11x22x11 Référence 0196i.

Iad France - Blandine Cucherat vous propose : * À deux pas du Point du Jour, maison familiale avec 5 chambres * Située dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied du quartier prisé du Point du Jour, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, au calme, en retrait d’une rue peu passante et à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, la maison se compose d’une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne un accès direct au garage (25 m²). Côté nuit, vous disposez de 5 chambres spacieuses : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, et à l’étage, quatre autres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, un grand jardin arboré (terrain piscinable) vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Un garage de 25 m² complète ce bien. * Les PLUS * - Emplacement calme et recherché, - Prestations de qualité, - un excellent classement énergétique avec une consommation de seulement 69 kWh / m² / an (.

* sous compromis * - lyon 5, exclusivite white immo, idéalement située, rue pierre valdo à proximité des bus et des commerces à pied (la plaine), maison 1900 de 190 m² habitables + cellier / chaufferie de 14 m² sur un terrain de 1218 m² plat avec dépendance. De plain pied, entrée, salon en parquet chevron avec cheminée, salle à manger plein sud, donnant sur terrasse, spacieuse cuisine, cellier buanderie. À l'étage, 5 chambres en parquet (17 / 12,8 / 9,6 / 24 / 14,5 m²), salle de bains avec douche et baignoire. Grenier. Travaux intérieurs à prévoir. Huisseries bois, chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte. Dpe d. Sur le terrain en partie clos de murs, terrasse et piscine plein sud. Dépendance à rénover entièrement d'environ 50 m² répartis sur 2 niveaux. Enorme avantage, en plus du terrain de 1218 m², la propriété dispose d'un espace parking de plus de 500 m² attenant à la parcelle. Les commerces sont accessibles à pied et les bus sont à proximité (65 - gorge de loup / 45 - croix rousse / c20 - bellecour). Notre avis : esprit maison de famille sur un très beau terrain. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : 'cachou' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Orpi abc immobilier - prix revisite a 1.5 km de la place bénédicte teissier, des écoles st marc st ursule, la favorite (69005 lyon), proche du parc du brûlet, secteur grange bruyère, maison rénovée en 2019 et pleine de charme, proposant un jardin joliment arboré de 635 m². Ambiance bucolique et quiétude pour cette ravissante maison de 134 m²; sur le niveau principal, un double séjour de 46 m²avec véranda offrant accès direct au jardin, une cuisine et une salle d'eau wc. À l'étage 3 chambres, aménagement d'une salle d'eau possible, toilettes. Puis en rez-de-chaussée, un studio judicieusement aménagé de 32 m² où tout est présent (pièce principale, cuisine, salle d'eau, wc, buanderie). Une cave. Cette maison en parfait état réunit tous les critères pour une famille voulant conserver la proximité des commerces et des commodités, dans un environnement de verdure très agréable, des volumes et un charme incontestable, à 15 mn seulement du centre ville de lyon. Terrain piscinable; présence d'un cabanon de rangement spacieux sur le jardin. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété; création car-port possible. À voir sans tarder, bien rare ! Référence agence : 25026.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème, au calme, une magnifique villa d'architecte de 250 m² utiles, sur une parcelle arborée de 400 m² avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire. Cette propriété d'exception, se compose d'une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie (salon-séjour) avec parquet d'une surface de 80 m² avec une cuisine, des vitrage de qualité, et une très belle hauteur, et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31 m² plein ouest. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, permettant de chauffer facilement ce bel espace. à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses, de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort. Au dernier niveau, nous trouvons un bureau de 20 m² et une possible suite parentale avec douche, séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m², se situe à proximité immédiate des transports en communs (tcl), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (WESPOINT, FAVORITE, etc primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE ! Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0086 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .