Vente maison 4 pièces 99 m² Lurcy-Lévis (03320)

Maison de ville avec fort potentiel – idéal premier achat ou investissement locatif à proximité immédiate des écoles, commerces et collège, découvrez cette maison de ville offrant de belles possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de valorisation. - électricité remise aux normes - plomberie entretenue et suivie - cour privative - secteur pratique et recherché au rez-de-chaussée : - pièce de vie lumineuse - cuisine indépendante - salle de bains avec wc - accès direct à la cour extérieure à l'étage : - une chambre - une pièce palière pouvant servir d'espace détente, dressing ou bureau - une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau - salle d'eau - wc séparés quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif rentable, ce bien constitue une belle opportunité à saisir. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony kuhar, tél. : 06 64 90 54 59, e-mail : anthony.kuhar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 993700558.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Située en plein centre-ville de Lurcy-Lévis, cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 23 m², une cuisine ainsi qu’un cellier. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, un WC ainsi qu’une salle de bains à refaire entièrement. Les combles, entièrement aménageables, offrent un espace supplémentaire idéal pour créer des pièces de vie complémentaires selon vos envies. À l’extérieur, une cour donne accès à une grande dépendance de 72 m² pouvant être transformée en habitation, un atelier, un grand abri voiture ainsi qu’un jardin d’environ 150 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le charme de cet ensemble immobilier. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité avec dépendance. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités à pied, écoles à quelques mètres, venez découvrir cette maison rénovée, idéal pour une famille, investisseurs ou jeune couple. Au rez-de-chaussée surélevé : - un double séjour de 35 m² avec cuisine ouverte sur séjour - deux chambres - une salle d'eau avec cabine de douche et vasque - un wc séparé a l'étage : - trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre de plus de 16 m² en plus, deux grandes pièces en sous-sol pouvant être aménagées, une cour intérieure de 100 m² environ, avec portail, une terrasse semi-couverte. Rafraîchissement à prévoir. Chaudière gaz récente et bien entretenue, révision annuelle à jour. Plus de photos et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 951735.

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei). En plein centre de sancoins dans un quartier calme cette maison conviendrait parfaitement pour une personne seule, avec enfant, ou un couple. En rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une pièce à usage de rangement et à l'étage un grenier aménageable déjà équipé d'un velux. Vous avez un jardin avec des dépendances et un puits. La toiture est en parfait état. pour plus de renseignements contactez moi au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei) 06 17 95 00 15 - je la trouve charmante avec ses 4 pièces (2 chambres, une pièce à vivre et la cuisine) disposées en carré de part et d'autre d'une entrée, une salle d'eau et un wc alignés en son centre. (voyez sur le plan). À l'étage un grenier aménageable de 50 m² et plus. Des dépendances, un garage, deux puits et un terrain traversant clos  de 700 m² qui communique avec une autre rue. Ce qui fait que vous pourriez  revendre une partie du terrain (ou y construire une autre habitation ! ). La maison est habitable mais pourrait nécessiter quelques travaux : changement des fenêtres, isolation du grenier, installation d'un système de chauffage (poêle à bois ou à pellet en utilisant le conduit de cheminée existant et / ou chauffage par convecteurs électriques et / ou pompe à chaleur). Téléphonez-nous au 02 14 00 05 96 ou au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison à rénover à sancoins longère d'environ 100 m² avec 110 m² d'espace extérieur. Mitoyenne d'un côté, avec son jardin en façade, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un espace bureau, de 2 chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant devenir une 3e chambre ou une salle de bain pour une suite parentale. Une jolie cour commune desserre le bien en bordure de l'aubois. Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour tous types de projet première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif. Fosse septique à mettre aux normes. Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 830 176 - greffe de nevers) virginie gustin entrepreneur individuel 06 62 52 43 42 - réf. 940263.