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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Lurbe-Saint-Christau (64660)

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Vente maison 4 pièces 92 m² Lurbe-Saint-Christau (64660)

179 000 €

Maison 4 pièces Lurbe-Saint-Christau (64660)

Iad france - jean bernard etchepare (06 98 73 28 01) vous propose : venez découvrir ce bel ensemble immobilier situé dans le petit village de lurbe-saint-christau à 10 mn d'oloron sainte marie. Il est composé d'une magnifique maison familiale déjà rénovée offrant une surface habitable de 92 m. ² avec tout le confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une entrée qui dessert une salle à manger et une cuisine équipée avec une cheminée. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un wc. Enfin au 2 ème étage, notons la présence d'un grenier aménageable pour augmenter la surface habitable. Accolée à la maison, une ancienne grange de 109 m. ² au sol sur 2 niveaux est parfaite pour remiser vos affaires personnelles ou agrandir l'espace habitation. La propriété est située sur un ensemble de parcelles clôturés totalisant 1010 m. ². Ses atouts : maison située aux portes de la vallée d'aspe à seulement 10 minutes d'oloron et de toutes les commodités : restaurants, commerces, services médicaux, pharmacie, lycée, cinéma et de son fameux marché hebdomadaire. Prête à habiter, elle est raccordée au tout à l'égout et équipée du double vitrage. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dégage un certain charme avec sa façade authentique. Coup de coeur assure pour les amoureux de la nature et de la vieille pierre aimant le calme et la tranquilite ! Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean bernard etchepare ei (id 11850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 477532162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Parquet

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 010 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 870 et 3 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.