Vente maison 4 pièces 105 m² Lunel (34400)

Iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : Coup de cOEur à Lunel : Maison familiale avec jardin arboré de 790 m² Imaginez-vous dans cette maison traditionnelle où chaque étage raconte une histoire. Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique escalier en marbre vous accueille et dessert les deux niveaux de vie. Au rez-de-chaussée, un espace malin qui pourrait devenir un logement indépendant : deux chambres, une chaufferie, des rangements pratiques et un grand garage qui fait toute la différence au quotidien. Parfait pour de la location, accueillir un parent ou offrir l'autonomie à un ado ! À l'étage, c'est la belle vie qui vous attend : deux chambres supplémentaires, une mezzanine coup de cOEur (parfaite pour votre bureau ou votre coin lecture), une cuisine indépendante qui donne directement sur la salle à manger, et un double séjour baigné de lumière avec sa cheminée qui crépite les soirs d'hiver. Le plus ? Deux balcons pour prendre votre café du matin face au jardin arboré de 790 m² - un véritable poumon vert en pleine ville ! Opportunité rare : Possibilité de détacher une petite parcelle constructible ! Idéal pour un investissement locatif, pour installer vos proches à proximité, ou pour valoriser votre patrimoine. Les atouts pratiques : Gare à 400m (parfait pour les trajets quotidiens) Centre-ville à 800m à pied A9 à 4 km Garage + 2 places de parking (fini le casse-tête du stationnement ! ) Notre avis : Cette maison de 1974 a tout pour devenir VOTRE maison. Avec ses volumes généreux, son potentiel de logement indépendant, son potentiel d'aménagement ET cette parcelle détachable, elle offre des perspectives rares sur le marché lunellois. Un vrai projet de vie avec une vraie valeur ajoutée patrimoniale ! Curieux d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite, je vous ouvre les portes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : COUP DE CŒUR - Maison de ville de caractère avec jardin sans vis-à-vis - Lunel Nichée au cOEur de Lunel, cette élégante maison de ville de 1900 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 197 m² habitables répartis sur deux niveaux et son généreux jardin de 273 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Les atouts de cette propriété : Volumes généreux : 6 pièces dont 4 belles chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée, idéale pour du plain-pied) Extérieur rare : Jardin de 273 m² totalement sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville Prestations modernes : Chauffage pompe à chaleur + cheminée, fibre optique, câble TV ️ Espaces de vie accueillants : Cuisine équipée séparée, salon lumineux, salle à manger conviviale Confort pratique : 1 salle de bain, 2 WC Emplacement privilégié : Toutes commodités à pied (écoles, commerces, transports) Structure saine et excellente base de rénovation : Cette maison en très bon état structurel offre un beau potentiel de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation décorative vous permettront de la transformer selon vos goûts et d'en faire le lieu de vie idéal qui vous ressemble. La maison se compose de 6 pièces, son intérieur dévoile des surfaces généreuses et des pièces fonctionnelles, offrant ainsi un espace de vie optimal. L'ensemble bénéficie d'une bonne condition générale, garantissant un bien-être au quotidien. Côté équipements, vous profiterez du confort moderne avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur. Le jardin spacieux de 273 m² et sans vis-à-vis offre un espace agréable à l'abri des regards pour profiter du plein air en toute tranquillité. Idéalement située à Lunel, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial. Visite sur rendez-vous - Venez découvrir le potentiel de ce bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quand l'authenticité rencontre l'esprit industriel, cela donne ce bijou de 148 m². 5 chambres pour acceuillir tribu et amis, des espaces ouverts, des terrasses invisibles depuis la rue et ce grand garage qui change tout. À deux pas du musée Médard, vivez l'art de la bohème chic au quotidien.

Iad France - Valérie Coves vous propose : Lunel - Maison familiale de 120 m², 5 chambres avec jardin agréable, 2 terrasses, coin barbecue et piscine possible. Située au calme en impasse, dans un quartier résidentiel recherché de Lunel, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre. Toutes ces pièces offrent un accès direct au jardin, un véritable atout pour le confort au quotidien. Une salle d’eau et des toilettes, complètent ce niveau. À l’étage : L’espace nuit se compose de 4 autres chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains, des toilettes séparées. Les extérieurs : Vous serez séduits par un jardin arboré, agréable et entièrement clôturé, véritable espace de vie extérieur. Deux terrasses vous permettent de profiter des beaux jours à toute heure, et un coin barbecue promet de beaux moments conviviaux. Possibilité d’aménager une piscine, pour compléter cet espace détente. Grand garage. Emplacement privilégié : -Ecoles, collège et lycée à proximité, -Commerces accessibles à quelques minutes à pied, -Accès rapide vers Montpellier et Nîmes, -A 20 mn des plages, -Gare de Lunel à quelques minutes en voiture. Un bien idéal pour une famille recherchant espaces, extérieur et qualité de vie, ou pour un investissement évolutif. Ne tardez pas, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Coves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 953488111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison - neuf - familiale - herault - lunel - montpellier - nimes - jardin - piscinable - sud - mediterranee a ne pas manquer ! Située entre nîmes et montpellier, à une quinzaine de minutes du littoral méditerranéen, cette spacieuse maison de plus de 100 m² vous attend dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres, un bureau et un séjour lumineux, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. Son jardin de 340 m², piscinable et orienté sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé du sud. Couverte par la garantie décennale vous offrant une tranquillité d'esprit, cette villa vous donne la possibilité de personnaliser votre cuisine, votre jardin et la peinture selon vos envies avant d'y poser vos valises. Le reste de la maison, entièrement prêt à vous accueillir, a été conçu avec des matériaux de grande qualité. Vous profiterez ainsi de : • 3 chambres spacieuses et lumineuses • un bureau • une salle de bain • une salle d'eau • un séjour traversant offrant une belle luminosité naturelle • une cuisine • un jardin de 340 m² avec un terrain piscinable • un garage de 20 m² disposant d'un point de charge pour votre véhicule électrique ou hybride rechargeable à moins de 20 minutes des plages méditerranéennes, cette maison vous offre un cadre de vie où la mer est à portée de main. Mais ce n'est pas tout : elle bénéficie également d'une situation idéale pour votre quotidien. Les écoles et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangeries, supermarché, pharmacies, restaurants, et bien plus encore. Pour vos déplacements, l'accès rapide à l'a709 vous permettra de rejoindre facilement montpellier, nîmes, et au-delà. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter dès à présent et 7 jours sur 7 votre agent dédiée : chloé kabamba au 07 68 25 86 28 (rsac : 888 411 717 - ei) ou notre agence gb immobilier au 04 30 78 17 71 maison - p4 - t4 - lunel - montpellier - nîmes - marsillargues - aimargues - baillargues - candillargues - saint just - hérault - occitanie - sud - piscinable - famille - ecoles - plage - palavas - grande motte - carnon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

L'Agence ORPI vous propose cette belle maison familiale de 152 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus calmes et paisibles de Lunel. Édifiée sur un terrain d'environ 380 m², elle offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable avec une salle de bains et un WC, un salon lumineux donnant sur le jardin, une grande cuisine indépendante ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, avec un second WC pour plus de confort. La maison dispose également d'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement. Vous bénéficierez également de prestations appréciables telles que le double vitrage et la climatisation, le tout dans un environnement très recherché pour sa tranquillité. Proposée au prix de 419 000 €, cette maison est une opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre agence ORPI se tient à votre disposition. Référence agence : 7675.